商业店铺租赁合同

商业店铺租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：商业用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、功能和用途合理使用，不得擅自改动房屋结构和损坏附属设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修、更换，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金__________元。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金__________元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定房屋或附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日房屋所有权证复印件房屋现状照片甲方银行账户信息乙方营业执照复印件乙方身份证复印件本合同，具体条款请根据实际情况和甲乙双方意愿进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字（或盖章）。如有疑问，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：商业用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、功能和用途合理使用，不得擅自改动房屋结构和损坏附属设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修、更换，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条丙方担保责任6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。6.2如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行保证义务。6.3丙方承担保证责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及因履行保证责任所产生的相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定房屋或附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第八条甲方权利保障8.1甲方有权在合同期限内按照约定收取租金。8.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并维护房屋及附属设施的正常使用状态。8.3甲方在合同期限内享有房屋所有权，并有权处置房屋及附属设施。8.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担保证责任，并追究乙方的违约责任。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。9.2乙方擅自改动房屋结构或损坏附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担维修费用及违约金。9.3乙方未按照约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日《篇三》合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：商业用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、功能和用途合理使用，不得擅自改动房屋结构和损坏附属设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修、更换，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条第三方担保责任6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。6.2如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行保证义务。6.3丙方承担保证责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及因履行保证责任所产生的相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定房屋或附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第八条甲方权利保障8.1甲方有权在合同期限内按照约定收取租金。8.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并维护房屋及附属设施的正常使用状态。8.3甲方在合同期限内享有房屋所有权，并有权处置房屋及附属设施。8.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担保证责任，并追究乙方的违约责任。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。9.2乙方擅自改动房屋结构或损坏附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担维修费用及违约金。9.3乙方未按照约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支