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文档简介
一万欧元购房合同范本合同编号:[请插入具体编号]房屋买卖合同本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[请插入签署日期]在中国[请插入城市名称]签署:卖方(以下简称“卖方”):-姓名:[请插入卖方姓名]-身份证号码:[请插入卖方身份证号码]-地址:[请插入卖方地址]买方(以下简称“买方”):-姓名:[请插入买方姓名]-身份证号码:[请插入买方身份证号码]-地址:[请插入买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于中国[请插入城市名称]市[请插入区/县名称]街道[请插入街道名称]号的房屋(以下简称“该房屋”),并拥有该房屋的完整所有权和处置权;鉴于买方愿意购买该房屋,并同意支付相应的购房款项;双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一,该附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第二条购房款项2.1买方同意以现金方式向卖方支付购房款项共计一万欧元(大写:壹万欧元整),以下简称“购房款项”。2.2购房款项的支付分两次进行:第一次支付:在本合同签订之日起五个工作日内,买方支付购房款项的50%,即五千欧元(大写:伍仟欧元整)。第二次支付:在房屋过户登记手续办理完毕后,买方支付剩余的50%,即五千欧元(大写:伍仟欧元整)。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内将该房屋交付给买方。交付时,房屋应符合以下条件:(1)房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵;(2)房屋及附属设施设备齐全,功能正常;(3)房屋内外装修现状与附件一描述一致。3.2买方应按照本合同约定的付款期限支付购房款项。支付购房款项后,双方应共同办理房屋过户登记手续。3.3房屋过户登记手续办理完毕后,卖方应将该房屋的所有权、使用权及相关权益全部转让给买方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购房款项的10%。4.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋,买方有权解除本合同,并要求卖方双倍返还已支付的购房款项。4.3若买方未能按照本合同约定支付购房款项,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户登记手续办理完毕后终止。卖方(盖章/签字):买方(盖章/签字):签订日期:[请插入签署日期]房屋基本情况-房屋位置:中国[请插入城市名称]市[请插入区/县名称]街道[请插入街道名称]号-房屋面积:[请插入房屋面积]平方米-房屋结构:[请插入房屋结构]-附属设施设备:[请插入附属设施设备]房屋现状照片(注:附件二为本合同的参考附件,实际操作中需根据房屋实际情况提供相应照片。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及担保合同本合同由以下三方于[请插入签署日期]在中国[请插入城市名称]签署:甲方(以下简称“甲方”):-姓名:[请插入甲方姓名]-身份证号码:[请插入甲方身份证号码]-地址:[请插入甲方地址]乙方(以下简称“乙方”):-姓名:[请插入乙方姓名]-身份证号码:[请插入乙方身份证号码]-地址:[请插入乙方地址]丙方(以下简称“丙方”):-姓名:[请插入丙方姓名]-身份证号码:[请插入丙方身份证号码]-地址:[请插入丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于中国[请插入城市名称]市[请插入区/县名称]街道[请插入街道名称]号的房屋(以下简称“该房屋”),并拥有该房屋的完整所有权和处置权;鉴于乙方愿意购买该房屋,并同意支付相应的购房款项;鉴于丙方作为担保方,愿意为乙方的购房款项支付提供担保;甲方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一,该附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第二条购房款项及支付方式2.1乙方同意以现金方式向甲方支付购房款项共计一万欧元(大写:壹万欧元整),以下简称“购房款项”。2.2购房款项的支付分两次进行:第一次支付:在本合同签订之日起五个工作日内,乙方支付购房款项的50%,即五千欧元(大写:伍仟欧元整)。第二次支付:在房屋过户登记手续办理完毕后,乙方支付剩余的50%,即五千欧元(大写:伍仟欧元整)。2.3丙方作为担保方,为乙方的购房款项支付提供担保。具体担保方式及担保范围详见附件二。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内将该房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合附件一描述的现状。3.2乙方应按照本合同约定的付款期限支付购房款项。支付购房款项后,双方应共同办理房屋过户登记手续。3.3房屋过户登记手续办理完毕后,甲方应将该房屋的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方未能按照本合同约定支付购房款项的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同购房款项的10%。4.2若乙方在支付购房款项后,未能按照约定办理房屋过户登记手续,甲方有权要求乙方支付逾期过户登记的违约金,违约金为本合同购房款项的10%。4.3甲方在履行本合同过程中,因乙方原因遭受损失的,甲方有权要求乙方赔偿损失。第五条丙方的担保责任5.1丙方作为担保方,为乙方的购房款项支付提供担保。5.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款项,甲方有权要求丙方承担相应的担保责任,包括但不限于支付购房款项及违约金。5.3丙方在履行担保责任时,有权向乙方追偿。第六条违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同购房款项的10%。6.2乙方在支付购房款项后,未能按照约定办理房屋过户登记手续的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.3丙方在履行担保责任时,如有违约行为,应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字(或第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让及担保合同本合同由以下三方于[请插入签署日期]在中国[请插入城市名称]签署:甲方(以下简称“甲方”):-姓名:[请插入甲方姓名]-身份证号码:[请插入甲方身份证号码]-地址:[请插入甲方地址]乙方(以下简称“乙方”):-姓名:[请插入乙方姓名]-身份证号码:[请插入乙方身份证号码]-地址:[请插入乙方地址]丙方(以下简称“丙方”):-姓名:[请插入丙方姓名]-身份证号码:[请插入丙方身份证号码]-地址:[请插入丙方地址]鉴于甲方持有公司名下股权,愿意将其持有的股权转让给乙方;鉴于乙方愿意购买甲方持有的股权,并同意支付相应的股权转让款项;鉴于丙方作为担保方,愿意为乙方的股权转让款项支付提供担保;乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条股权转让及金额1.1甲方同意将其持有公司的股权(以下简称“股权”)转让给乙方。股权的具体金额、比例等详见附件一,该附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第二条股权转让款项及支付方式2.1乙方同意向甲方支付股权转让款项共计[请插入具体金额]元(大写:[请插入大写金额]元整),以下简称“股权转让款项”。2.2股权转让款项的支付分两次进行:第一次支付:在本合同签订之日起五个工作日内,乙方支付股权转让款项的50%,即[请插入具体金额]元(大写:[请插入大写金额]元整)。第二次支付:在公司股权转让手续办理完毕后,乙方支付剩余的50%,即[请插入具体金额]元(大写:[请插入大写金额]元整)。2.3丙方作为担保方,为乙方的股权转让款项支付提供担保。具体担保方式及担保范围详见附件二。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内将公司的股权转让给乙方。股权交付时,公司应符合附件一描述的现状。3.2乙方应按照本合同约定的付款期限支付股权转让款项。支付股权转让款项后,双方应共同办理公司股权过户手续。3.3公司股权过户手续办理完毕后,甲方应将公司股权的全部权益全部转让给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方未能按照本合同约定交付公司股权的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为股权转让款项的10%。4.2若甲方在支付股权转让款项后,未能按照约定办理公司股权过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。4.3乙方在履行本合同过程中,因甲方原因遭受损失的,乙方有权要求甲方赔偿损失。第五条丙方的担保责任5.1丙方作为担保方,为乙方的股权转让款项支付提供担保。5.2若乙方未能按照本合同约定支付股权转让款项,甲方有权要求丙方承担相应的担保责任,包括但不限于支付股权转让款项及违约金。5.3丙方在履行担保责任时,有权向乙方追偿。第六条违约责任及限制6.1甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为股权转让款项的10%。6.2甲方在支付股权转让款项后,未能按照约定办理公司股权过户手
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