购房贷款合同书格式模板

购房贷款合同书格式模板合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系方式：____________________乙方（贷款人）：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系方式：____________________第一条贷款金额及用途1.乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方承诺将贷款金额全部用于购买房产，并按照本合同约定的还款方式进行还款。第二条贷款期限1.本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应在贷款期限内按照本合同约定的还款计划进行还款。第三条贷款利率1.本贷款的年利率为____%。2.如遇利率调整，乙方可根据市场情况调整贷款利率，但应提前通知甲方。第四条还款方式a)贷款发放之日起____个月内，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；b)贷款发放之日起____个月至贷款到期之日，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方应在每月还款日之前将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条还款保障1.甲方应保证其提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，如发现甲方未按照约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款。3.甲方应按照本合同约定的还款计划进行还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期天数计算逾期利息，并依法采取催收措施。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第七条违约责任1.如甲方未按照本合同约定的还款计划进行还款，乙方有权按照逾期天数计算逾期利息，并依法采取催收措施。2.如甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同签订后，如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（贷款人）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明原件及复印件3.贷款人营业执照副本及复印件4.贷款人授权书5.还款计划表6.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划进行还款，认定为逾期还款。2.甲方未按照约定的用途使用贷款，认定为违约使用贷款。3.乙方未按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.购房贷款合同：指借款人向贷款人申请购房贷款，双方达成的关于贷款金额、期限、利率、还款等事项的协议。2.借款人：指向贷款人申请购房贷款的当事人。3.贷款人：指同意向借款人提供购房贷款的金融机构。4.贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的购房贷款金额。5.贷款期限：指借款人按照约定还款的期限。6.贷款利率：指借款人按照约定支付利息的比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方有权按照逾期天数计算逾期利息，并依法采取催收措施。2.问题：甲方未按照约定用途使用贷款解决办法：乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定提供贷款解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约