菜市场摊位租赁合同模板

菜市场摊位租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的菜市场摊位，乙方愿意租赁该摊位进行经营，经双方友好协商，达成如下协议：第一条摊位位置及面积1.1甲方同意将位于__________的菜市场内摊位（摊位编号：__________）出租给乙方使用。1.2摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方只能在租赁的摊位上进行__________经营活动。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得经营假冒伪劣商品和禁止经营的商品。4.3乙方不得在租赁的摊位上进行任何违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，摊位的结构、设施及设备由甲方负责维修、保养。5.2乙方应合理使用摊位及设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位租赁合同2.摊位位置及面积示意图3.租金支付凭证4.租赁期限证明5.经营范围确认函6.维修责任确认函7.合同变更/解除申请书8.不可抗力证明9.违约金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位或提供的摊位不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方超出经营范围经营或从事违法活动，视为违约。4.甲方未按约定维修、保养摊位及设施，视为违约。5.双方未协商一致擅自变更或解除合同，视为违约。6.一方未履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁摊位进行经营的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用摊位的时长。4.租金：指乙方支付给甲方的使用摊位费用。5.经营范围：指乙方在租赁摊位上允许进行的经济活动。6.维修责任：指对摊位及设施进行维修、保养的责任。7.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位位置或面积不符合约定：双方协商调整，必要时依法解决。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，协商解决，必要时依法解决。3.经营范围争议：查看合同附件，协商解决，必要时依法解决。4.设施维修保养问题：联系甲方，甲方负责解决。5.合同变更/解除争议：查看合同附件，协商解决，必要时依法解决。6.遇到不可抗力：提供证明，协商解决，必要时依法解决。7.违约行为：查看合同违约条款，协商解决，必要时