买房定金合同范本模板

买房定金合同范本模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于【房屋地址】的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金以确认购买意向。现双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售的标的房屋具体位置【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】，房屋所有权证号【所有权证号】。1.2甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权或处置权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或其他权利限制。2.1乙方同意在本合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付人民币【金额】元作为购买标的房屋的定金（以下简称“定金”）。2.2定金支付后，乙方即获得购买标的房屋的优先权，并在约定的时间内完成房屋购买交易的谈判。2.3定金将计入房屋买卖成交总价，并在房屋买卖成交后抵作房款。第三条合同的履行与解除3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2在本合同签订后，如乙方未按约定时间、金额支付房款，甲方有权解除本合同，并没收定金。3.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。第四条争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.1本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋平面图、其他双方认为需要附加的文件。5.2附件应与本合同具有同等法律效力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上仅为合同范本模板，实际合同内容应根据具体交易情况及相关法律法规进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于【房屋地址】的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金以确认购买意向。为确保交易的安全和顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务提供商，提供包括但不限于资金监管、交易安全保障等服务。现三方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售的标的房屋具体位置【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】，房屋所有权证号【所有权证号】。1.2甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权或处置权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或其他权利限制。第二条定金与丙方服务2.1乙方同意在本合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付人民币【金额】元作为购买标的房屋的定金（以下简称“定金”）。2.2定金支付后，乙方即获得购买标的房屋的优先权，并在约定的时间内完成房屋购买交易的谈判。2.3甲方同意将定金交付丙方进行监管，以确保交易的安全和顺利进行。丙方应提供资金监管服务，确保定金在交易完成前专款专用。2.4丙方作为第三方服务提供商，应提供包括但不限于资金监管、交易安全保障、争议调解等服务。丙方应保持中立立场，维护甲方和乙方的合法权益。第三条合同的履行与解除3.1甲方应按照本合同的约定履行交付房屋的义务。3.2乙方应按照本合同的约定履行支付定金和房款的义务。3.3如乙方未按约定时间、金额支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并没收定金。3.4如因不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担责任。3.5丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，确保交易的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供资金监管服务，确保定金的安全。4.2甲方有权要求丙方提供交易安全保障服务，确保交易过程中不受损失。4.3甲方在交易过程中享有优先权，乙方应尊重甲方的权益。4.4甲方在合同履行过程中有权要求丙方提供必要的协助和支持。第五条乙方违约及限制5.1乙方未按约定时间、金额支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并没收定金。5.2乙方在合同履行过程中不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在合同履行过程中不得侵犯甲方的合法权益，否则甲方有权追究乙方的法律责任。第六条争议解决6.1三方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋平面图、丙方提供的资金监管协议等。7.2附件应与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________代表（签字）：______________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上仅为合同范本模板，实际合同内容应根据具体交易情况及相关法律法规进行调整和完善。]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易环境。丙方作为专业的服务提供商，能够提供资金监管、交易安全保障等服务，确保交易过程中双方的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方，甲方能够更好地行使自己的权益，同时乙方也能够在交易过程中得到更好的保障，增加交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房定金合同范本模板出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是位于【房屋地址】的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意支付定金以确认租赁意向。为确保交易的安全和顺利进行，乙方引入丙方作为第三方服务提供商，提供包括但不限于租金支付监管、租赁安全保障等服务。现三方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于【房屋地址】的房屋出租给乙方。1.2甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权或处置权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或其他权利限制。第二条定金与丙方服务2.1乙方同意在本合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付人民币【金额】元作为租赁标的房屋的定金（以下简称“定金”）。2.2定金支付后，乙方即获得租赁标的房屋的优先权，并在约定的时间内完成租赁合同的谈判。2.3乙方同意将定金交付丙方进行监管，以确保交易的安全和顺利进行。丙方应提供租金支付监管服务，确保定金在租赁期间专款专用。2.4丙方作为第三方服务提供商，应提供包括但不限于租金支付监管、租赁安全保障、争议调解等服务。丙方应保持中立立场，维护乙方和甲方的合法权益。第三条合同的履行与解除3.1甲方应按照本合同的约定履行交付房屋和提供物业服务的义务。3.2乙方应按照本合同的约定履行支付租金和履行其他租赁义务。3.3如乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权解除本合同，并没收定金。3.4如因不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担责任。3.5丙方应协助乙方和甲方解决合同履行过程中的争议，确保租赁的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供租金支付监管服务，确保租金的安全。4.2乙方有权要求丙方提供租赁安全保障服务，确保租赁过程中不受损失。4.3乙方在租赁过程中享有优先权，甲方应尊重乙方的权益。4.4乙方在合同履行过程中有权要求丙方提供必要的协助和支持。第五条甲方违约及限制5.1甲方未按约定时间、金额交付房屋或提供物业服务，乙方有权解除本合同。5.2甲方在合同履行过程中不得擅自变更合同内容，否则乙方有权解除合同。5.3甲方在合同履行过程中不得侵犯乙方的合法权益，否则乙方有权追究甲方的法律责任。第六条争议解决6.1三方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋平面图、丙方提供的租金支付监管协议等。7.2附件应与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________代表（签字）：______________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上仅为合同范本模板，实际