超市承包简单合同范本

超市承包简单合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的超市，并希望将超市的经营权承包给乙方，乙方愿意接受甲方的承包要求，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条合同标的甲方向乙方承包的超市位于__________（地址），承包面积为__________平方米。第二条承包期限本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条承包费用1.乙方应向甲方支付承包金共计人民币__________元（大写：__________元整），按年度支付。2.乙方应在每年合同开始前__________个工作日向甲方支付当年的承包金。第四条经营范围乙方在承包期间，只能从事__________（经营范围）的经营活动。第五条承包方的权利和义务1.承包方应按照合同约定，负责超市的日常经营和管理。2.承包方应在超市内设置必要的安全设施，确保消费者的人身和财产安全。3.承包方应保证超市内商品的质量和售后服务，不得销售假冒伪劣商品。4.承包方应按照约定时间支付承包金。5.承包方应在合同终止后__________个工作日内，将超市的经营权、资产和负债全部归还给甲方。第六条发包方的权利和义务1.发包方应提供超市的经营场所，并保证经营场所的安全和合法性。2.发包方应提供与超市经营相关的营业执照、卫生许可证等必要证件。3.发包方应协助承包方办理与超市经营相关的各类手续。4.发包方不得干预承包方的正常经营活动。5.发包方应在合同终止后__________个工作日内，向承包方支付合同约定的承包金。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.承包方未按约定时间支付承包金的，每延迟一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。3.发包方未按约定时间向承包方支付承包金的，每延迟一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（发包方）的营业执照复印件2.甲方（发包方）的卫生许可证复印件3.乙方（承包方）的营业执照复印件4.乙方（承包方）的卫生许可证复印件5.超市平面图6.超市经营范围清单7.承包金支付凭证8.合同终止证明二、违约行为及认定：1.承包方未按约定时间支付承包金：指承包方在合同约定的支付日期之后，未能按时支付承包金。2.发包方未按约定时间向承包方支付承包金：指发包方在合同约定的支付日期之后，未能按时向承包方支付承包金。3.承包方未按约定经营范围经营：指承包方在经营过程中，超出了合同约定的经营范围进行经营活动。4.承包方销售假冒伪劣商品：指承包方在超市内销售明知是假冒伪劣的商品。5.发包方干预承包方的正常经营活动：指发包方在合同履行过程中，干涉或影响承包方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.发包方：指超市的所有者或授权经营者，将超市的经营权承包给承包方的当事人。2.承包方：指接受发包方承包邀请，负责超市日常经营和管理的当事人。3.承包金：指承包方为获得超市经营权，向发包方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指延迟履行合同义务的一方，应向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方延迟支付承包金：及时与承包方沟通，了解原因，要求其在规定时间内支付承包金。如有必要，可依法向法院提起诉讼。2.发包方延迟支付承包金：及时与发包方沟通，了解原因，要求其在规定时间内支付承包金。如有必要，可依法向法院提起诉讼。3.承包方超出经营范围经营：要求承包方立即停止超出经营范围的经营活动，并按照合同约定进行整改。如违约行为严重，可依法解除合同。4.承包方销售假冒伪劣商品：要求承包方立即停止销售假冒伪劣商品，并按照合同约定进行整改。如违约行为严重，可依法解除合同。5.发包方干预承包方正常经营活动：要求发包方立即停止干预承包方的正常经营活动，并按照合同约定履行合同义务。如违约行为严重，可依法解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于甲方（发包方）将其超市经营权承包给乙方（承包方）的场景，包括但不限于：1.甲方拥有超市的所有权或授权经营权，希望将超市经营权承包给乙方。2.乙方具备经营能力和经验，愿意接受甲方的承包