安置房项目方案及施工图设计招标文件

庆夏庄地块安置房项目方案及施工图设计招标文件2第一章招标公告 第二章投标人须知 第三章评标办法（综合评估法） 22第四章合同条款及格式 29第五章设计任务书 73第六章投标文件格式 753第一章招标公告例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目庆夏庄地块安置房项目方案及施工图目实施期间设计交底、设计变更、二次深化b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两（2）本工程实行电子化招投标，投标申请人及拟选派项目负责人必须在投标文4（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日复使用；c.第三方信用报告须在江苏省信用）；5本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]徐州市公共资源交易平台（http://www.xzggzy.c9.1行政监督机构名称：睢宁县住房和地址：徐州市云龙区汉源大道以西、汉风路以东、峨眉路以南绿地商务城 6第二章投标人须知投标人须知前附表条款号1.1.2招标人名称：江苏润企万国实业有限公司地址：睢宁县维景大厦A座7楼联系人：唐众电话：0516-803816351.1.3招标代理机构名称：江苏垚中建设项目管理有限公司地址：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期B27D1-405室联系人：崔工电话：180205768061.1.4招标项目及标段名称标段名称：庆夏庄地块安置房项目方案及施工图设计1.1.5建设地点文学路东侧、新城路南侧1.2.1资金来源1.2.2出资比例1.2.3资金落实情况1.2.4合同价款的支付方式见第四章合同条款1.3.1招标范围见招标公告1.3.2设计周期见招标公告1.3.3质量要求见招标公告1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标见招标公告1.5.2费用承担和设计成果补偿标准补偿1、对排名第二、第三名的中标候选人给于500元（含税）的费用补偿。2、对第二名、第三名的设计成果甲方均有使用权。1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。不允许偏离不允许2.1.1构成招标文件的其他材料设计任务书、答疑澄清文件（如有）2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间 2021年12月20日17时00分之前通过徐州电子化招投标系统（http://68/xzhynew）报送招标人。7条款号2.2.2招标文件澄清发布时间招标人应当于2021年12月21日17:00之前通过徐州电子化招投标系统（http://68/xzhynew）予以解答，所有购买招标文件的投标人通过徐州电子化招投标系统2.4招标控制价招标控制价总价：508万元。若投标人的投标报价高于招标控制价的，将作为否决性投标处理。3.1.1构成投标文件的材料本项目投标文件分为网上递交形式的投标文件（JSTF格式）和U盘形式提供的设计技术文件，其中：1、网上递交的投标文件（JSTF格式）上传至徐州市电子化招投标系统（图纸电子版无需上传至徐州市电子化招投标系统）；2、U盘形式提交的设计技术文件须包括CAD版本及打印图纸的jpg版本或pdf版本等设计文件。U盘须单独密封提交。网上上传的电子投标文件的组成：☑投标函；☑法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；☑项目负责人委任书；☑投标保证金证明；☑联合体协议书（如有）；☑远程参与开标会议诚信承诺书☑投标人基本情况表；☑企业资信、信誉及融资能力等证明材料；☑项目负责人简历表、业绩证明材料（如有）；☑投标人须知前附表规定的及评审需要的其他资料。需从诚信库中获取的材料（在投标文件“投标人业绩公示一览表”中勾选，或者截图后上传至投标文件“投标保证金”模块内）：☑企业营业执照；☑企业资质证书；☑工程建设类注册执业资格证书或高级专业技术职称证书；☑联合体协议书（如有）☑投标保证金；☑企业或项目负责人类似工程业绩（如有）；☑投标人获奖证明材料（如有☑投标函附录。8条款号☑投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及/]“征信服务公司”专栏，咨询电b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话0516-83755971）；☑远程参与开标会议诚信承诺书。☑投标人须知前附表规定的及招标文件规定评审需要的其他资料。注：本招标文件里的投标函和授权委托书与系统上的投标函和授权委托书如格式不一致均为有效格式，均可用。3.3.1投标有效期投标截止日后120日历天3.2.3合同价格形式☑单价合同□总价合同3.2.6投标报价的其他要求3.4.1投标保证金递交投标保证金的形式：银行电汇或银行电子保函或保险电子保单投标保证金的金额：人民币壹拾万元整递交方式：投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）或银行电子保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)或保险电子保单（必须从投标申请人法人基本存款账户缴纳保账户名称：睢宁县公共资源交易中心开户银行：中国银行股份有限公司睢宁八一路支行银行账号：462476927093电话他要求：1、投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。2、投标申请人采用银行电子保函或者保险公司电子投标保单缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，请投标人通过徐州市公共资源金融综合服务平台在线办理（网址：9条款号/jryd/index.html）。3、银行电子保函、保险公司电子保单的受益人（被保险人）为睢宁县公共资源交易中心。银行电子保函、保险公司电子保单按照“一标段一保函（保单）”的原则。电子保函（保单）须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标申请人开具的银行电子保函或者保险公司电子投标保单的有效期应与投标有效期一致。