房屋拆除补偿合同

房屋拆除补偿合同合同编号：__________第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权人：__________1.4拆除原因：__________第二条补偿范围及标准2.1补偿范围：乙方同意对甲方因拆除该房屋所造成的直接经济损失给予补偿，包括但不限于房屋拆除费用、搬迁费用、临时安置费用、物品损失费用等。2.2补偿标准：根据__________（指明依据）的规定，结合房屋的实际情况，确定补偿标准。第三条补偿款的支付与接收3.1补偿款支付：甲方同意在__________（指明时间）前，向乙方支付补偿款总额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2补偿款接收：乙方同意在收到甲方支付的补偿款后，向甲方出具收款凭证。第四条拆除及搬迁期限4.1拆除期限：甲方同意在__________（指明时间）前完成房屋拆除工作。4.2搬迁期限：甲方同意在__________（指明时间）前完成搬迁工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间支付补偿款，乙方有权依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（拆除方）：__________乙方（补偿方）：__________签订日期：__________（本合同中的空白部分请根据实际情况填写，包括但不限于房屋地址、面积、所有权人、拆除原因、补偿范围、补偿标准、支付与接收、拆除及搬迁期限等。）一、附件列表：1.房屋所有权证明2.拆除原因的相关文件3.补偿款支付的依据文件4.补偿款的收款凭证5.房屋拆除及搬迁进度记录6.违约金计算公式及相关法律文件7.仲裁或诉讼的起诉状二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款2.甲方未按约定完成房屋拆除工作3.甲方未按约定时间完成搬迁工作4.乙方未按约定支付补偿款5.乙方未按约定提供补偿款的收款凭证6.双方未按约定解决争议，一方依法提起仲裁或诉讼三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人2.乙方：指对甲方因拆除房屋所造成的损失给予补偿的当事人3.拆除方：指拥有房屋所有权的甲方4.补偿方：指对甲方因拆除房屋所造成的损失给予补偿的乙方5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金6.仲裁：指合同双方约定通过仲裁机构解决合同争议的方式7.诉讼：指合同双方约定通过人民法院解决合同争议的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付补偿款：乙方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金及赔偿因延迟支付造成的损失。2.甲方未按约定完成房屋拆除工作：乙方可以要求甲方在规定期限内完成拆除工作，并支付逾期拆除的违约金。3.甲方未按约定时间完成搬迁工作：乙方可以要求甲方在规定期限内完成搬迁工作，并支付逾期搬迁的违约金。4.乙方未按约定支付补偿款：甲方可以要求乙方在规定期限内支付补偿款，并支付逾期支付的违约金。5.乙方未按约定提供补偿款的收款凭证：甲方可以要求乙方提供收款凭证，或者通过其他方式核实补偿款支付情况。6.双方未按约定解决争议，一方依法提起仲裁或诉讼：双方应积极配合仲裁或诉讼程序，按照法院或仲裁机构的决定执行。五、所有应用场景：1.城市更新