商铺仓库出租合同范本

商铺仓库出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的商铺仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、规格、设施等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及保管3.1乙方须按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同履行过程中，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：商铺仓库具体信息（根据实际情况填写）附件二：租赁物现状照片（附上相关照片）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的商铺仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、规格、设施等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条第三方监管及职责2.1甲方与乙方同意，由第三方作为监管方，对租赁物的使用情况进行监督和管理，确保租赁物的合理、安全使用。2.2第三方应按照甲方的要求，对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照约定用途使用租赁物，如发现乙方有违反约定的行为，第三方有权要求乙方改正。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，如租赁物在使用过程中出现任何问题，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。4.2乙方如因违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如乙方需进行改动，须提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：商铺仓库具体信息（根据实际情况填写）附件二：租赁物现状照片（附上相关照片）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方监管方作为共同合同主体，旨在确保合同的履行和甲方的权益得到更好的保障。第三方监管方的加入，使得甲方在合同履行过程中有了更多的权利保障和利益保障。首先，在租金支付方面，乙方需按照约定的方式和时间支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。这样的条款保证了甲方在租金收缴方面的权益。其次，在租赁物的使用方面，乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如乙方需进行改动，须提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。这样的条款保证了甲方在租赁物使用方面的权益。再次，在争议解决方面，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。这样的条款保证了甲方在争议解决方面的权益。最后，引入第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照约定用途使用租赁物，如发现乙方有违反约定的行为，第三方有权要求乙方改正。这样的条款保证了甲方在租赁物使用监管方面的权益。总的来说，通过引入第三方监管方，甲方在租金收缴、租赁物使用、争议解决等方面的权益得到了更好的保障，同时也增加了乙方的违约及限制条款，使得甲方的权益得到了更多的保护。这样的合同模式，既保证了甲方的权益，又保证了乙方的合理使用，同时也通过第三方的监管，确保了合同的履行和双方权益的实现。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺仓库（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意承租该租赁物，并同意接受本合同的条款，经甲乙双方友好协商，并引入第三方作为监管方，达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的商铺仓库出租给乙方使用。租赁物的具体面积、规格、设施等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条第三方监管及职责2.1甲方与乙方同意，由第三方作为监管方，对租赁物的使用情况进行监督和管理，确保租赁物的合理、安全使用。2.2第三方应按照乙方的要求，对甲方的租赁行为进行监管，确保甲方按照约定用途使用租赁物，如发现甲方有违反约定的行为，第三方有权要求甲方改正。第三条租金及支付方式3.1甲方应向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）甲方应在每月的__日前将租金支付至乙方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1甲方同意，如租赁物在使用过程中出现任何问题，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求进行整改。4.2甲方如因违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如甲方需进行改动，须提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：商铺仓库具体信息（根据实际情况填写）附件二：租赁物现状照片（附上相关照片）第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方监管方作为共同合同主体，旨在确保合同的履行和乙方的权益得到更好的保障。第三方监管方的加入，使得乙方在合同履行过程中有了更多的权利保障和利益保障。首先，在租金支付方面，甲方需按照约定的方式和时间支付租金，如甲方逾期支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。这样的条款保证了乙方在租金收缴方面的权益。其次，在租赁物的使用方面，甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如甲方需进行改动，须提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。这样的条款保证了乙方在租赁物使用方面的权益。再次，在争议解决方面，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。这样的条款保证了乙方在争议解决方面的权益。最后，引入第