卖果园的合同模板范本

卖果园的合同模板范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[合同签订日期]甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[果园所在地]的果园（以下简称“果园”），果园占地面积约为[占地面积]，拥有[水果名称]等果树，且果园土地使用权合法有效，甲方愿意将果园出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的果园，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的果园，包括土地使用权及果园内的所有果树。第二条合同价格2.1乙方同意以人民币[合同价格]元购买甲方所持有的果园（以下简称“价款”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将价款分[支付次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[第一次支付时间]内支付人民币[第一次支付金额]元作为预付款；（2）乙方应在[第二次支付时间]前支付人民币[第二次支付金额]元；（3）剩余价款人民币[剩余金额]元，乙方应在[第三次支付时间]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将果园交付给乙方。交付内容包括：果园土地使用权证、果树种植权证等相关权属证明文件。3.2甲方应协助乙方办理果园土地使用权、果树种植权等过户手续。过户手续办理完成后，果园的所有权归乙方所有。第四条合同的履行及保证4.1甲方保证果园内的果树生长状况良好，且果园土地使用权合法、无争议。4.2乙方应按约定时间支付价款，并履行合同约定的购买义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的[违约金比例]%。5.2若甲方违反本合同第四条第一款的约定，导致果园内的果树生长状况不良或者果园土地使用权存在争议的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：[签订日期]附件：果园土地使用权证、果树种植权证等相关权属证明文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[合同签订日期]甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方保障方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[果园所在地]的果园（以下简称“果园”），果园占地面积约为[占地面积]，拥有[水果名称]等果树，且果园土地使用权合法有效，甲方愿意将果园出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的果园，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方丙方作为保障方，负责监督乙方的履行情况，并协助处理合同履行过程中可能出现的问题。丙方作为独立的第三方，具有权威性和公正性，能够为合同的顺利履行提供有力保障。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的果园，包括土地使用权及果园内的所有果树。第二条合同价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[合同价格]元购买甲方所持有的果园（以下简称“价款”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将价款分[支付次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[第一次支付时间]内支付人民币[第一次支付金额]元作为预付款；（2）乙方应在[第二次支付时间]前支付人民币[第二次支付金额]元；（3）剩余价款人民币[剩余金额]元，乙方应在[第三次支付时间]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将果园交付给乙方。交付内容包括：果园土地使用权证、果树种植权证等相关权属证明文件。3.2甲方应协助乙方办理果园土地使用权、果树种植权等过户手续。过户手续办理完成后，果园的所有权归乙方所有。第四条甲方权益的保障4.1丙方作为第三方保障方，负责监督乙方的履行情况，并协助处理合同履行过程中可能出现的问题。4.2若乙方未能按约定时间支付价款，或未能履行合同约定的购买义务，甲方有权要求丙方介入，协助解决问题。4.3甲方有权要求丙方对果园的交付及过户手续进行监督，确保合同的顺利履行。4.4若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方作为独立第三方对违约行为进行评估，并给出解决方案。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[违约金比例]%。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于果园土地使用权、果树种植权等。5.3乙方在合同履行过程中，不得将果园转让给第三方，或设定任何形式的抵押、担保等权益。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]丙方代表（签名）：[丙方代表签名]签订日期：[签订日期]附件：果园土地使用权证、果树种植权证等相关权属证明文件。第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地监督乙方的履行情况，协助处理可能出现的问题，确保合同的顺利履行。丙方的介入，有助于增强甲方的信心，降低合同履行风险，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[合同签订日期]甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方保障方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[果园所在地]的果园（以下简称“果园”），果园占地面积约为[占地面积]，拥有[水果名称]等果树，且果园土地使用权合法有效，甲方愿意将果园出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的果园，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为了确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方丙方作为保障方，负责监督甲方的履行情况，并协助处理合同履行过程中可能出现的问题。丙方作为独立的第三方，具有权威性和公正性，能够为合同的顺利履行提供有力保障。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的果园，包括土地使用权及果园内的所有果树。第二条合同价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[合同价格]元购买甲方所持有的果园（以下简称“价款”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将价款分[支付次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[第一次支付时间]内支付人民币[第一次支付金额]元作为预付款；（2）乙方应在[第二次支付时间]前支付人民币[第二次支付金额]元；（3）剩余价款人民币[剩余金额]元，乙方应在[第三次支付时间]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将果园交付给乙方。交付内容包括：果园土地使用权证、果树种植权证等相关权属证明文件。3.2甲方应协助乙方办理果园土地使用权、果树种植权等过户手续。过户手续办理完成后，果园的所有权归乙方所有。第四条乙方权益的保障4.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲方的履行情况，并协助处理合同履行过程中可能出现的问题。4.2若甲方未能按约定时间交付果园，或未能履行合同约定的义务，乙方有权要求丙方介入，协助解决问题。4.3乙方有权要求丙方对果园的交付及过户手续进行监督，确保合同的顺利履行。4.4若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方作为独立第三方对违约行为进行评估，并给出解决方案。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的[违约金比例]%。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于果园土地使用权、果树种植权等。5.3甲方在合同履行过程中，不得将果园转让给第三方，或设定任何形式的抵押、担保等权益。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：