一万欧元购房合同范本

一万欧元购房合同范本合同编号：[请插入具体编号]房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]在中国[请插入城市名称]签署：卖方（以下简称“卖方”）：-姓名：[请插入卖方姓名]-身份证号码：[请插入卖方身份证号码]-地址：[请插入卖方地址]买方（以下简称“买方”）：-姓名：[请插入买方姓名]-身份证号码：[请插入买方身份证号码]-地址：[请插入买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于中国[请插入城市名称]市[请插入区/县名称]街道[请插入街道名称]号的房屋（以下简称“该房屋”），并拥有该房屋的完整所有权和处置权；鉴于买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购房款项；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一，该附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条购房款项2.1买方同意以现金方式向卖方支付购房款项共计一万欧元（大写：壹万欧元整），以下简称“购房款项”。2.2购房款项的支付分两次进行：第一次支付：在本合同签订之日起五个工作日内，买方支付购房款项的50%，即五千欧元（大写：伍仟欧元整）。第二次支付：在房屋过户登记手续办理完毕后，买方支付剩余的50%，即五千欧元（大写：伍仟欧元整）。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内将该房屋交付给买方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内外装修现状与附件一描述一致。3.2买方应按照本合同约定的付款期限支付购房款项。支付购房款项后，双方应共同办理房屋过户登记手续。3.3房屋过户登记手续办理完毕后，卖方应将该房屋的所有权、使用权及相关权益全部转让给买方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款项的10%。4.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的购房款项。4.3若买方未能按照本合同约定支付购房款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕后终止。卖方（盖章/签字）：买方（盖章/签字）：签订日期：[请插入签署日期]房屋基本情况-房屋位置：中国[请插入城市名称]市[请插入区/县名称]街道[请插入街道名称]号-房屋面积：[请插入房屋面积]平方米-房屋结构：[请插入房屋结构]-附属设施设备：[请插入附属设施设备]房屋现状照片（注：附件二为本合同的参考附件，实际操作中需根据房屋实际情况提供相应照片。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及担保合同本合同由以下三方于[请插入签署日期]在中国[请插入城市名称]签署：甲方（以下简称“甲方”）：-姓名：[请插入甲方姓名]-身份证号码：[请插入甲方身份证号码]-地址：[请插入甲方地址]乙方（以下简称“乙方”）：-姓名：[请插入乙方姓名]-身份证号码：[请插入乙方身份证号码]-地址：[请插入乙方地址]丙方（以下简称“丙方”）：-姓名：[请插入丙方姓名]-身份证号码：[请插入丙方身份证号码]-地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于中国[请插入城市名称]市[请插入区/县名称]街道[请插入街道名称]号的房屋（以下简称“该房屋”），并拥有该房屋的完整所有权和处置权；鉴于乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购房款项；鉴于丙方作为担保方，愿意为乙方的购房款项支付提供担保；甲方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一，该附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条购房款项及支付方式2.1乙方同意以现金方式向甲方支付购房款项共计一万欧元（大写：壹万欧元整），以下简称“购房款项”。2.2购房款项的支付分两次进行：第一次支付：在本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付购房款项的50%，即五千欧元（大写：伍仟欧元整）。第二次支付：在房屋过户登记手续办理完毕后，乙方支付剩余的50%，即五千欧元（大写：伍仟欧元整）。2.3丙方作为担保方，为乙方的购房款项支付提供担保。具体担保方式及担保范围详见附件二。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合附件一描述的现状。3.2乙方应按照本合同约定的付款期限支付购房款项。支付购房款项后，双方应共同办理房屋过户登记手续。3.3房屋过户登记手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方未能按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款项的10%。4.2若乙方在支付购房款项后，未能按照约定办理房屋过户登记手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户登记的违约金，违约金为本合同购房款项的10%。4.3甲方在履行本合同过程中，因乙方原因遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第五条丙方的担保责任5.1丙方作为担保方，为乙方的购房款项支付提供担保。5.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于支付购房款项及违约金。5.3丙方在履行担保责任时，有权向乙方追偿。第六条违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款项的10%。6.2乙方在支付购房款项后，未能按照约定办理房屋过户登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方在履行担保责任时，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及担保合同本合同由以下三方于[请插入签署日期]在中国[请插入城市名称]签署：甲方（以下简称“甲方”）：-姓名：[请插入甲方姓名]-身份证号码：[请插入甲方身份证号码]-地址：[请插入甲方地址]乙方（以下简称“乙方”）：-姓名：[请插入乙方姓名]-身份证号码：[请插入乙方身份证号码]-地址：[请插入乙方地址]丙方（以下简称“丙方”）：-姓名：[请插入丙方姓名]-身份证号码：[请插入丙方身份证号码]-地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方持有公司名下股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；鉴于乙方愿意购买甲方持有的股权，并同意支付相应的股权转让款项；鉴于丙方作为担保方，愿意为乙方的股权转让款项支付提供担保；乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条股权转让及金额1.1甲方同意将其持有公司的股权（以下简称“股权”）转让给乙方。股权的具体金额、比例等详见附件一，该附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条股权转让款项及支付方式2.1乙方同意向甲方支付股权转让款项共计[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整），以下简称“股权转让款项”。2.2股权转让款项的支付分两次进行：第一次支付：在本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付股权转让款项的50%，即[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。第二次支付：在公司股权转让手续办理完毕后，乙方支付剩余的50%，即[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.3丙方作为担保方，为乙方的股权转让款项支付提供担保。具体担保方式及担保范围详见附件二。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内将公司的股权转让给乙方。股权交付时，公司应符合附件一描述的现状。3.2乙方应按照本合同约定的付款期限支付股权转让款项。支付股权转让款项后，双方应共同办理公司股权过户手续。3.3公司股权过户手续办理完毕后，甲方应将公司股权的全部权益全部转让给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方未能按照本合同约定交付公司股权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款项的10%。4.2若甲方在支付股权转让款项后，未能按照约定办理公司股权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方在履行本合同过程中，因甲方原因遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第五条丙方的担保责任5.1丙方作为担保方，为乙方的股权转让款项支付提供担保。5.2若乙方未能按照本合同约定支付股权转让款项，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于支付股权转让款项及违约金。5.3丙方在履行担保责任时，有权向乙方追偿。第六条违约责任及限制6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让款项的10%。6.2甲方在支付股权转让款项后，未能按照约定办理公司股权过户手