学区房转让合同范本

学区房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是学区房的所有权人，愿意将该学区房转让给乙方，并且乙方愿意购买该学区房，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条学区房基本情况1.1学区房的坐落：[填写学区房地址]1.2学区房的产权性质：[填写产权性质，如国有出让、集体产权等]1.3学区房的产权人：[填写产权人姓名]1.4学区房的产权证号：[填写产权证号]1.5学区房的规划用途：[填写规划用途，如住宅、商业等]第二条转让价格及支付方式2.1学区房的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看学区房的实际状况。2.3乙方应于[填写日期]前，将剩余款项支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将学区房的完整权利和义务转移给乙方，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。3.2甲方应协助乙方完成学区房的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3学区房交付给乙方后，甲方不再享有学区房的一切权利和利益。第四条承诺与保证4.1甲方保证其是学区房的所有权人，并有权进行本次转让。4.2甲方保证学区房不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况。4.3乙方保证其购买学区房的目的合法，并按照本合同的约定支付款项。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限，如一年]。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：1.学区房产权证复印件2.学区房土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是学区房的所有权人，愿意将该学区房转让给乙方，并且乙方愿意购买该学区房；为确保甲方权益得到保障，甲方邀请第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方为了明确双方及担保方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条学区房基本情况1.1学区房的坐落：[填写学区房地址]1.2学区房的产权性质：[填写产权性质，如国有出让、集体产权等]1.3学区房的产权人：[填写产权人姓名]1.4学区房的产权证号：[填写产权证号]1.5学区房的规划用途：[填写规划用途，如住宅、商业等]第二条转让价格及支付方式2.1学区房的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看学区房的实际状况。2.3乙方应于[填写日期]前，将剩余款项支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将学区房的完整权利和义务转移给乙方，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。3.2甲方应协助乙方完成学区房的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3学区房交付给乙方后，甲方不再享有学区房的一切权利和利益。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。第三方应保证乙方按照本合同的约定支付款项，并保证乙方在购买学区房后能够顺利过户。4.2若乙方未能按照本合同的约定支付款项，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。4.3若乙方在购买学区房后未能顺利过户，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付款项。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的支付义务进行担保。5.3甲方在学区房交付给乙方后，有权要求乙方按照本合同的约定进行过户。5.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担连带责任，并支付违约金。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。6.3如第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担连带责任，并支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限，如一年]。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将某项技术成果转让给乙方，并且乙方愿意购买该技术成果；为确保乙方权益得到保障，乙方邀请第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方为了明确双方及担保方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条技术成果基本情况1.1技术成果的名称：[填写技术成果名称]1.2技术成果的类型：[填写技术成果类型，如专利、非专利技术等]1.3技术成果的权属人：[填写权属人姓名或名称]1.4技术成果的权属证明：[填写权属证明文件名称和编号]第二条转让价格及支付方式2.1技术成果的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看技术成果的实际状况。2.3乙方应于[填写日期]前，将剩余款项支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将技术成果的完整权利和义务转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成技术成果的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3技术成果交付给乙方后，甲方不再享有技术成果的一切权利和利益。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。第三方应保证甲方按照本合同的约定交付技术成果，并保证甲方在转让技术成果后能够不再享有该技术成果的一切权利和利益。4.2若甲方未能按照本合同的约定交付技术成果，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。4.3若甲方在转让技术成果后未能不再享有该技术成果的一切权利和利益，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付技术成果。5.2乙方有权要求第三方作为担保方，对甲方的交付义务进行担保。5.3乙方在接收技术成果后，有权要求甲方按照本合同的约定不再享有该技术成果的一切权利和利益。5.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担连带责任，并支付违约金。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。6.3如第三方未能履行担保责任，乙方有权要求第三方承担连带责任，并支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式