住建部2010合同范本

住建部2010合同范本合同编号：__________合同名称：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该房屋时，应充分了解并确认该房屋的结构、设施设备及使用功能，并承担因使用不当造成的损失。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金人民币__________元（大写：__________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：房屋照片附件2：房屋设施设备清单附件3：租赁押金收据附件4：租金支付记录附件5：房屋交还确认单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同名称：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意第三方作为管理与维护方介入本合同；甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方基本信息及职责1.1第三方为甲方房屋的管理与维护方，具备专业房屋管理资质，负责房屋的日常管理与维护工作。1.2第三方应确保房屋及附属设施的安全、整洁，保障乙方正常居住使用。1.3第三方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋及设施的正常运行。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导本合同，享有合同约定的权利，并承担相应义务。2.2甲方有权监督第三方履行管理职责，并要求第三方及时整改不符合约定的事项。2.3甲方有权在租赁期内按照合同约定收回房屋，并要求乙方迁离。2.4甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定。2.5甲方在合同期内享有房屋所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时履行合同义务。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。3.4乙方应接受第三方的管理与维护，配合第三方完成相关工作。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照甲方和乙方的要求，履行房屋管理与维护职责。4.2第三方应及时处理房屋及设施的维修、保养工作，确保房屋及设施的正常使用。4.3第三方应定期向甲方报告房屋管理情况，接受甲方的监督与检查。4.4第三方在履行管理职责时，应尊重乙方的隐私权，不得擅自侵犯乙方权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2第三方如未按照合同约定履行管理与维护职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。5.3乙方如未按照合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：房屋照片附件2：房屋设施设备清单附件3：租赁押金收据附件4：租金支付记录附件5：房屋交还确认单附件6：第三方管理与维护资质证明第三方介入的意义和目的在于，可以为甲方提供专业的房屋管理与维护服务，确保房屋及设施的安全、整洁，保障乙方正常居住使用。同时，第三方作为管理与维护方，可以承担一定的违约责任，减轻甲乙双方的纠纷处理压力。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，保障甲方的房屋所有权和收益权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方和乙方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同名称：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方愿意将某项知识产权许可给乙方使用，乙方希望获得该知识产权的使用权，并同意第三方作为技术支持与服务提供方介入本合同；甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方基本信息及职责1.1第三方为专业提供技术支持与服务的企业，具备相应的技术资质，负责为乙方提供知识产权使用相关的技术支持与服务。1.2第三方应确保提供的技术支持与服务符合合同约定，满足乙方的业务需求。1.3第三方应按照合同约定，为乙方提供知识产权使用的培训、技术咨询、故障排除等服务。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导本合同，享有合同约定的权利，并承担相应义务。2.2乙方有权按照合同约定使用甲方授权的知识产权，并享有该知识产权带来的经济利益。2.3乙方有权要求第三方提供符合合同约定的技术支持与服务。2.4乙方有权在合同期内按照合同约定要求甲方提供知识产权的使用权。2.5乙方在合同期内享有知识产权使用权，并保证不侵犯甲方的知识产权。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定授权乙方使用其知识产权，并保证该知识产权的有效性。3.2甲方不得干涉乙方使用知识产权的正常商业活动，不得擅自解除或终止合同。3.3甲方应协助乙方解决因知识产权使用过程中出现的问题，提供必要的帮助。3.4甲方应保证第三方提供的技术支持与服务符合合同约定，满足乙方的业务需求。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照合同约定，为乙方提供知识产权使用的技术支持与服务。4.2第三方应及时响应乙方的技术支持与服务请求，确保业务的正常进行。4.3第三方应按照乙方的需求，提供相应的培训、技术咨询、故障排除等服务。4.4第三方在提供技术支持与服务过程中，应保护乙方的商业秘密和个人信息。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2第三方如未按照合同约定履行技术支持与服务职责，乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方如未按照合同约定授权乙方使用知识产权，或干涉乙方的正常商业活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：知识产权授权证明附件2：技术支持与服务清单附件3：培训与咨询需求确认第三方介入的意义和目的在于，可以为乙方提供专业的技术支持与服务，确保乙方能够正常使用甲方的知识产权，同时，第三方作