车库车位租赁协议

车库车位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系电话：第一条车位描述1.1本协议所指的车位位于__________，车位编号为__________。1.2车位的尺寸、形状及使用范围等具体情况详见附件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条车位使用及管理4.1乙方租赁车位仅限于本人及家庭成员使用，不得转借、转租或者用于盈利性经营。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行洗车、修理车辆等可能影响其他车位使用的行为。4.3乙方应遵守车位所在地的物业管理规定，如有违反，由乙方承担相应责任。4.4车位在使用过程中出现损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协商一致。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3如因政府规划、征收、拆迁等原因导致车位无法继续使用，甲方有权提前解除本协议，并退还乙方已支付的未使用期限的租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供车位，或车位存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位地理位置图2.车位平面图3.车位使用管理规定4.车位钥匙交付记录5.车位现状照片二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供车位提供的车位与约定不符未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金转借、转租车位给第三方在车位内进行违法活动或损害车位设施3.违约行为认定：甲方未按约定提供车位或车位不符合约定，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。如乙方转借、转租车位或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁车位并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的起始和终止时间。4.租金：指乙方为使用车位按约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符：解决办法：甲方应按合同约定提供符合条件的地块，如实际状况与描述严重不符，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方支付租金困难：解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付方式和时间，如协商无果，甲方有权解除合同。3.车位在使用过程中出现损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用；如系甲方原因导致，甲方应承担修复费用。4.政府规划、征收、拆迁等原因导致车位无法继续使用：解决办法：甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金，双方解除合同。五、所有应用场景：1.