动迁房售房合同范本

动迁房售房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。第二条交易价格2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价款的方式为_______（一次性付款/分期付款/贷款付款），具体付款方式及期限见附件一。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在签署本合同时，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的状况。3.2甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接书》，明确双方在房屋交付时的权利义务。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的处置权，确保本合同的签订不侵害任何第三方的合法权益。4.2甲方应按照本合同约定，按时将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合本合同约定的条件。4.3甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定，按时支付房价款。5.2乙方应按照本合同约定，履行过户手续。5.3乙方应对甲方提供的房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付日数×房价款总额的_______%。6.3如乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款日数×房价款总额的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________附件一：房价款支付方式及期限（在此附件中，详细描述乙方的房价款支付方式及期限，如分期付款的期数、每期的付款金额等。）附件二：房屋现状照片（在此附件中，附上房屋现状的照片，以证明房屋在签订合同时的状态。）附件三：房屋产权证明文件（在此附件中，附上房屋的所有权证、土地使用权证等相关证明文件。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为维护甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价款的方式为_______（一次性付款/分期付款/贷款付款），具体付款方式及期限见附件一。2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，具体担保方式为：_______（现金担保/信用担保/实物担保等）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在签署本合同时，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的状况。3.2甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接书》，明确双方在房屋交付时的权利义务。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）乙方应按照本合同约定，按时支付房价款。如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款日数×房价款总额的_______%。（2）乙方应按照本合同约定，履行过户手续。如乙方未按照本合同约定履行过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户日数×房价款总额的_______%。（3）甲方应保证其对房屋的处置权，确保本合同的签订不侵害任何第三方的合法权益。（4）甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2甲方特殊权益保障条款（1）如乙方提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房价款总额的_______%。（2）如房屋在交付过程中出现质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第五条乙方及丙方义务5.1乙方应按照本合同约定，按时支付房价款。5.2乙方应按照本合同约定，履行过户手续。5.3丙方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。如乙方未按照本合同约定支付房价款，丙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付日数×房价款总额的_______%。6.3如乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款日数×房价款总额的_______%。6.4如丙方未按照本合同约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________附件一：房价款支付方式及期限（在此附件中，详细描述乙方的房价款支付方式及期限，如分期付款的期第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（服务提供商）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为服务提供商，愿意为甲乙双方提供交易过程中的相关服务。为维护甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价款的方式为_______（一次性付款/分期付款/贷款付款），具体付款方式及期限见附件一。2.3丙方作为服务提供商，应提供包括但不限于房屋查验、交易咨询、过户协助等服务。具体服务内容见附件二。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在签署本合同时，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的状况。3.2甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接书》，明确双方在房屋交付时的权利义务。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）甲方应保证其对房屋的处置权，确保本合同的签订不侵害任何第三方的合法权益。（2）甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。（3）乙方有权按照本合同约定，要求甲方按时交付房屋，并保证房屋交付时符合本合同约定的条件。（4）乙方有权按照本合同约定，要求丙方提供约定的服务。4.2乙方特殊权益保障条款（1）如甲方提前解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房价款总额的_______%。（2）如房屋在交付过程中出现质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第五条甲方及丙方义务5.1甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，并保证房屋交付时符合本合同约定的条件。5.2甲方应按照本合同约定，履行过户手续。5.3丙方作为服务提供商，应按照本合同约定，提供约定的服务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付日数×房价款总额的_______%。6.3如乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款日数×房价款总额的_______%。6.4如丙方未按照本合同约定履行服务义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（