东莞工业厂房租赁合同范本

东莞工业厂房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的工业厂房位于广东省东莞市________区________街道________号，厂房结构为________，总建筑面积为________平方米。1.2厂房的使用性质为：________。1.3厂房的水、电、通讯等基础设施应符合乙方生产、生活所需。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法使用，确保厂房的水、电、通讯等基础设施正常运行。4.2乙方应按照合同约定合法使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得转租或转让给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2若甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：厂房所有权证、厂房现状照片等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据双方实际情况及法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为工业厂房的合法所有权人，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为专业的产业园区运营管理机构，愿意协助甲方对厂房进行管理并提供相关服务，甲乙双方经协商一致，就厂房租赁事宜达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的工业厂房位于广东省东莞市________区________街道________号，厂房结构为________，总建筑面积为________平方米。1.2厂房的使用性质为：________。1.3厂房的水、电、通讯等基础设施应符合乙方生产、生活所需。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、甲方权益主导及第三方责任4.1甲方权益主导：（1）甲方保证厂房及附属设施的安全、合法使用，确保厂房的水、电、通讯等基础设施正常运行。（2）甲方应确保丙方作为第三方主体，按照甲方和乙方的约定履行其管理和服务职责。（3）甲方在租赁期间应保留对厂房的完全所有权和处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押。4.2丙方作为第三方主体的责任：（1）丙方应负责厂房的日常管理工作，包括但不限于安保、环境卫生、设施维护等。（2）丙方应协助甲方对乙方进行租金收取、使用监管以及违约处理等工作。（3）丙方应确保厂房的使用符合相关法律法规及行业标准，保障乙方的合法权益。五、乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途，不得转租或转让给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：厂房所有权证、厂房现状照片等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据双方实际情况及法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。]第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了协助甲方更好地管理和运营厂房，确保厂房的安全和合法使用，同时为乙方提供良好的生产和生活环境。丙方凭借专业的产业园区运营管理经验，可以提高厂房的租赁效率，降低甲方的管理成本，保障乙方的合法权益，实现甲方、乙方和丙方的共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为厂房的合法所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保厂房的合法权益得到充分保障，同时通过租赁方式获取收益。甲方通过与乙方和丙方的协商，制定有利于自身的合同条款，确保厂房的租赁和管理符合法律法规第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导深圳科技园区研发实验室租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有深圳科技园区研发实验室的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为专业的科技园区运营管理机构，愿意提供相关服务以协助乙方开展研发活动，甲乙双方经协商一致，就实验室租赁事宜达成以下协议：一、实验室基本信息1.1甲方出租的研发实验室位于深圳市________区________街道________号科技园区内，实验室面积为________平方米。1.2实验室的使用性质为：科技研发、试验测试等。1.3实验室的水、电、通讯等基础设施应符合乙方的研发需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离实验室，并将实验室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、乙方权益主导及第三方责任4.1乙方权益主导：（1）乙方保证合法使用实验室进行科技研发活动，确保不影响园区内的其他单位和个人的正常工作和生活。（2）乙方应确保丙方作为第三方主体，按照乙方和甲方的约定履行其管理和服务职责。（3）乙方在租赁期间应保留对实验室的完全使用权和处置权，包括但不限于实验室设备的购置、安装和拆除。4.2丙方作为第三方主体的责任：（1）丙方应负责实验室的日常管理工作，包括但不限于安保、环境卫生、设施维护等。（2）丙方应协助甲方对乙方进行租金收取、使用监管以及违约处理等工作。（3）丙方应确保实验室的使用符合相关法律法规及行业标准，保障乙方的合法权益。五、甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方在租赁期间不得擅自改变实验室的结构和用途，不得干预乙方的研发活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，否则造成的一切后果由甲方自行承担。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：实验室所有权证、实验室现状照片等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据双方实际情况及法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。]乙方为主导的