联系电话：40015388894、任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。5、无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。3.4.3投标保证金退还1、资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户。2、投标人采用银行电汇时，未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以电汇方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在施工合同签订后第二个工作日起，以电汇方式退还至其基本存款账户。投标保证金利息计息日：自投标文件递交截止时间次日起，至中标人公告之日止。（在交易系统中使用电子投标保函的，上述要求除外）3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.5近年发生的重大诉讼及仲裁情况无3.7.4技术标暗标要求不采取3.7.5其他编制要求/4.2.1投标截止时间投标人所有投标文件均应在投标截止时间之前递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。4.2.3递交投标文件方式一、电子投标文件：1、投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将加密的投标文件（JSTF格式）上传至徐州市网上招投标系统。2、投标文件上传完毕后，投标人可通过网上招投标系统获取已递交投标文件的回执单，作为已递交投标文件的证明。3、投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。之间递交给招标代理公司。递交地点：睢宁县公共资源交易中心（地址：江苏省徐州市睢宁县永安路22号）424开标室入口处。二、书面投标文件中标后无偿提供）投标文件四套，一律用A4纸打印并胶装成册；其中设计方案及效果图一律用A3纸打印并胶装成册。5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：本次开标采用远程不见面开标，投标人自行选择任意地点参加远程开标会议。5.1.2参加开标会的投标人代表开标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委条款号托人或法定代表人。5.2.1开标程序1、宣布开标纪律；2、公布投标人名称及电子标书上传情况；3、投标人解密其投标文件；4、招标人（招标代理机构）解密并导入投标文件；5、开标结束。异议人对涉及开标事项提出异议的，应当在开标现场以提问形式提出，招标人应当当场做出答复，并制作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。5.2.2解密时间自开标后30分钟内，非投标人原因解密时间顺延。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：7人。评标专家确定方式：系统随机抽取。6.1.2评标方法综合评估法6.5.1定标/中标候选人公示媒介徐州市公共资源交易平台、江苏建设工程招标网7.1.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：三家7.3.1履约保证金无8.5.1异议提出的时间招标文件异议同2.2.1招标文件澄清截止时间前提出；评标结果异议在评标结果公示期间提出；8.5.2招投标监督管理部门受理部门/电话：睢宁县城乡建设局招投标管理办公室0516-6701270510.需要补充的其他内容10.1.1低于成本报价在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。10.1.2知识产权1、授予合同后，中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人所有，中标人只享有署名权、专利权。条款号2、中标人的知识产权应无条件同意招标人在正规场合下使用，否则招标人有权解除合同并要求退还已支付的费用，招标人因此受到损害的，有权要求中标人予以赔偿。3、除特殊情况外，招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。4、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。5、中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果整体用于其他相同或类似项目的投标和设计（专利权除外）。10.1.3设计深度要求1、达到设计任务书要求，满足功能使用要求并符合《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)和江苏省现行规定。2、当出现功能及系统设计不完善等问题或业主提出特殊要求时，必须修改完善、提交修改图纸或方案，并加盖公章。10.1.4其他1、方案设计批准通过后，中标人放弃中标资格或中标通知书签发后10日内不与招标人签定合同，中标方案归招标人无偿使用，其投标保证金不予退还，且须按中标金额的20%赔偿招标人。2、合同签订后，因投标人违约、过错或无能力履约终止合同的，中标方案归招标人无偿使用，造成损失的，招标人有权向投标人索赔。3、本工程的所有设计内容均需经招标人批准后实施，经审定施工图预算不得超过相应投资估算，如出现此情况，由中标人修改设计方案，直至符合招标人要求，且设计费用不予调整。10.2异议和投诉执行苏建规字【2016】4号文和苏建规字【2017】1号文，在网上“电子招投标平台上”提出，不接受纸质异议和投诉。10.3招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，通过徐州市会员申报系统通知所有招标文件收受人。10.4招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后，进行归纳汇总，编制答疑纪要，通过徐州市会员申报系统对潜在投标人给予明确回复。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人将顺延提交投标文件的截止时间。10.5动态资质核查结果⑴在江苏省市场监管和诚信信息一体化平台中查询资质核查结果不达标的企业为不合格的投标申请人。