厂房委托经营合同范本

厂房委托经营合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房委托给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的厂房位于[填写厂房地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2厂房结构及设施：[填写厂房结构及设施]，如乙方对厂房结构或设施有特殊要求，应在合同签订前与甲方协商一致。第二条委托经营范围2.1乙方在甲方厂房内进行[填写经营范围]活动。2.2乙方应在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第三条委托期限3.1本合同的委托期限为[填写委托期限]年，自双方签订之日起计算。3.2委托期限届满前，乙方如需续约，应提前[填写提前通知期限]个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方的要求，对厂房进行合理、规范的经营管理，确保厂房的正常运营。4.2乙方应确保厂房内的安全、卫生、环保等事项，承担相关责任。4.3乙方应按期向甲方支付厂房经营费用，包括但不限于租金、物业管理费等。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。第五条权益保障5.1甲方应保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方在经营过程中所取得的权益，包括但不限于知识产权、客户资源等，归乙方所有。5.3双方应相互尊重对方合法权益，不得损害对方声誉、利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如产业园区管理委员会等]鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的厂房，乙方具备经营能力，甲方愿将厂房委托给乙方进行经营，并由第三方进行监管，为确保各方合法权益，经甲乙双方协商一致，并考虑到第三方监管的需要，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的厂房位于[填写厂房地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2厂房结构及设施：[填写厂房结构及设施]，如乙方对厂房结构或设施有特殊要求，应在合同签订前与甲方协商一致。第二条第三方监管职责2.1第三方作为监管方，负责对乙方在厂房内的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。2.2第三方应定期对厂房的安全生产、环保、消防等方面进行审查，确保厂房经营活动的合规性。2.3第三方应协助甲方对乙方进行违约处理，维护甲方的合法权益。第三条委托经营范围3.1乙方在甲方厂房内进行[填写经营范围]活动。3.2乙方应在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方对厂房享有所有权，并有权根据合同约定对厂房进行参观、检查。4.3甲方应享有乙方经营成果的分成权益，具体分成比例由双方另行协商确定。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照甲方的要求，对厂房进行合理、规范的经营管理，确保厂房的正常运营。5.2乙方应确保厂房内的安全、卫生、环保等事项，承担相关责任。5.3乙方应按期向甲方支付厂房经营费用，包括但不限于租金、物业管理费等。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。5.4乙方不得将厂房转租给第三方，不得改变厂房用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.相关法律法规条款第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的在于确保乙方的经营活动合法合规，保障甲方的合法权益。第三方具有监督和管理乙方经营活动的职责，可以防止乙方违法经营或损害厂房设施，确保厂房的安全生产和环保要求得到满足。同时，第三方作为监管方，可以协助甲方对乙方进行违约处理，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为厂房的所有者，有权将厂房委托给乙方进行经营，并引入第三方进行监管。甲方的主导地位确保了其对厂房的所有权和收益权得到保障。通过本合同，甲方可以确保乙方合法合规经营，保障厂房的安全和利益。同时，甲方享有乙方经营成果的分成权益，可以获得厂房经营所带来的经济利益。甲方的主导地位还体现在对乙方的违约处理权和对厂房的所有权上，可以有效维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁及管理合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（管理方）：[填写第三方全称，如物业管理公司等]鉴于甲方拥有位于[填写仓库地址]的仓库，乙方需要租赁该仓库进行货物存储和管理，并由第三方进行物业管理，为确保各方合法权益，经甲乙双方协商一致，并考虑到第三方管理的需要，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1甲方拥有的仓库位于[填写仓库地址]，仓储面积为[填写仓储面积]平方米。1.2仓库设施及条件：[填写仓库设施及条件]，如乙方对仓库设施有特殊要求，应在合同签订前与甲方协商一致。第二条第三方管理职责2.1第三方作为仓库的管理方，负责对仓库的物业管理，确保仓库的安全、卫生和正常运营。2.2第三方应制定并执行仓库的管理规定，对乙方在仓库内的活动进行监督和管理。2.3第三方应负责仓库的维修、保养工作，确保仓库设施的正常使用。第三条租赁及管理范围3.1乙方租赁甲方仓库进行货物存储和管理。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。3.3乙方应按照第三方制定的仓库管理规定使用仓库，不得损害仓库设施。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，进行货物存储和管理。4.2乙方有权要求第三方提供良好的仓库管理服务，保障仓库的安全和货物完好。4.3乙方在仓库内的货物所有权和知识产权等权益受法律保护。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证仓库的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方不得干预乙方正常的仓储活动，不得未经乙方同意擅自进入仓库。5.3甲方应承担仓库本身的税费和其他相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.仓库所有权证明文件2.仓库设施清单3.相关法律法规条款乙方为主导的目的和意义：乙方作为仓库的承租方和使用者，有权租赁仓库进行货物存储和管理，并享受仓库提供的服务。乙方的主导地位确保了其对仓库的使用权和货物安全得到保障。通过本合同，乙方可以获得良好的仓库管理服务，保障货物的安全和完好。同时，乙方有权要求甲方承担仓库本身的税费和其他相关费用，减轻乙方的经济负担。乙方的主导地位还体现在对甲方违约行为的限制权和对仓库使用权的保障上，可以有效维护乙方的合法