企业赠与住房合同范本

企业赠与住房合同范本合同编号：__________甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方赠与乙方住房一事，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方赠与给乙方的住房位于__________（地址），房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，并符合国家和地方关于住房的相关政策。第二条赠与目的2.1甲方出于__________（写明赠与目的，如：解决乙方住房困难，激励乙方为企业发展作出贡献等）的目的，愿将上述住房赠与乙方。2.2乙方接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定合理使用、管理和处置该房屋。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将该房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》作为本合同的附件。第四条赠与房屋的产权转移4.1甲方应在本合同签订后__________日内，办理房屋所有权/不动产权转移登记手续，将房屋所有权/不动产权益登记在乙方名下。4.2办理产权转移登记所产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。第五条房屋使用、管理和处置5.1乙方应合理使用房屋，按照相关规定缴纳物业管理费、维修基金等费用。5.2乙方在取得房屋所有权/不动产权益后，有权依法处置该房屋，但处置行为不得违反国家法律法规及政策。5.3乙方在房屋赠与期间内，不得将房屋出租、抵押或用作其他商业用途。第六条合同的变更和终止6.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更或终止。6.2有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）甲方破产、清算或解散；（2）乙方丧失中华人民共和国国籍或长期abroad；（3）房屋毁损、灭失，导致无法继续使用；（4）法律法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同约定的违约金为__________元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：房屋交接单、房屋所有权证/不动产权证复印件等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保人对甲方权益的保障，就甲方赠与乙方住房一事，达成如下协议：第一条第三方担保人基本信息1.1甲方出于对乙方赠与住房的保障，特引入第三方作为担保人，第三方担保人为__________（企业/个人），担保人地址为__________，法定代表人为__________。1.2第三方担保人同意在本合同签订后，对甲方的权益进行保障，确保甲方赠与的住房权益得到充分实现。第二条房屋基本状况2.1甲方赠与给乙方的住房位于__________（地址），房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，并符合国家和地方关于住房的相关政策。第三条赠与目的3.1甲方出于__________（写明赠与目的，如：解决乙方住房困难，激励乙方为企业发展作出贡献等）的目的，愿将上述住房赠与乙方。3.2乙方接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定合理使用、管理和处置该房屋。第四条第三方担保责任4.1第三方担保人应对甲方赠与住房的权益进行保障，确保甲方在赠与过程中的权益不受损害。4.2在乙方违反本合同约定时，第三方担保人应按照甲方的要求，承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、恢复房屋原状等。4.3第三方担保人在本合同有效期内，有权对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用、管理和处置该房屋。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方在取得房屋所有权/不动产权益后，应按照本合同约定合理使用、管理和处置该房屋。5.2乙方不得将房屋出租、抵押或用作其他商业用途，否则第三方担保人有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应责任。5.3乙方在房屋赠与期间内，丧失中华人民共和国国籍或长期abroad，第三方担保人有权按照甲方的要求，收回房屋所有权/不动产权益。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同签订后，有权要求第三方担保人提供担保，确保甲方赠与住房的权益得到充分保障。6.2甲方在赠与过程中，有权要求第三方担保人对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用、管理和处置该房屋。6.3甲方在赠与完成后，有权要求第三方担保人承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、恢复房屋原状等。第七条合同的变更和终止7.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更或终止。7.2有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）甲方破产、清算或解散；（2）乙方丧失中华人民共和国国籍或长期abroad；（3）房屋毁损、灭失，导致无法继续使用；（4）法律法规规定的其他情形。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2本合同约定的违约金为__________元。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方担保人签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：房屋交接单、房屋所有权证/不动产权证复印件等。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保人，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________第三方（担保人）：__________鉴于甲方愿意赠与乙方住房，并为确保乙方权益，特引入第三方担保人作为担保，甲乙双方及第三方担保人经友好协商，达成如下协议：第一条第三方担保人基本信息1.1乙方为保证自身权益，特引入第三方担保人，第三方担保人为__________（企业/个人），担保人地址为__________，法定代表人为__________。1.2第三方担保人同意在本合同签订后，对乙方的权益进行保障，确保乙方赠与住房的权益得到充分实现。第二条房屋基本状况2.1甲方愿意将位于__________（地址）的住房赠与乙方，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，并符合国家和地方关于住房的相关政策。第三条赠与目的3.1甲方出于__________（写明赠与目的，如：表彰乙方作出的贡献，解决乙方住房困难等）的目的，愿将上述住房赠与乙方。3.2乙方接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定合理使用、管理和处置该房屋。第四条第三方担保责任4.1第三方担保人应对乙方赠与住房的权益进行保障，确保乙方在赠与过程中的权益不受损害。4.2在甲方违反本合同约定时，第三方担保人应按照乙方的要求，承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失、恢复房屋原状等。4.3第三方担保人在本合同有效期内，有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照本合同约定履行其义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定将房屋赠与乙方，不得无故撤销或变更赠与。5.2甲方不得干涉乙方对房屋的正常使用、管理和处置，不得擅自进入房屋。5.3甲方在赠与完成后，不得要求乙方支付任何费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同签订后，有权要求第三方担保人提供担保，确保乙方赠与住房的权益得到充分保障。6.2乙方在赠与过程中，有权要求第三方担保人对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照本合同约定履行其义务。6.3乙方在赠与完成后，有权要求第三方担保人承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失、恢复房屋原状等。第七条合同的变更和终止7.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更或终止。7.2有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）甲方破产、清算或解散；（2）乙方丧失中华人民共和国国籍或长期abroad；（3）房屋毁损、灭失，导致无法继续使用；（4）法律法规规定的其他情形。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2本合同约定的违约金为__________元。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方担保人签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：