父母出资购房协议文本版

父母出资购房协议文本版合同编号：__________甲方（出资方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受赠方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意为乙方购买房产提供资助，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房产购买1.甲方同意向乙方提供人民币__________元（大写：__________________________元整），作为乙方购买房产的资助资金。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用甲方提供的资助资金，用于购买房产。3.乙方购买房产的地址为：________________，房产证登记人为乙方。二、资助资金的支付及还款1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将资助资金支付给乙方。2.乙方应在房产证登记完毕后，将房产抵押给甲方，作为对甲方资助资金的担保。3.乙方应在房产证登记完毕后____年内，将甲方提供的资助资金及其利息（按照年利率____%计算）归还给甲方。4.乙方归还甲方资助资金的方式为：每月还款人民币__________元，共还款____个月。三、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方按照本协议约定提供资助资金，不得干涉乙方的房产购买及使用。（2）甲方有权要求乙方按期还款，并依法追讨逾期还款。（3）甲方在乙方逾期还款的情况下，有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的还款金额的____%。2.乙方权利与义务：（1）乙方应合理使用甲方提供的资助资金，按照约定时间还款。（2）乙方应将房产抵押给甲方，作为对甲方资助资金的担保。（3）乙方在逾期还款的情况下，应承担违约责任，支付违约金。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.乙方逾期还款的，应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出资方）：__________乙方（受赠方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行转账凭证5.房产抵押登记证明6.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付资助资金：甲方应在签订协议后____个工作日内将资助资金支付给乙方。2.乙方未按约定时间还款：乙方应在房产证登记完毕后，将甲方提供的资助资金及其利息归还给甲方。3.乙方未将房产抵押给甲方：乙方应在房产证登记完毕后，将房产抵押给甲方，作为对甲方资助资金的担保。4.乙方逾期还款：乙方应在约定的还款期限内按期还款，逾期还款应支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意为乙方购买房产提供资助的自然人。2.乙方：指接受甲方资助资金购买房产的自然人。3.资助资金：指甲方为乙方购买房产提供的货币资金。4.房产证：指房屋所有权证，用以证明房屋所有权归乙方所有。5.抵押：指乙方将其房产作为对甲方资助资金的担保。6.还款：指乙方按照约定时间向甲方归还资助资金及其利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付资助资金：乙方可以与甲方沟通，要求甲方尽快支付资助资金。如甲方仍不支付，乙方可以依法向甲方追讨。2.乙方未按约定时间还款：甲方可以与乙方沟通，要求乙方按期还款。如乙方逾期还款，甲方可以依法追讨逾期还款及违约金。3.乙方未将房产抵押给甲方：甲方可以要求乙方尽快办理房产抵押登记手续。如乙方不配合，甲方可以依法采取措施，要求乙方履行抵押义务。4.房产证登记完毕后，乙方无法归还甲方资助资金：乙方可以与甲方沟通，商讨延长还款期限或分期还款。如乙方无法还款，甲方可以依法处置抵押房产，以收