车位买卖简单版协议书范本

车位买卖简单版协议书范本合同编号：__________车位买卖简单版协议书范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位位于________________，车牌号为________________，产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.2车位的土地使用权证号/房产证号为________________，土地使用权性质为________________。1.3甲方保证所出售的车位为其合法所有，有权进行出售。二、交易价格及支付方式2.1双方同意该车位的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本协议约定的条款购买该车位。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余的车位价款支付给甲方，支付方式为________________。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该车位的钥匙及相关权利证明交付给乙方。3.2双方应共同配合完成车位的过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，该车位的所有权归乙方所有。四、权利与义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。如因权属问题导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本协议约定的价格购买该车位，并按照约定的时间支付价款。4.3双方应遵守相关法律法规，共同维护车位的正常使用秩序。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的交易价格的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.土地使用权证/房产证复印件3.车位钥匙4.过户所需相关材料列表5.付款凭证复印件6.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付车位或交付的车位不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间、方式支付车位价款的，视为乙方违约。3.双方未按约定配合完成过户手续的，视为双方违约。4.甲方未保证车位权属清晰，存在抵押、租赁等权利限制的，视为甲方违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.甲方：指车位所有权人，本合同中的卖方。2.乙方：指购买车位的当事人，本合同中的买方。3.定金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的预付款。4.过户：指将车位的所有权依法转让给乙方的过程。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付车位。2.乙方未按约定时间支付价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付价款。3.交付的车位不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并更换符合约定的车位。4.过户手续未顺利完成：解决办法：双方应积极沟通，配合完成过户手续，必要时可寻求专业律师或相关部门的帮助。5.遇到不可抗力因素：解决办法：双方互不承担违约责任，但需及时通知对方，并协商调整合同履行时间或方式。五、所有应用场景：1.个人或企业出售车位给其他个人或企业。2.车位所有权人通过合