农村老宅分家合同范本

农村老宅分家合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方：（姓名/名称）：乙方：（姓名/名称）：鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡镇____村的一处农村老宅，房屋产权证号：____，甲乙双方为明确各自权益，经充分协商，达成以下协议：第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的上述农村老宅，包括房屋及附属设施。第二条分家原则1.甲乙双方遵循公平、公正、公开的原则，合理分配农村老宅及附属设施。2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保分家过程合法合规。第三条分家方案1.甲方同意将农村老宅及附属设施分为两部分，分别归甲乙双方所有。2.甲乙双方按照现有建筑物、土地使用权等价值进行评估，并协商确定各自分得的财产价值。3.甲乙双方在分家过程中应充分考虑各自生活需求，合理分配住房、用地等资源。第四条合同履行1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.甲乙双方在分家后，应自行承担分得财产的维修、保养、税费等费用。3.甲乙双方应共同维护分家后的财产，不得擅自处分、转让或设定抵押。第五条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.农村老宅产权证复印件一份。2.房屋及附属设施评估报告复印件一份。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期____年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方：（姓名/名称）：乙方：（姓名/名称）：丙方：（姓名/名称）：鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡镇____村的一处农村老宅，房屋产权证号：____，甲乙双方为明确各自权益，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。2.丙方有权对甲乙双方的行为进行评估，并提出合理化建议。3.丙方应保持中立立场，公正地处理甲乙双方之间的争议。第二条甲方权益保障1.甲方分得的农村老宅及附属设施归甲方所有，包括但不限于房屋、土地使用权等。2.甲方分得的财产应办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.甲方有权自主决定对分得的财产进行改造、扩建或出售。第三条乙方权益及义务1.乙方分得的农村老宅及附属设施归乙方所有，包括但不限于房屋、土地使用权等。2.乙方分得的财产应办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成过户手续等相关事宜。第四条违约及限制条款1.乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方在分得财产后，不得擅自处分、转让或设定抵押。3.乙方在分得财产后，应自行承担分得财产的维修、保养、税费等费用。第五条甲方权利保障1.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成分家事宜。2.甲方有权要求丙方监督乙方履行合同约定的义务。3.甲方在分得财产后，有权享受财产带来的收益，并自行承担相关风险。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.农村老宅产权证复印件一份。2.房屋及附属设施评估报告复印件一份。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期____年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在确保合同履行过程中甲乙双方的权益得到平衡和保障。丙方作为独立第三方，可以客观评估甲乙双方的行为，并提出合理化建议，有助于解决双方在履行过程中可能出现的争议和问题。丙方的存在可以提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为农村老宅的所有人，其权益得到优先保障。甲方有权自主决定对分得的财产进行改造、扩建或出售，同时要求乙方协助完成过户手续等相关事宜。甲方为主导的目的在于确保甲方在农村老宅分家过程中能够充分行使自己的权利，实现自身利益的最大化。同时，通过合同条款的设定，甲方可以对乙方的违约行为进行约束，降低合同风险，确保合同履行过程中甲方的权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方：（姓名/名称）：乙方：（姓名/名称）：丙方：（姓名/名称）：鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡镇____村的一处土地使用权，土地使用权证号：____，甲乙双方为明确各自权益，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。2.丙方有权对甲乙双方的行为进行评估，并提出合理化建议。3.丙方应保持中立立场，公正地处理甲乙双方之间的争议。第二条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的土地使用权。2.乙方有权要求甲方提供与土地使用权相关的必要支持和服务。3.乙方在土地上建造的建筑物及附属设施归乙方所有，甲方不得干涉。第三条甲方权益及义务1.甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，确保乙方合法使用土地。2.甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的审批手续。3.甲方不得擅自改变土地使用权的用途，不得干涉乙方对土地的使用。第四条甲方违约及限制条款1.甲方违反本合同规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方在合同有效期内，不得将土地使用权转让给第三方。3.甲方在合同有效期内，不得设定与乙方使用土地相冲突的权益。第五条乙方权利保障1.乙方有权按照合同约定对土地进行开发和使用。2.乙方有权要求甲方提供与土地开发和使用相关的必要支持和服务。3.乙方有权在合同约定的范围内，自主决定建筑物的设计和建设。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.土地使用权证复印件一份。2.土地开发计划书复印件一份。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期____年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为土地使用权的使用者，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定使用甲方提供的土地使用权，并有权要求甲方提供必要的支持和服务。乙方为主导的目的在于确保乙方在土地开发和使用过程中能够充分行使自己的权利，实现自身利益的最大化。同时，通过合同条款的设定，乙方可以对甲方的违约行为进行约束，降低合同风险，确保合同履行过程中乙方的权益得到有效保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为土地使用权的