车位销售合同

车位销售合同合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的车位，现甲方愿意向乙方出售该车位，乙方愿意购买该车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于__________，车位号/编号为__________。1.2车位的所有权归甲方所有，乙方购买该车位后，享有该车位的使用权和处置权。第二条购买车位2.1乙方同意购买甲方所持有的车位，购买的车位总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付车位总价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付车位总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内，向甲方支付剩余的车位总价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车位的所有权转移给乙方。4.2乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，办理车位的过户手续。过户费用由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方保证所出售的车位不存在任何权利瑕疵，甲方可合法地将该车位所有权转移给乙方。5.2乙方应按照约定时间支付车位总价款，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方在购买该车位后，应遵守物业管理规定，合法使用该车位。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.车位所在地的物业管理规定4.车位的平面图和具体位置图5.定金收据6.车位总价款支付凭证7.车位的过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将车位所有权转移给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间支付车位总价款，视为违约。3.甲方提供的车位存在权利瑕疵，视为违约。4.乙方未遵守物业管理规定，非法使用车位，视为违约。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位拥有完全的控制权和使用权的法律状态。2.车位使用权：指车位所有者按照一定目的，在一定期限内对车位所享有的使用权利。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的车位总价款的30%。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间转移车位所有权：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付车位总价款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.车位所有权存在权利瑕疵：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方非法使用车位：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止非法使用，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方为车位购买方，愿意购买甲方所持有的车位。3.双方达成一致，签订车