个人房屋抵押贷款合同

个人房屋抵押贷款合同《篇一》合同编号：_______甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以自有房屋作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应确保贷款用途符合法律法规、政策规定，并接受乙方的监督。第二条贷款期限2.1本次贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款期限内按约定的还款方式偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本次贷款的年利率为_______%。3.2贷款利率不得高于国家规定的同期贷款基准利率水平。第四条还款方式4.1甲方应按月分期偿还贷款本息，具体还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应在每月的还款日前将应还贷款本息存入乙方指定的还款账户。第五条抵押物5.1甲方以自有房屋（房屋地址：_______，房屋所有权证号：_______）作为抵押物，为本次贷款抵押担保。5.2甲方应保证抵押房屋权属清晰，无任何法律纠纷。第六条抵押物价值的评估与保险6.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押房屋进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。6.2甲方应按照乙方的要求，为抵押房屋办理财产保险，并将保险单正本交乙方保管。第七条违约行为及认定7.1甲方未按约定的还款方式、期限偿还贷款本息的，视为违约。7.2甲方的抵押房屋出现权属纠纷、价值贬损等影响乙方权益的情形，甲方未及时解决的，视为违约。第八条法律名词及解释8.1本合同所称甲方，指借款人。8.2本合同所称乙方，指贷款人。8.3本合同所称贷款，指乙方向甲方的资金。8.4本合同所称抵押物，指甲方的作为担保的房屋。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______房屋所有权证复印件贷款用途证明文件财产保险单复印件评估报告复印件注意：本合同，具体条款请以甲乙双方实际签订的合同为准。在签订合请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______丙方（第三方担保方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以自有房屋作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，并由丙方担保，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应确保贷款用途符合法律法规、政策规定，并接受乙方的监督。第二条贷款期限2.1本次贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款期限内按约定的还款方式偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本次贷款的年利率为_______%。3.2贷款利率不得高于国家规定的同期贷款基准利率水平。第四条还款方式4.1甲方应按月分期偿还贷款本息，具体还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应在每月的还款日前将应还贷款本息存入乙方指定的还款账户。第五条抵押物5.1甲方以自有房屋（房屋地址：_______，房屋所有权证号：_______）作为抵押物，为本次贷款抵押担保。5.2甲方应保证抵押房屋权属清晰，无任何法律纠纷。第六条抵押物价值的评估与保险6.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押房屋进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。6.2甲方应按照乙方的要求，为抵押房屋办理财产保险，并将保险单正本交乙方保管。第七条第三方担保方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的贷款偿还承担连带责任。7.2丙方应同意在甲方无法按期偿还贷款本息时，按乙方的要求代为偿还。7.3丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于贷款本息、违约金、诉讼费等。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方违反本合同约定，提前收回贷款的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：提前收回贷款本息的总额×_______%。8.2乙方不得擅自变更贷款用途，如需变更，应取得甲方的书面同意。第九条甲方权利条款9.1甲方有权按约定用途使用贷款资金。9.2甲方有权在合同约定的期限内按约定的还款方式偿还贷款本息。9.3甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______丙方（第三方担保方）：_______签字/盖章日期：_______第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方担保方的介入，旨在提高贷款的安全性，保障甲方的权益，同时也增加了乙方的信任度。甲方作为借款人在本合同中享有多项权利，如贷款使用、还款期限的约定以及违约追究等，确保了甲方的利益得到充分的保障。通过设定乙方的违约责任，限制了乙方的权利，使得甲方在贷款过程中能够更加安心。这样的合同模式有利于保护甲方作为借款人的权益，同时也符合法律法规的规定。《篇三》合同编号：_______甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______丙方（第三方担保方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以自有房屋作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，并由丙方担保，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应确保贷款用途符合法律法规、政策规定，并接受乙方的监督。第二条贷款期限2.1本次贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款期限内按约定的还款方式偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本次贷款的年利率为_______%。3.2贷款利率不得高于国家规定的同期贷款基准利率水平。第四条还款方式4.1甲方应按月分期偿还贷款本息，具体还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应在每月的还款日前将应还贷款本息存入乙方指定的还款账户。第五条抵押物5.1甲方以自有房屋（房屋地址：_______，房屋所有权证号：_______）作为抵押物，为本次贷款抵押担保。5.2甲方应保证抵押房屋权属清晰，无任何法律纠纷。第六条抵押物价值的评估与保险6.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押房屋进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。6.2甲方应按照乙方的要求，为抵押房屋办理财产保险，并将保险单正本交乙方保管。第七条第三方担保方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的贷款偿还承担连带责任。7.2丙方应同意在甲方无法按期偿还贷款本息时，按乙方的要求代为偿还。7.3丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于贷款本息、违约金、诉讼费等。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方违反本合同约定，提前收回贷款的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：提前收回贷款本息的总额×_______%。8.2甲方不得擅自变更贷款用途，如需变更，应取得乙方的书面同意。第九条乙方权利条款9.1乙方有权按约定利率收取贷款利息。9.2乙方有权在合同约定的期限内按约定的还款方式收回贷款本息。9.3乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______丙方（第三方担保方）：_______签字/盖章日期：_______乙方