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文档简介

2024年正规商铺租赁标准合同甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位置：__________________（具体地址及编号）。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，共计______元。

3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金及退还方式

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方如不再续租，应在租赁期满时将商铺交还给甲方，经甲方验收合格后，退还乙方全部押金。

五、双方的权利和义务

5.1甲方应保证商铺的出租合法性，如因甲方原因导致乙方无法使用商铺，甲方应承担相应责任。

5.2乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能，不得从事违法犯罪活动。

5.3乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求对商铺进行维修。

5.4乙方应妥善保管商铺，如有损坏或丢失，应按照双方约定的价格进行赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1本合同经甲乙双方协商一致可以变更或解除。

6.2若因不可抗力因素导致甲乙双方不能履行合同，双方可协商解决。

七、违约责任

7.1若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每逾期一天按日租金的______%支付。

7.2若甲方未按约定时间提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%作为赔偿。

7.3若甲乙双方有一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2若在本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4甲方提供商铺的相关权证和物业证明等资料，乙方应妥善保管。

8.5本合同中未涉及到的条款，由甲乙双方另行协商确定。

九、附则：__________________（其他需要说明的事项）

十、签署：__________________（甲乙双方代表签字并加盖公章）

甲方（出租方）：__________________（盖章）乙方（承租方）：__________________（盖章）日期：______年____月____日日期：______年____月____日

以

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