评标委员会评审时须对实时查询结果截图并作为评标报告的组成部分。⑵在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人在江苏省市场监管和诚信信息一体化平台中查询资质核查结果不达标的企业为不合格的，招标人应当取消其中标人资格，重新确定中标人。查询网址：http://70:8080/app/jscesis/qualCheck/queryQualCheckPublic.ftl。10.6因本工程采用远程不见面开标模式，故特别说明如下：1、远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。条款号2、本项目招投标文件均用专用招投标工具制作，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和提交，应按照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、提交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人未在投标文件提交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司联系（客服电话：4009980000软件公司会提供必要的技术支持。3、投标人通过网上招投标平台提交的电子投标文件为评标依据，投标人使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，一个是加密（JSTF格式）投标文件，用于上传到徐州市网上招投标系统；另一个即为不加密（NJSTF格式）投标文件，作为备用投标文件（仅非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密时使用），开标当日，投标人需在任意地点通过徐州市不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用徐州市不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。5、投标文件提交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单并核验投标保证金递交情况，然后通过开标会议区发出投标文件解密指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，并在系统显示的30分钟解密倒计时时间内完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件、系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提醒：若投标人已领取副锁（含多把副锁），请注意正副锁的使用差别）。6、开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表人，投标人不得以不承认交互人员资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。7、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上），江苏互联互通驱动2.0版本。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软件硬件设备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。台（68/xzhynew）业务管理-上传投标文件-上传-识别加密证书模块中使用模拟解密功能，验证本机远程自助解密环境。投标人须知（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得3.1.2招标文件“第八章投标文件格式”有规定格式要求的3.4.1投标人必须在投标截止时间前，按投标人须知前附表的规定递交投标保证3.7.3投标备份文件在出现本章第54.1.2投标备份文件的封袋上应标明招4.2.3投标人递交投标文件的地点：密工作（可现场使用CA证书解密，也可在线解密），解密后的电子投标文件将在开标5.3.2因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政7.4.1招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之序依次确定其他中标候选人为中标人，依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较第三章评标办法（综合评估法）初步评审初步评审评审标准与营业执照、资质证书一致；形式性评有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章审标准只能有一个有效报价有效期内1.1.2符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定评审因素投标人名称投标函签字盖章报价唯一营业执照资质等级资格评审标准条款号1.1.1拟派项目负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定失信被执行人惩戒执行苏信用办【2018】以“信用中国”()和“信用江苏”（）公布的信息为准。(由评标委员会从相关网站查询。)企业信用报告设计企业应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求1.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定设计周期投标函中载明的设计周期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定质量要求投标函及投标函附录中载明的质量符合第二章“投标人须知”投标有效期投标函及投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定详细评审条款号评审因素评审标准1.2.1分值构成（总分100技术标：方案设计：70分经济标：投标报价：10分商务标：20分（70分）总平面布局（15分）1．是否合理利用土地;与周边环境协调。2．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。