公积购房合同范本

公积购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2甲方已取得该房地产的房屋所有权证和土地使用权证，证号为[填写证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房地产，购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）首付款：[填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[填写天数]日内支付给甲方；（2）剩余款项：[填写剩余款项金额]元，乙方应按甲方要求的付款时间支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对上述房地产的产权及使用权，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2甲方应保证上述房地产不存在任何抵押、担保等权利限制。4.3甲方应在合同约定的交付时间内，将上述房地产交付给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，支付购房款。5.2乙方应协助甲方办理房地产过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。6.2如因甲方原因导致房地产过户手续未能办理完毕，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件为：8.1房屋所有权证和土地使用权证复印件；8.2房地产平面图；8.3其他与本合同有关的文件。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1甲方与乙方同意引入第三方作为本次交易的担保方，以确保交易的顺利进行。1.2第三方同意为本合同的履行提供担保，并承担连带责任。第二条房地产基本情况2.1甲方拥有的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。2.2甲方已取得该房地产的房屋所有权证和土地使用权证，证号为[填写证号]。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买上述房地产，购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。3.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）首付款：[填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[填写天数]日内支付给甲方；（2）剩余款项：[填写剩余款项金额]元，乙方应按甲方要求的付款时间支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方同意将房地产抵押给第三方，作为本合同履行过程中甲方权益的保障。4.2甲方应保证其对上述房地产的产权及使用权，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。4.3甲方应保证上述房地产不存在任何抵押、担保等权利限制。4.4甲方应在合同约定的交付时间内，将上述房地产交付给乙方。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，支付购房款。5.2乙方应协助甲方办理房地产过户手续。5.3乙方如未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.4乙方在购买房地产后，未经甲方同意，不得将房地产进行转让、出租或设定抵押等权利。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为担保方，应对甲方的权益提供保障，如乙方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担连带责任。6.2第三方应协助甲方和乙方办理房地产过户手续。6.3第三方在提供担保期间，有权对房地产进行监管，以确保甲方权益的实现。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。7.2如因甲方原因导致房地产过户手续未能办理完毕，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。7.3如第三方未能履行担保责任，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件为：9.1房屋所有权证和土地使用权证复印件；9.2房地产平面图；9.3其他与本合同有关的文件。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保交易的顺利进行。通过引入第三方作为担保方，可以增加合同的履行保障，降低交易风险。同时，第三方介入也可以协助甲乙双方办理房地产过户手续，确保合同的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1乙方与甲方同意引入第三方作为本次交易的担保方，以确保交易的顺利进行。1.2第三方同意为本合同的履行提供担保，并承担连带责任。第二条房地产基本情况2.1甲方拥有的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。2.2甲方已取得该房地产的房屋所有权证和土地使用权证，证号为[填写证号]。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买上述房地产，购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。3.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）首付款：[填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[填写天数]日内支付给甲方；（2）剩余款项：[填写剩余款项金额]元，乙方应按甲方要求的付款时间支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1乙方同意将房地产抵押给第三方，作为本合同履行过程中乙方权益的保障。4.2乙方应保证其对上述房地产的产权及使用权，如有产权纠纷，由乙方承担全部责任。4.3乙方应保证上述房地产不存在任何抵押、担保等权利限制。4.4乙方应在合同约定的交付时间内，将上述房地产交付给甲方。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的价格和付款方式，支付购房款。5.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续。5.3甲方如未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.4甲方在购买房地产后，未经乙方同意，不得将房地产进行转让、出租或设定抵押等权利。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为担保方，应对乙方的权益提供保障，如甲方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担连带责任。6.2第三方应协助甲方和乙方办理房地产过户手续。6.3第三方在提供担保期间，有权对房地产进行监管，以确保乙方权益的实现。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。7.2如因乙方原因导致房地产过户手续未能办理完毕，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。7.3如第三方未能履行担保责任，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件为：9.1房屋所有权证和土地使用权证复印件；9.2房地产平面图；9.3其他与本合同有关的文件。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：_