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文档简介
房屋维修合同模板合同编号:__________鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为房屋维修服务提供方,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方房屋的维修事宜达成如下协议:一、维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托,对甲方位于__________的房屋进行维修,具体维修项目和要求如下:(1)__________;(2)__________;(3)__________;(4)__________;1.2乙方应按照甲方的要求,保证维修工程的质量和安全,确保维修工程在规定的时间内完成。二、维修费用及支付方式2.1甲乙双方约定,本次房屋维修费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)银行转账;(2)现金支付;(3)其他方式。2.3乙方开具正规发票,甲方按照约定支付维修费用。三、维修工程期限3.1乙方应在甲方同意维修项目及要求后,按照双方约定的时间开始施工,并在合同约定的期限内完成维修工程。3.2如因乙方原因导致维修工程延期,乙方应承担相应的违约责任。四、维修质量及保修4.1乙方应按照约定的维修项目和要求,保证维修工程的质量和安全,确保达到甲方的使用要求。4.2维修工程验收合格后,乙方应提供相应的保修服务,保修期限自验收合格之日起计算,保修期限为__________年。4.3在保修期限内,如维修工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后,及时予以修复。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2如乙方未按照约定完成维修工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋维修工程报价单2.维修工程验收标准3.保修服务条款4.违约金计算公式5.维修工程进度计划6.甲方身份证明文件7.乙方营业执照副本8.维修工程设计方案9.维修工程施工许可证二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的维修项目和要求完成维修工程,或维修工程质量不符合约定的,视为违约。2.乙方未在合同约定的期限内完成维修工程,视为违约。3.乙方未按照约定提供保修服务,或保修服务未达到约定标准的,视为违约。4.甲方未按照约定支付维修费用,视为违约。5.甲方未按照约定提供维修工程所需的场地、资料等,视为违约。6.双方未按照约定履行合同其他条款,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人。2.乙方:指房屋维修服务提供方。3.维修费用:指完成维修工程所需的所有费用,包括但不限于材料费、人工费等。4.维修工程:指对甲方房屋进行的维修、加固、更换等工程。5.保修服务:指乙方在维修工程验收合格后,按照约定对维修工程提供的质量保证服务。6.违约金:指一方违约时,按照约定向另一方支付的违约赔偿金。7.验收合格:指维修工程经过甲方验收,符合约定的质量、安全等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,并向甲方说明原因。如系乙方原因导致延误,应承担相应违约责任。2.维修质量问题:乙方应及时修复,并承担修复费用。如系甲方原因导致质量问题,甲方应承担相应责任。3.支付维修费用争议:双方应根据合同约定和实际情况,协商解决支付金额、时间等问题。4.保修服务纠纷:乙方应按照约定提供保修服务,如甲方认为乙方未履行保修义务,可要求乙方承担相应责任。5.合同履行过程中其他争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房屋日
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