3．总平面布局、竖向设计符合规划要求。4．是否满足交通流线及开口要求。5．停车位布局合理可行。6．是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。建筑功能（10分）1．项目功能要求是否满足设计任务书要求。2．工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。3.对项目的设计思路把握准确、设计合理。建筑造型（10分）1．建筑创意、空间处理是否合理。2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。3．功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。4．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖交通分析图等进行评比。绿色建筑（含建筑节能5分）1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。2．提出切实可行的的生态建筑理念与措施。3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。设计深度（20分）1．方案设计（含扩初设计）文件是否全面完整，是否符合设计任务书要求。2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》设计说明（10分）1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新。2．项目规划设计各项指标满足任务及规划设计要点并科学、合理。3．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。注：评分标准：（1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的90%以上；（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80％-90%；（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70％-80%;（4）以上某项无具体内容的，该项不得分。投标文件的设计方案得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，以上各项内容得分不应低于该项分值的70%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定并作出说明。）以上各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。经济标投标报价投标报价中的评标基准价以有效投标文件评标价的算术平均值为主，评标价等于评标基准价的得满分10分，相对评标基准价每高1%的所扣分值为0.1分，每低1%的所扣分值为0.15分，偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得分。商务标企业业绩自2018年1月1日以来，投标人具有类似安置房工程业绩，建筑面积不小于11万平方米，每有一项得2分，本项最高得8分。（证明材料从“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”截图或原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传）1、业绩时间以合同签订日期为准。2、设计内容应包含方案设计、初步设计、施工图设计人员配备本项目人员配备合理，除项目负责人外，建筑、结构、给排水、暖通、电气各专业负责人每同时具备国家级注册资格证书和中级工程师（含）以上的，每有1个得1分，最多5分。备注：同一专业仅能配备一位专业负责人且不能兼任其他专业负责人企业信用投标人具有徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告，AAA得3分、AA得2分、A得1分，本项满分3企业获奖投标人自2018年1月1日（含）以来建筑工程设计项目获得过由省级主管部门颁发的优秀勘察设计奖的，每有一个得1分，本项最多得2分。备注：同一业绩获多次奖项不重复计分（时间以奖项颁发时间为准）。投标人具有高新技术企业认证证书的得2分，本项满分2分。证书应在有效期内1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照本章第2.3款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。2.评审标准2.1评标入围2.1.1投标文件存在评标办法前附表评标入围所列情况之一的，不再进行后续评标。2.1.2当满足评标入围条件的投标文件超过20家时，评标委员会根据评标办法前附表载明的评标入围方法和数量，确定进入后续评标程序入围投标人。2.2初步评审标准2.2.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.2.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.2.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.3详细评审2.3.1分值构成(1)投标报价：见评标办法前附表；(2)方案设计：见评标办法前附表。2.3.2评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.3.3评分标准(1)投标报价评分标准：见评标办法前附表；(2)施工组织设计评分标准：见评标办法前附表；(3)投标人或投标项目负责人业绩评分标准：见评标办法前附表；(4)投标人市场信用评价评分标准：见评标办法前附表；(5)报价合理性评分标准：见评标办法前附表。3.评标程序3.1评标准备3.1.1评标委员会的组成及分工：评标委员会由本地和异地随机抽取的评标专家组成。3.1.2评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人，负责评标活动的组织领导工作，具有与评标委员会其他成员同等的表决权。3.1.3招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件，未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。