会馆租赁合同范本

会馆租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的会馆物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方会馆物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的会馆位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2会馆内设施包括：_______（详细设施清单见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证会馆物业符合租赁用途，具备必要的各项设施设备。（2）负责物业的正常维护、维修，确保物业安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金和押金。（2）合理使用会馆物业，不得擅自改变物业结构和用途。（3）遵守会馆的规章制度，维护会馆的正常经营秩序。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违约，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除本合同。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件1：会馆设施清单（此处列出会馆设施详细清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并充分考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其拥有的会馆物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方会馆物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的会馆位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2会馆内设施包括：_______（详细设施清单见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的义务及第三方监管方的职责5.1甲方义务：（1）保证会馆物业符合租赁用途，具备必要的各项设施设备。（2）负责物业的正常维护、维修，确保物业安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方义务：（1）按照约定支付租金和押金。（2）合理使用会馆物业，不得擅自改变物业结构和用途。（3）遵守会馆的规章制度，维护会馆的正常经营秩序。5.3第三方监管方职责：（1）监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款得到严格执行。（2）协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题。（3）对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方经营合法合规。第六条甲方权利及第三方保障6.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按期支付租金。6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并要求第三方监管方协助执行。6.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照合同约定交还物业，并要求第三方监管方对物业进行验收。6.4甲方有权要求第三方监管方对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方经营合法合规。第七条乙方违约及限制7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方经营活动违反法律法规的，甲方有权要求第三方监管方采取措施制止乙方的违法行为。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方监管方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________第三方监管方代表（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件1：会馆设施清单（此处列出会馆设施详细清单）总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（监管方）：_______鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的商业店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜达成一致，并为了保障乙方的合法权益，充分考虑第三方监管方的职责和权益，经双方协商，特订立本合同，并邀请第三方监管方见证和监督本合同的履行。第一条店铺基本情况1.1甲方出租的商业店铺位于_______，店铺建筑面积为_______平方米。1.2店铺内设施包括：_______（详细设施清单见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方有权要求甲方提供店铺内的设施设备正常运行，确保店铺的经营活动不受影响。4.3乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照合同约定交还店铺，并要求第三方监管方对店铺进行验收。第五条甲方义务及第三方监管方的职责5.1甲方义务：（1）保证店铺符合租赁用途，具备必要的各项设施设备。（2）负责店铺的正常维护、维修，确保店铺安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2第三方监管方职责：（1）监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款得到严格执行。（2）协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题。（3）对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方经营合法合规。第六条乙方权利及第三方保障6.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按期提供店铺。6.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并要求第三方监管方协助执行。6.3乙方有权要求第三方监管方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方履行合同义务。第七条甲方违约及限制7.1甲方未按照约定提供店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方未履行合同约定的维护、维修义务，导致店铺无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方监管方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________第三方监管方代表（签字）：____________签订日期：_______年__