电梯井施工合同

电梯井施工合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为电梯井工程的业主或合法授权代表，乙方为电梯井工程的施工方，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于电梯井的土建施工、安装、调试、验收等。1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本合同实行固定总价包干，电梯井施工费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后，向甲方提交工程预算明细，甲方在收到预算明细后五个工作日内予以确认。2.3合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等一切施工成本。第三条合同履行3.1甲方义务：（1）负责办理工程所需的各种审批手续，提供施工场地；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。3.2乙方义务：（1）按照合同约定的工程内容、规模、质量、进度要求完成施工；（2）严格按照国家及地方相关法律法规、规范、标准施工，确保工程安全；（3）自觉接受甲方、监理单位的监督，及时整改不符合要求的问题；（4）承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。第四条工程进度与验收4.1乙方应当按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同价款的万分之五作为违约金。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，最终验收在电梯井投入使用后进行。4.3初步验收不合格的，乙方应在甲方给定的期限内整改完毕，重新申请验收。如再次验收不合格，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。4.4最终验收合格的，甲方应在验收合格后五个工作日内支付乙方剩余合同价款。第五条合同价款的支付5.1本合同价款分为三次支付：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）工程完成初步验收合格后，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程完成最终验收合格后，甲方支付乙方剩余合同价款。5.2甲方支付合同价款时，乙方应提供等额的发票。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定支付价款的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：未支付部分合同价款的万分之五作为违约金。6.2乙方未按照合同约定完成工程的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同价款的万分之五作为违约金。6.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程预算明细2.工程设计图纸3.施工许可证4.验收报告5.电梯井施工方案6.乙方资质证明文件7.甲方支付凭证8.乙方工程进度报告9.工程变更协议10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付价款，认定违约行为。2.乙方未按合同约定完成工程，认定违约行为。3.乙方未按照国家及地方相关法律法规、规范、标准施工，认定违约行为。4.乙方未在甲方给定的期限内整改完毕，认定违约行为。5.双方未按照合同约定履行义务，导致工程进度延迟，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工及验收等相关法律关系。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.初步验收：指工程完成后进行的第一次验收，对工程质量、进度等进行检查。5.最终验收：指电梯井投入使用后进行的验收，对工程质量、安全性等进行检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延迟：乙方应加大施工力度，合理调配人力、物力资源，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范、标准施工，加强质量把控。3.变更事项：双方应及时沟通，签订变更协议，明确变更内容、范围、费用等。4.付款问题：甲方应按照合同约定支付价款，确保乙方施工资金充足。5.纠纷解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所