房地产经纪服务合同示范文本

房地产经纪服务合同示范文本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房地产基本情况1.1甲方拟出售/购买的房地产位于__________，房屋产权证号/预告登记号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。1.2甲方对该房地产享有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。1.3乙方应全面了解甲方的需求，提供专业的房地产经纪服务。第二条乙方义务2.1乙方应向甲方提供真实、准确的房地产交易相关信息，包括但不限于市场行情、交易流程、相关政策等。2.2乙方应根据甲方的需求，协助甲方寻找合适的买家/卖家，并安排双方进行洽谈。2.3乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税费缴纳等。2.4乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及房地产权属情况。3.2甲方应在乙方协助下，配合完成房地产交易的相关手续。3.3甲方应按照约定支付乙方佣金及其他费用。第四条佣金及费用4.2甲方应承担房地产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于税费、评估费、担保费等。4.3乙方应向甲方开具正规发票。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方一定的违约金，具体金额双方协商确定。5.2在合同有效期内，如乙方未按约定履行义务，甲方有权解除合同。5.3合同终止后，乙方应退还甲方已支付的佣金及费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.个人信息证明3.房地产交易相关手续文件4.佣金支付证明5.费用支付证明6.发票二、违约行为及认定：1.甲方单方面解除合同：甲方应支付乙方一定的违约金。2.乙方未按约定履行义务：甲方有权解除合同。3.甲方未支付佣金及费用：乙方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供房地产交易过程中的相关信息咨询、寻找买家/卖家、办理交易手续等服务。2.佣金：指乙方为甲方提供经纪服务所获得的报酬。3.违约金：指甲方单方面解除合同时，应支付给乙方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金及费用。3.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场