3.2评标入围评标委员会按本章2.1条规定的方法确定进入初步评审的投标人名单。3.3初步评审3.3.1形式性评审评标委员会根据本章第2.2.1款列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.3.2资格评审评标委员会根据本章第2.2.2款列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.3.3响应性评审评标委员会根据本章第2.2.3款列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.3.4投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误、四舍五入原因的除外；3.3.5澄清、说明或补正在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或补正，澄清、说明或补正按照本章第3.5款的规定进行。3.3.6投标人有以下情形之一的，其投标作无效标处理：（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项、第1.4.4项规定的任何一种情形的；（2）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（3）不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；（4）投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；（5）明显不符合技术规范、技术标准的要求的；（6）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；（7）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的；（8）未按招标文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的；（9）施工组织设计（或施工方案）存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关暗标要求（10）投标文件关键内容模糊、无法辩认的。3.4详细评审3.4.1按本章第2.3.2规定的方法确定评标基准价。3.4.2评标委员会按本章第2.3款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.3.3（1）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A；（2）按本章第2.3.3（2）目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分B；（3）按本章第2.3.3（3）目规定的评审因素和分值对投标人或投标项目负责人业绩计算出得分（4）按本章第2.3.3（4）目规定的评审因素和分值对投标人市场信用评价计算出得分D。（5）按本章第2.3.3（5）目规定的评审因素和分值对投标报价合理性计算出得分E。3.4.3评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.4.4投标人得分=A+B+C+D+E。3.5投标文件的澄清和补正3.5.1在评标过程中，评标委员会应当以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.5.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.5.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.5.4在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员会应当否决其投标。3.6推荐中标候选人评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则:3.6.1评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，推荐1-3名中标候选人。3.6.2如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后，有效投标不足三个，评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断：有竞争性的，按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选人；缺乏竞争的，评标委员会应当否决全部投标。3.6.3评标委员会完成评标后，应当向招标人提交评标报告。第四章合同条款及格式建设工程设计合同国家工商行政管理总局制定第一部分合同协议书）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、公平和诚实信用的原则，双方就工一、工程概况二、工程设计范围、阶段与服务内容）；）；须通过施工图审查），项目施工期间设计与工程现场配合（设计变更及必须升级版本之施工图的审核与签发，工程现场施工问题的解决等）。设计内容包括但不限于红线范围内建筑、结构、装修、门窗（入户门、外立面门窗、防火门及防火卷帘等）、栏杆、强电系景观铺装、小品构造、桥梁、绿化种植、绿化浇灌、围墙、大门、道路、雨污水管网、强弱电等）、亮化照明（路灯、景观、楼宇等）、通信、标识标线、地下停车系统（含环氧地坪、交通设施及划线）、临时设施、幕墙、钢结构、三板设计、红线范围内雨污水及通信管线）；3.3按项目所在地市政配套部门的设计与实施要求并结合本项目景观设计要求进行相关的室内、室外管线综合平衡协调，并编制场外综合管线图（对于由发包人单独委托政府有关部门指定的市政配套专业公司所进行的专业管线设计任务，设计人必须全程配合发包人完成该分项设计工作的资料收集、汇总工作，并完成包含此专项设计任务）；3.4编制能够满足项目所在地日照要求且具备项目所在地日照分析资质的日照分析报告（若发包人另行委托专业公司进行本项目日照分析计算并出具报告，设计人必须全程配合提交相关专业资料并对日）；3.5编制能够满足项目所在地建筑节能规范和要求的建筑节能计统、全装修房精