2024年商品房购销合同

2024年商品房购销合同甲方（出卖人）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：__________________

地址：____________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。

1.2商品房已经通过相关部门的验收，具备交付条件。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.2乙方应当在签订本合同时一次性支付购房款，不得分期支付或延期支付。

三、交付期限及条件

3.1甲方应当在______年______月______日前将符合以下条件的商品房交付给乙方使用：

（1）该商品房已经通过相关部门的验收，符合国家有关法律、法规和规章的规定；

（2）该商品房的结构安全、设备正常运行、室内空气质量等符合国家有关标准；

（3）该商品房的周边环境、道路、绿化等符合国家有关标准。

3.2甲方交付房屋时应当向乙方提供必要的交付手续和房屋使用说明书等文件。

四、违约责任

4.1甲方逾期交付商品房的，应当按照乙方已付购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______个月的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按照法律规定赔偿。

4.2乙方逾期支付购房款的，应当按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照法律规定赔偿。

五、其他条款

5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同中的空白处由双方签字或盖章时填写，双方应当如实填写。否则，由此引起的法律后果由双方自行承担。

5.3本合同条款由甲方提供，具体内容由双方协商确定。双方应当认真阅读合同条款，理解合同条款的法律含义和具体内容。

5.4本合同中的手写部分与打印部分具有同等法律效力。本合同条款中涉及到的有关术语和概念，如无特别说明，均应按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规进行解释。

5.5本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在本合同生效后______日内办理商品房购销备案登记手续。办理备案登记手续时，双方应当按照相关法律法规的规定提交相关材料，并如实填写相关内容。如因甲乙双方提供的材料不真实或不符合法律法规规定而导致本合同无效或被撤销、解除的，责任由双方自行承担。

甲方（出卖人）：__________________（盖章）

法定代表人：（签字）_____________

联系电话：_______________________

日期：__________________________

乙方（买受人）：__________________（盖章）

法定代表人：（签字）_____________

联系电话：___________