个人仓库租赁的合同范本

个人仓库租赁的合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓库用于存放物品，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细列出）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2租金支付方式：银行转账/现金支付（具体方式由双方协商确定）第三条租赁用途3.1乙方租赁仓库仅用于存放____________（填写具体物品），不得用于非法用途。3.2乙方不得在仓库内进行生产、经营活动。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库的安全、卫生，确保仓库设施的正常使用。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）甲方应协助乙方办理相关租赁手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。（2）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应责任。（3）按照约定支付租金，逾期未支付的，乙方应支付滞纳金。第五条合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。5.3如因政策、法律法规等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。7.2双方应共同维护仓库的安全、卫生，共创和谐租赁环境。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对仓库的所有权和使用权甲方保证对租赁的仓库拥有合法的所有权和使用权，并保证该仓库不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。如因甲方原因导致乙方在使用过程中产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.仓库维修及保养3.甲方对仓库的变更权如因政策、法律法规等原因，甲方需变更仓库的使用目的或进行重大改造，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决。如双方无法达成一致意见，甲方有权提前终止本合同，但应支付乙方相应的违约金。4.甲方的知情权甲方有权了解乙方在仓库内的实际使用情况，乙方应定期向甲方提供仓库使用情况的报告。如甲方发现乙方存在违反本合同的行为，有权要求乙方立即改正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的使用目的限制乙方应严格按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如乙方需变更使用目的，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。如甲方不同意乙方变更使用目的，乙方应恢复仓库原状，并支付甲方相应的违约金。2.乙方的保管责任乙方应对仓库内的物品进行妥善保管，确保仓库的安全、卫生。如乙方保管不善导致仓库内物品损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方的租金支付义务乙方应按约定时间、方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期金额的__%。4.乙方的提前终止权在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。违约金的计算方式为：剩余租赁期限内租金总额的__%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关事宜。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介的费用第三方中介的佣金为租金总额的__%。乙方应在支付租金时一次性支付给甲方，甲方再支付给第三方中介。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同签订和履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介的协助义务第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，如协调解决租赁纠纷、提供法律咨询等。如第三方中介未能提供协助，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。一、附件列表：1.仓库所有权证明2.仓库设施清单3.租赁合同附件4.租金支付证明5.仓库使用报告6.第三方中介佣金协议7.保密协议8.法律咨询记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库或仓库不符合约定条件未协助乙方办理租赁手续提前终止合同未支付违约金干涉乙方正常使用仓库2.乙方违约行为：未按约定用途使用仓库未按约定时间支付租金提前终止合同未支付违约金损坏仓库设施未承担责任3.第三方中介违约行为：未协助解决租赁纠纷未保密甲乙双方信息未提供法律咨询或提供错误法律咨询三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：逾期支付租金等款项应支付的额外费用。5.第三方中介：协助甲乙双方办理租赁合同签订、租金支付等事宜的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复期间租金照常支付。2.租金支付纠纷：查阅支付记录，确认租金支付情况，如有争议可寻求法律途径解决。3.仓库用途变更：提前