装修及会所、商业建筑内部精装修的设计和景观设计及亮化设计，设计人应给予高度配合，并负责提供设计所需的各种技术支持（包括但不限于对精装修类的二次机电设计成果、景观类结构）；3.7参加方案设计阶段由发包人及政府规划部门发起的方案评审与审批会议并协助发包人进行方案报批工作；参加扩初设计阶段由发包人发起的各专业协调会议、由政府部门发起的各类征询会议以及扩初评审会并协助发包人进行扩初报审工作；参加施工图设计阶段的各类协调会议并协助发包人进行报建工作并配合发包人进行水、电、气3.8发包人自行负责施工单位和监理单位的招标选择以及主要材料和设备的招标采购，设计人应负责提供招标所需的有关技术要求、技术规范和技术资料，同时按发包人通知的时间参加各类招投标答疑上述变更请求及审核意见的认可后应立即出具相应的设计修改通知3.11参加隐蔽工程的验收和竣工验收及各承包商竣工图的审核工3.12配合发包人的广告宣传工作（不含售楼书中的房型图、售楼模型），提供准确的技术经济统计指标，包括但不限于套内积、套内面积计算线）。提供配合销售的户型面积和花园面积等相关）；三、工程设计周期四、合同价格形式与签约合同价五、发包人代表与设计人项目负责人六、合同文件构成）；）；）；七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相九、签订地点十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同十一、合同生效十二、合同份数发包人执正本份、副本份，设计人执正本份、副本发包人盖章）设计人盖章）第二部分通用合同条款第三部分专用合同条款1.一般约定其他合同文件包括：发包人书面确认的会议纪要。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：满足润1.6.1发包人和设计人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书：；：；：；：；设计人指定的电子邮箱：2.发包人发包人组织对各阶段设计成果进行审核确认，并及时向设本合同签订后，发包人应及时以书面形式与设计人确认项发包人需在各阶段设计成果完成并经审核合格后，以书面工作联系单的形式，予以确认；如因发包人不能及时确认和反馈的情发包人负责设计各阶段向政府有关部门进行报审，对于审查机构提出的修改意见，设计人需进行修改直至审批通过，发包人不：；：；：； 。3.设计人3.1.1设计人需（需/不需）配合发包人办理有关许可、批准.1设计人必须为本项目配备符合设计需要的人员，项目负责人和设计人员名单须经发包人确认，并作为本合同附件之一；非提.2设计人为本项目配备的项目负责人同时是设计人履行本合同的代表人，该项目负责人给予发包人的意见或答复能够代表设计.3设计过程中，发包人有权要求设计人调换其认为不称职的设计人员，一旦发包人发出书面调换指令，设计人须在三日内完成.4设计人为完成本合同规定的工作内容而必须聘请其他设.5设计人必须为由设计人指派或委托的其他设计师和/或咨原因，耽误了或导致耽误了本合同各项服务的履行，责任由设计人承担；如因上述缘故而需设计人提供附加服务，所发生的一切费用均应.1设计人须对发包人所提供资料（含相关规范）的准确性和完整性进行检查。如设计人确认无误，应严格遵照且在限额范围内进行相关设计；如发现有异议应及时与发包人沟通，最终以发包人书面确认为准；如若提供的设计成果存在不一致性，导致工程手续无法.2设计人应在双方约定的期限内完成并提交本合同及合同.3设计人提交的各项设计成果内容必须满足中华人民共和国及项目所在地届时有关规范的要求；在任何设计阶段发现设计内容有违反相关规范要求的，或在技术上、经济上不甚合理，或设计要求超出国内现有施工技术，或不能获得当地政府有关部门的批准，无论发包人是否对设计内容进行过确认，设计人必须无条件在发包人规定的时间内修改设计，直至达到规范的要求，并获得当地政府有关部门.4设计人提供的招标图纸及文件资料不仅要达到国家规定的深度要求，而且要达到可供发包人据此图纸文件进行工程施工招标的深度要求：若发包人按施工图招标，则施工图深度需达到编制精确工程量清单及投标单位可填报综合单价的深度要求；若施工图设计进度不能满足发包人招标进度要求，设计人须配合招标进度要求制作相关之招标图，招标图深度须满足编制暂定数量及投标单位可填报综合.5经政府权威机构认定，如因设计人的设计违反国家及项目所在地现行规范而导致本工程的质量及人身事故，由此给发包人造.6发包人在任何设计阶段对设计图纸及有关文件的确认，并不能使设计人及设计人聘用的其他设计师和/或咨询顾问避免和减少应承担的使设计内容符合上述规范要求的责任；并且设计人有责任.7如中华人民共和国规范无明确规定的，可以参照相应的国外规范，但设计人须提供此类规范相关条款复印件，并翻译成中文文本供发包人参考，或将此类规范相关条款的要求用中文直接在设计.8设计人须确保其所提供的各专业的扩初设计成果（包括审核建筑专业的扩初设计成果）能满足获得项目所在地政府部门批复的要求；若项目所在地的政府相关部门没有扩初设计审批程序，则设计人提供的该阶段设计成果须满足通过发包人的审核要求，最终以发.9设计人须确保其所提供的各专业的施工图设计成果能满.1项目设计期间，设计人必须负责解释设计图纸并协调设.2设计人须协助发包人进行设计送审工作，使送审的图纸.3设计人须对发包人另行委托的相关专业设计单位的工作.4项目施工期间，设计人应派有经验的设计师根据发包人的需要及时到达施工现场解决施工中遇到的各种与设计有关的技术问题，包括但不限于外立面材料的选型、定样及外立面定色等内容，直.5对于发包人以书面、传真、电子邮件等书面形式提出的.6设计人有义务推荐优秀的设计咨询顾问、承建商、材料设备供应商供发包人参考选择，但不能在设计中指定唯一一家或进行.7设计人的设计变更，尤其是变更后可能导致工程造价增.8设计人对设计文件出现的遗漏或错误应在施工前负责修.9设计人有义务协助发包人完成用于宣传、销售的模型、设计人开具的增值税发票的内容必须与本合同约定的采购票。对于发包人一揽子采购货物或者服务，发票必须按明细内容填开或者同时提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清设计人承诺，本合同签署的设计人公司名称与发票开具单位与收款单位一致，设计人不得以其他理由在合同执行过程中要求调设计人应配合发包人聘请的结构优化设计单位对结构部分的设计进行优化与调整事宜，在设计合理满足规范及审图公司要求前提下可使用由发包人聘请的结构优化设计单位出具的结构优化图纸盖经双方同意变更的，如果变更的内容涉及到采购商品品种、提供服务事项、价款等增值税专用发票记载项目发生变化的，设计人应当依规：；设计人对项目负责人的授权范围如下：项目执行中合同范围内的 。