商企购房合同范本

商企购房合同范本合同编号：__________甲方（购房方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（售房方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方愿意购买乙方持有的房屋（以下简称“该房屋”），双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2该房屋的房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.3该房屋的规划用途为：____________________。二、购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：（1）本合同签署之日起____个工作日内，甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签署之日起____个月内，甲方分____次将剩余购房款支付给乙方，每次支付金额为人民币____元整。具体支付时间及金额如下：第一次支付：本合同签署之日起____个工作日内，支付人民币____元整；第二次支付：____年__月__日前，支付人民币____元整；第三次支付：____年__月__日前，支付人民币____元整。2.3甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。三、交付及办理过户手续3.1乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方。3.2甲方应按照国家的相关法律法规，自行办理该房屋的过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用由甲方承担。3.3甲方应在办理过户手续过程中，如实提供所有必要的证件和资料，如因甲方提供虚假信息或证件导致过户手续未能办理的，甲方应承担相应责任。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致，并签订书面协议。4.2有以下情形之一的，本合同自行终止：（1）甲方未按照约定时间支付购房款的；（2）乙方未按照约定时间将该房屋的所有权转移给甲方的；（3）双方协商一致解除本合同的。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________1.该房屋的房屋所有权证/不动产权证书复印件；2.甲乙双方的营业执照复印件；3.甲方提供的身份证明复印件；4.其他双方认为需要附加的资料。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（购房方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（售房方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第三方主体（担保方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方愿意购买乙方持有的房屋（以下简称“该房屋”），为确保甲方权益，双方经充分协商，特引入第三方主体作为担保方，达成以下协议：一、第三方主体的责权利1.1第三方主体应对本合同的履行承担连带责任，确保甲方权益得到保障。1.2第三方主体应在本合同签署之日起____个工作日内，向甲方提供人民币____元整作为担保金额。1.3如乙方未按照约定时间支付购房款或未按照约定将该房屋的所有权转移给甲方，甲方有权要求第三方主体承担担保责任，向甲方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。二、甲方的权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额和方式支付购房款。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给甲方。2.3甲方有权要求第三方主体承担担保责任，确保甲方权益得到保障。2.4甲方在办理过户手续过程中，有权要求乙方提供必要的证件和资料，乙方应予以配合。2.5甲方在合同履行过程中，如遇到纠纷，有权依法维护自身权益。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。3.2乙方未按照约定时间将该房屋的所有权转移给甲方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。3.3乙方提供虚假信息或证件导致过户手续未能办理的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。3.4乙方在合同履行过程中，如遇到纠纷，应积极协调解决，不得损害甲方权益。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方及第三方主体协商一致，并签订书面协议。4.2有以下情形之一的，本合同自行终止：（1）甲方已按照约定时间、金额和方式支付购房款；（2）乙方已按照约定时间将该房屋的所有权转移给甲方；（3）双方及第三方主体协商一致解除本合同的。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方主体代表（签字）：______________签订日期：____________________1.该房屋的房屋所有权证/不动产权证书复印件；2.甲乙双方的营业执照复印件；3.第三方主体的担保函复印件；4.其他双方认为需要附加的资料。第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三方主体作为担保方，承担连带责任，使甲方在购房过程中拥有更多的信心和安全感。同时，第三方主体的存在对乙方形成一定的压力，促使其严格按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（购房方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（售房方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第三方主体（担保方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方愿意购买乙方持有的房屋（以下简称“该房屋”），为确保乙方权益，双方经充分协商，特引入第三方主体作为担保方，达成以下协议：一、第三方主体的责权利1.1第三方主体应对本合同的履行承担连带责任，确保乙方权益得到保障。1.2第三方主体应在本合同签署之日起____个工作日内，向乙方提供人民币____元整作为担保金额。1.3如甲方未按照约定时间支付购房款或未按照约定将该房屋的所有权转移给乙方，乙方有权要求第三方主体承担担保责任，向乙方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。二、乙方的权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、金额和方式支付购房款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给乙方。2.3乙方有权要求第三方主体承担担保责任，确保乙方权益得到保障。2.4乙方在办理过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的证件和资料，甲方应予以配合。2.5乙方在合同履行过程中，如遇到纠纷，有权依法维护自身权益。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。3.2甲方未按照约定时间将该房屋的所有权转移给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。3.3甲方提供虚假信息或证件导致过户手续未能办理的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。3.4甲方在合同履行过程中，如遇到纠纷，应积极协调解决，不得损害乙方权益。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方及第三方主体协商一致，并签订书面协议。4.2有以下情形之一的，本合同自行终止：（1）甲方已按照约定时间、金额和方式支付购房款；（2）乙方已按照约定时间将该房屋的所有权转移给甲方；（3）双方及第三方主体协商一致解除本合同的。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三