房屋漏水维修协议书

房屋漏水维修协议书合同编号：__________房屋漏水维修协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，该房屋所有权证号/不动产权证书号为__________，乙方为具备相应资质的维修单位，双方为房屋漏水维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容：1.1甲方同意乙方对房屋存在的漏水问题进行排查和维修，具体包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、阳台等区域的防水层修复、更换及相关排水系统检查。1.2乙方应根据房屋实际情况制定详细的维修方案，并在开始施工前向甲方汇报。1.3乙方应在甲方同意的维修方案下进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的合理期望。二、维修费用及支付方式：2.1经双方协商，本次房屋漏水维修费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应向甲方提供正规发票。2.2甲方应在乙方完成维修工程并经甲方验收合格后日内一次性向乙方支付维修费用。2.3乙方应在收到维修费用后日内向甲方提供保修书，保修期自维修工程验收合格之日起计算，保修期为__________年。三、维修期限及验收：3.1乙方应在双方约定的维修期限内完成维修工程，维修期限自乙方入场施工之日起计算，最长不得超过__________日。3.2甲方应按照约定时间对维修工程进行验收，若甲方对维修工程不满，应在验收合格后日内向乙方提出，并由乙方负责返修。3.3乙方在保修期内如接到甲方关于维修工程的返修要求，应立即进行处理。四、其他约定：4.1乙方在施工过程中应严格遵循安全操作规程，确保施工安全，若因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，由乙方承担相应责任。4.2甲方应协助乙方进行施工，提供必要的施工条件，包括但不限于：搬离施工区域内的个人物品、提供施工所需的电源水源等。4.3双方应共同维护维修工程的正常进行，对于维修过程中出现的问题，应及时沟通协商解决。五、违约责任：5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金数额由双方另行约定。5.2若乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%。六、争议解决：6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则：7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.乙方维修资质证明文件3.维修方案及施工图纸4.维修工程验收报告5.保修书6.支付凭证（如银行转账凭证、现金收据等）7.违约金计算说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，需支付违约金。2.乙方施工质量不符合约定或国家标准，需重新施工或支付赔偿金。3.乙方施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，需承担相应责任。4.甲方未按约定时间支付维修费用，需支付滞纳金。5.甲方提供不实信息或隐瞒重要信息，导致维修工程出现问题，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证/不动产权证书：指房屋所有权人依法取得的证明房屋所有权归属的证书。2.维修资质：指乙方依法取得的，表明其具备进行房屋维修业务的资格和能力的文件。3.保修期：指维修工程验收合格之日起，乙方对维修工程提供的免费维修服务期限。4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付维修费用，需支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延期：如遇不可抗力等因素导致施工进度延误，双方应友好协商，根据实际情况调整维修期限。2.维修质量问题：乙方需在保修期内负责返修，如甲方对维修质量仍有异议，双方可共同委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果协商解决。3.支付维修费用争议：双方应严格按照本协议约定的支付方式和时间履行付款义务，如有争议，可协商解决或依法向法院提起诉讼。4.施工安全问题：乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按照相关法律法规承担责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要对存在漏水问题