出租仓库经营合同范本

出租仓库经营合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________（详细设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证仓库的基本安全设施完好，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损害仓库设施。4.3乙方在租赁期间享有仓库使用权，但不得转让给第三方。4.4乙方不得在仓库内进行违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：仓库设施清单（具体设施清单见附件）附件二：租赁期满后仓库交接确认书（具体内容见附件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为担保方保障合同履行事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________（详细设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。丙方应在甲方要求的时间内提供相应的担保。4.3甲方对仓库享有所有权和处置权。在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权对仓库进行维修、保养、改造等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方擅自改变仓库结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在仓库内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条第三方丙方的责任6.1丙方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方未能履行，丙方应承担相应的责任。6.2丙方应协助甲方监督乙方的合同履行情况，确保乙方按约定使用仓库。6.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：仓库设施清单（具体设施清单见附件）附件二：第三方担保书（具体内容见附件）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，增强了甲方在合同履行过程中的权益保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有效降低了甲方面临的风险。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定使用仓库，维护了甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对合同的履行进行监督和保障，有利于维护合同双方的权益，降低合同风险。在本合同中，丙方作为担保方，既保证了乙方的合同履行，又为甲方提供了额外的保障，使甲方在租赁过程中能够更加放心。本合同以甲方权益为主导，体现了甲方在合同中的优先地位第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务合同范本甲方（服务提供方）：__________乙方（服务接受方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物流管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供仓储服务，丙方作为担保方保障合同履行事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓储服务内容1.1仓储地址：__________1.2仓储物品：__________（详细物品清单见附件一）1.3仓储服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条服务费用及支付方式2.1甲方应按照双方约定的收费标准为乙方提供仓储服务。收费标准如下：（1）仓储费：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月；（2）其他服务费（如有）：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方应在每月__日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。第三条乙方权益保障3.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按约定提供仓储服务或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。3.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。丙方应在乙方要求的时间内提供相应的担保。3.3乙方对仓储物品享有所有权和处置权。在不影响甲方正常提供服务的前提下，乙方有权对物品进行查看、提取等。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期提供仓储服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未经乙方同意，擅自改变仓储物品的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在提供仓储服务过程中，造成仓储物品损坏的，甲方应按乙方的要求进行修复或赔偿。第五条第三方丙方的责任5.1丙方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方未能履行，丙方应承担相应的责任。5.2丙方应协助乙方监督甲方的服务履行情况，确保甲方按约定提供仓储服务。5.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，应立即通知乙方，并协助乙方采取措施。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：仓储物品清单（具体物品清单见附件）附件二：第三方担保书（具体内容见附件）总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，增强了乙方在合同履行过程中的权益保障。丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任，有效降低了乙方面临的风险。同