3.2.3设计人应在收到书面更换通知后/天内更换项目负责 。3.3.1设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期 / 。5.工程设计要求承担。工程设计文件的主要技所在地建设项目报批报建有关图纸及深度要求，并确定所设计的图纸在发包人规定的时间内获当地政府有关部门批准。 。7.工程设计文件交付7.1.2发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：与纸质设计文件表达内容一致的CAD文件及PDF文件。8.工程设计文件审查查，具体时间安排发包人另行通知。9.施工现场配合服务10.合同价款与支付风险范围以外合同价格的调整方法：/11.5设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期设计人应在该事项发生后/天内向发包人提供证明设计人要求制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人支付本合同规定的设计费后，设计人在履行本合同规定的各项义务的过程中提交的设计成果或将要做成或制作的一切文件、图纸、图片、说明书和储存在电脑磁碟内的所有），关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：发包人在项目的包人书面同意，设计人不得将本合同范围内的设计图纸、图片、说明书等成果，发包人向设计人提供的基础图纸、设计要求等资料，以及双方来往的联系单、变更单等书面文件，以任何形式用于其他项目，或向与本工程项目无关的第三方披露。关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：设计人有权在其宣传材料中使用本项目的设计展示，包括内外部的照片。裁、诉讼或索赔。14.违约责任14.1.2发包人逾期支付设计费的违约金：发包人未按合同约定的期限向设计人支付相应的设计费时，每逾期一天，按应付未付金额的万分之一向设计人支付逾期付款违约金；设计人同意，如发包人迟延支付款项的，设计人不以此为由拒绝履行合同义务。计付逾期提交设计成果的违约金。 。14.2.3设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：详见补充条14.2.4设计人工程设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约14.2.5设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责 。除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见并且对发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故（包括由于房地产市场发生重大变化导致产品定位及开发节奏发生重大变化），本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况通知对方，并应在十五个工作日内，提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件；本条款所定义的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，对于经营状况严重恶化、安排不周及税收政策的调整等情形，无论严重程度如何，均不理解为不可抗力。16.合同解除有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合对本合同中的遗留问题取得一致意见，重新签订补充协议。未达成协18.1施工现场配合服务18.1.3由于设计人设计不清楚和设计错误导致的设计汇报和施工18.1.4设计人本项目各专业负责人有责任按照发包人时间进度要求到本项目所在地配合现场施工，各专业负责人应在发包人项目部提18.1.5设计人本项目各专业负责人在现场工作时，应积极主动地发现图纸上或施工中存在的问题，及时与发包人现场管理人员沟通，并及时解决问题。设计人的技术人员在现场工作中发现施工单位工作所在地进行巡场，每月至少2次，工序交接时设计人必须到场技术交18.2.1因发包人提交的资料规模、功能、标准发生重大变更、发包人要求或设计任务书的实质性要求发生变化而造成的设计变更，且18.2.3所有设计变更实行先评估增量投资效果、确认可行后执行18.2.4在合同履行期间有关政策发生变化的，应按照有关规定执18.2.5后续因设计人设计变更导致项目总投资额增加幅度超过），一般不得变更，因项目需要确需变更的，由发包人上报批准后进行变包人不需另行支付设计费，并有权按照本协议约定要求设计人支付违18.3.1发包人有权委托有资质的第三方进行方案、施工图的审查除合同总价款的20%作为违约金。不足以弥补18.3.3设计人通过计算、分析、设计节省工程造价的，给予设计人集团项目投标，采用评定分离的方式在招标过程中同等条件下优先大小报发包人所在地的县委县政府、国资委予以批准后给予特别贡献反之，因设计人的原因增加工程造价的1）列入发包人集团的黑名单，后续不得参与集团其他项目的设计招投标并在公司网站进18.3.4工程验收合格后一个月内，发包人组织进行评价，工程品质和效果良好的，设计人分享的奖励直接列入工程结算中，如果对品18.3.6每年根据同期同类项目按照项目投资单位造价指标、重要分项工程造价指标、重要原材料造价指标（钢筋、砼、保温等含量）进行比对，按偏差率进行打分制，得分最低者列入黑名单，得分最高18.3.7若后期小业主因设计问题上访，设计单位应及时积极配合处理，未能妥善处理并造成恶劣影响的单位，应列入黑名单，并承担18.3.8对于发包人委托设计人的事项，设计人应充分考虑市场行18.3.9设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期7天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。发包人应在接到设18.4.1在合同签订后，发包人无正当理由擅自解除合同的，设计根据设计人已进行的实际工作量，支付设计费。除此之外，发包人不承担设计人的其他损失。