仓库用地销售合同范本

仓库用地销售合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的仓库用地出售给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：第一条仓库用地基本情况1.1甲方拥有的仓库用地位于__________，总面积为__________平方米。1.2该仓库用地范围内的基础设施情况如下：__________。第二条销售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该仓库用地的销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：__________元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定使用该仓库用地。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）自乙方实际使用仓库用地之日起分__________期支付，每期支付人民币__________元整（大写：__________元整），具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该仓库用地交付给乙方使用。3.2乙方应按照相关法律法规及甲方的要求，合理使用该仓库用地，并承担相应的费用。第四条合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除合同。甲方解除合同时，应双倍返还乙方已支付的定金；乙方解除合同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.仓库用地权属证明2.仓库用地现状图片及相关资料3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其名下的仓库用地出售给乙方使用，并由担保方提供担保，经友好协商，达成如下协议：第一条甲方权益保障1.1甲方保证其对仓库用地享有合法、有效的所有权和处置权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。1.2甲方承诺，自本合同签订之日起，保持仓库用地的现状，不得进行任何形式的改变，确保乙方能按照约定顺利使用该土地。1.3甲方应确保担保方按照本合同约定履行担保义务，保障甲方的权益。第二条乙方的购买及使用2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付款项，并按照约定合理使用仓库用地。2.2乙方不得将仓库用地转卖、转让或设定任何形式的担保，未经甲方书面同意，乙方不得改变仓库用地的现状。2.3乙方应在合同约定的期限内支付款项，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定款项的千分之五。第三条担保方的担保义务3.1担保方为本合同的履行提供担保，保证甲方的权益不受损害。3.2如乙方未按照本合同约定履行义务，担保方应承担连带责任，向甲方支付乙方应付款项及违约金。3.3担保方应确保其担保能力，如担保方丧失担保能力，应及时通知甲方并协商变更担保方式。第四条甲方权益的优先保障4.1如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方有权根据合同约定，要求担保方承担担保责任。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有损害其权益的行为，有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第五条违约责任及限制5.1乙方逾期支付款项的，应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定使用仓库用地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.仓库用地权属证明2.担保方担保能力证明3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体担保方的介入，旨在确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。担保方作为独立于甲乙双方的第三方，其提供的担保义务使甲方在交易过程中更具信心。在乙方违约或损害甲方权益的情况下，担保方应承担连带责任，从而使甲方权益得到优先保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次交易中主张其权益的优先保障，旨在确保合同履行过程中自身权益不受损害。通过本合同的约定，甲方在乙方违约或损害其权益的情况下，有权解除合同、要求乙方支付违约金，并有权要求担保方承担担保责任。此外，甲方还有权在合同履行过程中，要求乙方停止侵权行为并承担相应的法律责任。综上所述，本合同充分体现了甲方权益主导的原则，通过约定甲方的权利条款、乙方的违约及限制条款，以及第三方担保方的责权利条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。在此基础上，乙方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，按照约定使用仓库用地，不得损害甲方权益。第三方主体担保方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方购买甲方名下的仓库用地，并由担保方提供担保，经友好协商，达成如下协议：第一条乙方权益保障1.1乙方有权按照本合同约定的价格和时间向甲方支付款项，并按照约定合理使用仓库用地。1.2乙方有权要求甲方保持仓库用地的现状，确保乙方能按照约定顺利使用该土地。1.3乙方有权在合同履行过程中，要求担保方履行担保义务，保障乙方的权益。第二条甲方的销售及保障义务2.1甲方应保证其对仓库用地享有合法、有效的所有权和处置权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。2.2甲方应确保自本合同签订之日起，保持仓库用地的现状，不得进行任何形式的改变，确保乙方能按照约定顺利使用该土地。2.3甲方应确保担保方按照本合同约定履行担保义务，保障乙方的权益。第三条担保方的担保义务3.1担保方为本合同的履行提供担保，保证乙方的权益不受损害。3.2如甲方未按照本合同约定履行义务，担保方应承担连带责任，向乙方支付甲方应付款项及违约金。3.3担保方应确保其担保能力，如担保方丧失担保能力，应及时通知乙方并协商变更担保方式。第四条乙方权益的优先保障4.1如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方有权根据合同约定，要求担保方承担担保责任。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有损害其权益的行为，有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第五条违约责任及限制5.1甲方逾期支付款项的，应按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定使用仓库用地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如发生损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.仓库用地权属证明2.担保方担保能力证明3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次交易中主张其权益的优先保障，旨在确保合同履行过程中自身权益不受损害。通过本合同的约定，乙方在甲方违约或损害其权益的情况下，有权解除合同、要求甲方支付违约金，并有权要求担保方承担担保责任。此