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文档简介

房屋互换协议书范本合同编号：__________房屋互换协议书一、房屋描述二、房屋互换条件2.1双方同意按照本协议的约定，互换各自的房屋。2.2双方同意，互换后的房屋所有权归甲方和乙方所有，双方互换房屋的权利和义务均等。2.3双方同意，互换房屋的过程中，涉及的税费、物业费、水电费等费用由双方协商解决。三、房屋互换程序3.1双方在本协议签订后，应共同前往相关部门办理房屋互换手续。3.2双方应按照约定时间，完成房屋互换手续，并将房屋交付给对方。四、房屋互换的期限4.1本协议自双方签字生效之日起，有效期为：__________年。4.2除非双方另有约定，本协议期满后，甲方和乙方应按照本协议的约定，互换房屋。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议涉及的房屋价值的一半。5.2任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.双方房屋所有权证明文件2.双方房屋的房产证复印件3.双方身份证明文件4.房屋互换申请表格5.相关部门出具的房屋互换手续证明文件6.房屋互换协议书签字副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付乙方房屋，或乙方未按照约定时间交付甲方房屋。2.甲方或乙方提供的房屋存在重大瑕疵，影响居住安全或使用。3.甲方或乙方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中拥有甲方房屋所有权的当事人。2.乙方：指本协议中拥有乙方房屋所有权的当事人。3.房屋互换：指甲方与乙方按照约定，相互交换各自拥有的房屋所有权的行为。4.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金，金额为本协议涉及的房屋价值的一半。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方或乙方不履行交付房屋义务的情况，可先尝试协商解决。协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求履行协议。2.遇到房屋存在重大瑕疵，影响居住安全或使用的情况，可以要求甲方或乙方按照协议承担违约责任，并要求修复瑕疵或赔偿损失。3.遇到其他违约行为，可以根据协议约定，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.双方希望互换各自拥有的房屋，以实

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