房屋认购协议书范本

房屋认购协议书范本合同编号：__________房屋认购协议书1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：__________________1.4联系方式：____________________2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：__________________2.4联系方式：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________（4）房屋用途：____________________1.2房屋销售价格：双方确认，该房屋的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.3付款方式及进度：（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（3）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方开具等额的正式发票。第二条交付及交付条件2.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。2.2交付条件：（1）该房屋所有权转移登记至乙方名下；（2）该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；（3）该房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常运行；（4）该房屋的产权清晰，无任何抵押、担保等权利限制。第三条履行期限和方式3.1甲方应按照本协议约定的时间节点，完成房屋交付及相关手续。3.2乙方应按照本协议约定的时间节点，支付房款及完成相关手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×日违约金比例。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋认购协议书2.房屋所有权转移登记证明3.房屋质量检测报告4.公共服务设施运行情况报告5.房屋产权证明6.定金收据7.房款支付凭证8.正式发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定提供正式发票。4.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋认购协议书：双方为明确房屋购买事项而签订的书面协议。2.定金：乙方支付给甲方的预付款，作为购买房屋的诚意表示。3.房款：乙方购买房屋应付的总价款。4.逾期交付：甲方未按约定时间交付房屋的行为。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付逾期交付违约金。2.交付的房屋不符合约定条件：乙方可以要求甲方在规定期限内整改，或要求降低房价。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付逾期付款违约金。4.甲方未按约定提供正式发票：乙方可以要求甲方在规定期限内开具正式发票。5.其他履行合同过程中遇到的问题：双方可以通过友好协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋开发商或所有权人，愿意出售房屋。2.