商铺二楼租赁合同模板

商铺二楼租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有商铺二楼的出租权，乙方愿意租赁商铺二楼进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的商铺二楼位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁商铺二楼的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度的第一个月__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺二楼交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺二楼的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责租赁期间的商铺内部装修及设备设施的维修和保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺二楼平面图2.租赁用途说明3.租金支付明细表4.押金退还确认书第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有商铺二楼的出租权，乙方愿意租赁商铺二楼进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，为保证甲方权益，提供担保及辅助服务，经甲方同意，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的商铺二楼位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁商铺二楼的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度的第一个月__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺二楼交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺二楼的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责租赁期间的商铺内部装修及设备设施的维修和保养。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为甲方提供担保服务，确保乙方履行合同约定的义务。6.2丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方经营活动符合合同约定及法律法规要求。6.3如乙方发生违约行为，丙方应根据甲方的要求，采取措施限制乙方的经营活动，直至违约行为消除。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方协助采取措施限制乙方的经营活动。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺二楼平面图2.租赁用途说明3.租金支付明细表4.押金退还确认书第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到更好的保障和实现。丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供担保及辅助服务，监督乙方的经营活动，确保乙方履行合同约定的义务。在违约责任方面，甲方有权要求丙方协助采取措施限制乙方的经营活动。这样的安排有助于增强甲方在合同履行过程中的话语权和控制力，提高合同的执行力和可靠性。通过第三方介入，甲方能够更好地监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。同时，第三方主体丙方的介入也有助于解决双方在履行合同过程中可能出现的争议和纠纷，提高合同的履行效率和质量。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________办公楼三楼租赁合同模板甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有办公楼三楼的出租权，乙方愿意租赁办公楼三楼进行办公活动，丙方作为独立的第三方主体，为保证乙方权益，提供担保及辅助服务，经甲方同意，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的办公楼三楼位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁办公楼三楼的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度的第一个月__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公楼三楼交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责办公楼三楼的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责租赁期间的办公楼内部装修及设备设施的维修和保养。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保服务，确保甲方履行合同约定的义务。6.2丙方应协助乙方监督甲方的维修及保养工作，确保甲方的工作符合合同约定及法律法规要求。6.3如甲方发生违约行为，丙方应根据乙方的要求，采取措施限制甲方的行为，直至违约行为消除。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方协助采取措施限制甲方的行为。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.办公楼三楼平面图2.租赁用途说明3.租金支付明细表4.押金退还确认书第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