发包人上级或政府审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，设计人未开始设计工作的，退还发包人已付18.4.2在合同签订后，设计人无正当理由擅自解除合同的，设计人应退还发包人已付的设计费，并按合同设计费暂定总额20%向发包人支付违约金。但若发包人决定继续使用设计人已提交设计成果的，则应当支付该部分设计成果相对应的设计费用，具体金额参照本合同18.4.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏、错误或其他等原因不能达到本合同约定的深度要求或者无法通过相应规划部门审批的，设计人应按发包人或相应规划部门的要求无条件进行调整、修改或补充。若设计人拒不调整、修改或补充，或者经设计人调整、修改或补充后所提交的相关设计资料或文件仍不能达到本合同约定的深度要求或者无法通过相应规划部门审批的，发包人有权单方解除本合同并要求设计人退还已收取的全部设计费且有权拒付剩余部分的设计费。此18.4.4在规划设计方案完成报批确定后，设计人后期提供的设计人承担相应责任，并积极配合发包人完成工程手续办理。如若存在工程手续办理延期或无法办理的情况，设计人应向发包人按照合同价款18.4.5未事先征得发包人同意，设计人擅自调换经发包人认可的解除本合同，并要求设计人支付本合同设计费暂定总价20％的合同赔18.4.6发包人要求设计人履行本合同约定的有关设计配合、施工发包人有权单方面解除本合同，并要求设计人支付本合同设计费暂定总价20%的合同解除违约金；发包人未解除合同的，有权要求设计人18.4.8未经发包人书面审批同意，设计人不得擅自将本合同项下的设计内容全部或部分转包/分包给任何第三方(效果图、汇报用多媒除合同的，设计人应继续完成设计工作，并按该部分设计内容的设计费用的一倍向发包人支付违约金，具体金额由发包人判定，合同继续18.4.9由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并根据有关法律规定向发上引起恶劣影响的重大工程事故，发包人有权单方面解除本合同，并有权要求设计人归还全部已支付设计费用，并支付本合同设计费暂定总价20%的合同违约金；设计人支付合同违约金不影响其根据有关法应负责处理并自行承担一切费用和责任，确保发包人不会因此遭受到任何损失；如给发包人造成损失的，设计人应赔偿发包人由此遭致的全部损失。同时，发包人有权不予支付或要求设计人退还设计费用；发包人亦有权单方面解除本合同，并要求设计人支付本合同设计费暂的修改意见，设计人必须遵照执行；发包人在二次审核中若发现前次审核意见未修改落实的，则设计人应向发包人支付赔偿金5000元/面积的核定上予以详细审核。当设计人计算的送审图纸上的总建筑面积与政府部门的批复面积之间误差超过±3%时，设计人应向发包人支能达到发包人限额要求，设计人应向发包人支付由此造成的损失，并人退还发包人已支付的全部设计费，但若发包人决定继续使用设计人已提交设计成果的，则应当支付该部分设计成果相对应的设计费用，提供发票的，或因设计人开具或提供的发票不规范、不合法或涉嫌虚发包人有权要求设计人采取重新开具发票等补救措施，并有权要求设但不限于税款、滞纳金、罚款及发包人其他相关损失等）的，发包人款一定比例计算的违约金、赔偿金、补偿金等，其计算基数均包含增有），或从应付未付款项中扣除设计人违约金、赔偿项的（如有），设计人应按扣除违约金、赔偿金后净额金额向发包人开具增值税专用发票；若设计人已开具增值税专用发票的，应当依规3、本合同执行过程中，如设计人在某设计阶段连续2次向发包人提交设计成果，但均未获发包人认可，发包人有权认为设计人已经）；在书面告知发包人并征得发包人同意后，可提前终止本合同。但设计有同等法律效力。附件如下：附件1：工程设计范围、阶段与服务内的设计，且须通过施工图审查），项目施工期间设计与（配合所有设计变更及必须升级版本之施工图的审核与签发，工程现场施工问题的解决等）。设计内容包括但不限于红线范围内建筑、结构、装修、门窗（入户门、外立面门窗、防火门及防火卷帘等）、栏杆、强电系统、给排水系统、弱电系统、智能化系统、消防系统、通风空调系统、暖通系统、防雷（含检测）、电梯、室外附属配套（开闭所及配电室、景观铺装、小品构造、桥梁、绿化种植、绿化浇灌、围墙、大门、道路、雨污水管网、强弱电等）、亮化照明（路灯、景观、楼宇等）、通信、标识标线、地下停车系统（含环氧地坪、交通设施及划线）、临时设施、红线范围内雨污水及通信管线施工至红线外招标人指定的位置和《建设标准说明》、《设计任务书》等资料所并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发计方案和技术经济指标进行审核，提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致的情况下，接受经发包人确认的顾问公司的合理化力、室外管线综合等专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足政的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1项目规划设计要点方案开始3天前2发包人要求即设计任务书（含对建筑、结构、给水排水、建筑电气、总图等专业的具体要求）1方案开始3天前3（1/500）电子版及区域位置图方案开始3天前4工程初步勘察报告2方案设计开始前3天提供初步勘察报告5各阶段主管部门的审批意见1下一个阶段设计开始3天前提供上一个阶段审批意见6方案设计确认单（含初设开工令）1施工图设计开始3天前7施工图审查合格意见书1施工图审查通过后5天内8竣工验收报告1工程竣工验收通过后5天内序号142434458内3.图纸交付地点：发包人工作地或指定地点。发包人要求设计人提供电子版设计文件时，设计人有权对电子版设计文件采取加密、设4.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计 场服务费。通过审查的施工图设计）的建筑面积（或投资额）和本合同约定的单票费、机场建设费、交通费、食宿费、保险费等）和人工费由发包人2.提供施工图及设计概算后三个工作日内，累计支付至设计合同3.施工图（包含景观附属设计图纸）审查通过4.主体工程通过验收后三个工作日内，累计支付至设计合同总价5.工程通过综合竣工验收，完成双方认可的竣工结算价，设计文件合理，关于危大工程建议适当，设计变更未引起相关造价增减比例6.本项目上房一年后无设计问题引起的投诉，累计支付至设计合的顾问公司提供的方案予以审核、咨询