房屋销售全权代表委托书

房屋销售全权代表委托书合同编号：__________房屋销售全权代表委托书甲方（委托人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有人，拥有房屋的完全产权，并希望将该房屋出售给第三方；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，作为甲方全权代表处理房屋销售相关事宜；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本房屋销售全权代表委托书。第一条委托事项1.1乙方作为甲方全权代表，独家负责将甲方的房屋出售给第三方，并代表甲方处理与房屋销售相关的全部事宜，包括但不限于advertising,marketing,showingthepropertytopotentialbuyers,negotiatingwithbuyers,handlingpaperworkandassistingwiththeclosingprocess.1.2乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低售价，将房屋出售给第三方。第二条委托期限本委托书的有效期为自签署之日起至__________日止。除非双方另有约定，委托期满后，本委托书自动失效。第三条权利与义务3.1甲方应向乙方提供房屋的所有权和产权证明文件，以及与房屋销售相关的其他必要文件。3.2甲方应对乙方提供的销售信息保密，不得向第三方泄露。3.3乙方应按照甲方的指示，处理房屋销售事宜，并应及时向甲方报告销售进展情况。3.4乙方应遵守相关法律法规，不得利用本委托书进行任何违法行为。第四条报酬及支付方式4.1乙方在完成房屋销售后，甲方应支付给乙方相当于房屋销售价格__________%的佣金作为报酬。4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕，且房屋销售款项到账后__________日内，向乙方支付佣金。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能在委托期限内完成房屋销售，甲方有权解除本委托书，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本委托书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权和产权证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋销售广告和营销材料4.房屋展示给潜在买家的照片和视频5.买家谈判记录6.房屋销售相关的所有paperwork7.房屋过户手续办理文件8.房屋销售款项的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供房屋的所有权和产权证明文件，或提供的文件不真实、不完整。2.甲方泄露乙方提供的销售信息给第三方。3.乙方未按照甲方的指示处理房屋销售事宜，或未及时向甲方报告销售进展情况。4.乙方利用本委托书进行任何违法行为。5.甲方未在约定期限内支付给乙方佣金。6.乙方未能在约定期限内完成房屋销售。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，拥有房屋的完全产权。2.乙方：指接受甲方委托，作为甲方全权代表处理房屋销售相关事宜的一方。3.房屋销售全权代表委托书：指甲方授权乙方代表其处理房屋销售事宜的书面文件。4.佣金：指乙方完成房屋销售后，甲方支付给乙方的报酬。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供房屋的所有权和产权证明文件。解决办法：甲方应及时向乙方提供真实、完整的房屋所有权和产权证明文件。2.问题：房屋销售进展缓慢，未能在约定期限内完成。解决办法：乙方应加大销售力度，积极寻找潜在买家，并改进销售策略。3.问题：甲方未按约定支付佣金给乙方。解决办法：甲方应及时支付佣金，履行合同约定。4.问题：在房屋过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极配合，提供所需文件和信息，必要时寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，希望将房屋出售给第三方。2.乙方愿意接受甲方委托，作为甲方全权代表处理房屋销售事宜。3.