商铺合同范本模板

商铺合同范本模板合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“承租方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按照约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，如有特殊情况导致商铺不能使用的，甲方应提前通知乙方，并采取补救措施。4.2甲方应负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和整洁。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和经营商铺，但不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用商铺，并负责内部设施的维护和保养。5.3乙方应在租赁期满后，将商铺交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证明文件2.商铺平面图3.租赁期满后商铺交还标准4.甲方指定账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“承租方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三方（以下简称“担保方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按照约定支付租金；担保方愿意为乙方履行合同提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，如有特殊情况导致商铺不能使用的，甲方应提前通知乙方，并采取补救措施。4.2甲方应负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和整洁。4.3甲方有权在合同期内对商铺进行升级改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和经营商铺，但不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用商铺，并负责内部设施的维护和保养。5.3乙方应在租赁期满后，将商铺交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。第六条担保方权利和义务6.1担保方为乙方履行合同提供担保，担保方式为：____________________。6.2担保方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条甲方特殊权益8.1甲方有权在合同期内对商铺进行品牌合作、联合营销等活动，乙方应给予支持。8.2甲方有权在合同期内优先购买乙方经营的产品，价格双方协商确定。8.3甲方有权在合同期内要求乙方提供经营数据，乙方应如实提供。第九条第三方介入的意义和目的9.1担保方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。9.2担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方风险。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，有权对合同条款进行设定，确保自身权益得到保障。10.2甲方作为出租方，有权对商铺进行管理，确保商铺的合理使用和经营。10.3甲方作为出租方，有权在合同期内对商铺进行升级改造，提升商铺的价值和竞争力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________担保方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证明文件2.商铺平面图第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________商铺经营许可协议甲方（以下简称“出租方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“经营方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三方（以下简称“监管方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将其经营权授权给乙方；乙方愿意接受授权，并按照约定进行经营；监管方愿意对乙方的经营活动进行监管，确保经营活动合法合规，三方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条经营权限和期限2.1甲方授权乙方在租赁期限内使用商铺进行经营活动，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续经营，应提前一个月通知甲方，并签订新的经营许可协议。甲方有权根据市场情况调整经营权限，具体条款双方协商确定。第三条经营收益分配3.1乙方经营所得收入，扣除成本和必要费用后，甲方享有____%的分成比例。3.2乙方应在每月__日前将上月的分成金额支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照约定进行经营活动，但不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应合理使用商铺，并负责内部设施的维护和保养。4.3乙方应在经营期满后，将商铺交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺在经营期间具备经营条件，如有特殊情况导致商铺不能使用的，甲方应提前通知乙方，并采取补救措施。5.2甲方应负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和整洁。5.3甲方有权在经营期内对商铺进行品牌合作、联合营销等活动，乙方应给予支持。第六条监管方权利和义务6.1监管方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。6.2监管方应在发现乙方违法经营活动时，及时通知甲方和乙方，并协助处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方违反协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为分成金额的__%。第八条乙方特殊权益8.1乙方有权在经营期内自主决定经营策略和营销活动。8.2乙方有权在经营期内选择合作伙伴，并进行合作谈判。8.3乙方有权在经营期内要求甲方提供经营数据，甲方应如实提供。第九条第三方介入的意义和目的9.1监管方的介入，旨在确保乙方的经营活动合法合规，保障甲方的权益。9.2监管方的介入，增加了协议的履行保障，降低了甲方的风险。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为经营方，有权对协议条款进行设定，确保自身权益得到保障。10.2乙方作为经营方，有权对商铺进行经营，确保商铺的合理使用和经营。10.3乙方作为经营方，有权在经营期内对商铺进行品牌合作、联合营销等