房屋拆迁面积转让协议书

房屋拆迁面积转让协议书合同编号：__________房屋拆迁面积转让协议书一、转让方信息：1.1转让方名称：____________________1.2转让方地址：____________________1.3转让方联系人：____________________1.4转让方联系电话：____________________二、受让方信息：2.1受让方名称：____________________2.2受让方地址：____________________2.3受让方联系人：____________________2.4受让方联系电话：____________________第一条拆迁面积及转让价格第二条支付方式及时间2.1受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，向转让方支付转让价格的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2受让方应于______年______月______日前，向转让方支付转让价格的剩余______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。第三条房屋拆迁及权益转让3.1转让方应自本协议签订之日起______个工作日内，将拆迁面积权益转让给受让方。3.2转让方应协助受让方办理相关拆迁手续，确保受让方能够顺利取得拆迁补偿。3.3转让方应在拆迁过程中，积极配合政府部门及拆迁实施单位的工作，确保拆迁工作的顺利进行。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如转让方未能按照约定时间、金额支付转让价格，受让方有权解除本协议，并要求转让方支付违约金及赔偿损失。5.3如受让方未能按照约定时间、金额支付转让价格，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋权属证明2.拆迁安置补偿方案3.房屋拆迁面积确认书4.转让价格计算依据5.付款凭证6.双方签署的保密协议7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.转让方未能按约定时间、金额支付转让价格，视为违约。2.受让方未能按约定时间、金额支付转让价格，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。4.双方未按约定协助办理拆迁手续，导致拆迁工作受阻，视为违约。5.双方未履行其他约定义务，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有房屋拆迁面积权益的一方。2.受让方：指购买房屋拆迁面积权益的一方。3.拆迁面积：指纳入城市拆迁范围的房屋面积。4.转让价格：指受让方支付给转让方的拆迁面积权益的价格。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到支付问题：协商解决支付时间、金额等细节，确保双方利益。2.遇到拆迁手续问题：转让方应积极协助受让方办理相关手续，提供必要资料。3.遇到保密泄露问题：加强保密意识，签订保密协议，监督双方履行保密义务。4.遇到违约行为：根据合同约定和相关法律法规，认定违约行为，要求违约方承担违约责任。5.遇到法律纠纷：通过友好协商解决，或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市拆迁范围内的房屋面积转让。2.