砖厂承包合同签订注意事项提醒

砖厂承包合同签订注意事项提醒合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、承包范围及内容：1.乙方承包甲方砖厂的生产经营管理，包括生产、销售、财务管理等工作。2.乙方负责砖厂的日常运营，确保砖厂的生产设备正常运行，产品质量符合国家标准。3.乙方有权根据市场需求调整生产计划，但应提前通知甲方。4.乙方应遵守国家有关劳动法律法规，保障职工的合法权益。二、承包期限：1.承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期满后，如乙方愿继续承包，应提前三个月与甲方协商，并签订新的承包合同。三、承包费用：1.乙方应支付给甲方的承包费为每年人民币____元（大写：____元整）。2.承包费支付方式为每年__月__日前支付当年承包费的__%，剩余__%在年度审计结束后__个工作日内支付。3.乙方逾期支付承包费的，每逾期一日，应支付应付金额__%的滞纳金。四、安全生产与环保：1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产过程中的人身安全和设备安全。2.乙方应采取有效措施，防止生产过程中对环境造成污染，确保符合国家环保要求。3.乙方发生安全事故或环保问题的，应立即报告甲方，并承担相应责任。五、知识产权：1.承包期间，乙方使用甲方拥有的技术秘密和专利技术，应签订保密协议，并支付相应的技术使用费。2.乙方不得侵犯第三方的知识产权，如因乙方侵权导致甲方承担责任的，乙方应全额赔偿甲方损失。六、违约责任：1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付承包费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。七、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.在签订合同时，双方应认真阅读合同全文，确保对本合同的内容有充分了解。2.双方在签订合同时，应确保提供的证件和材料真实、有效。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.双方在履行合同过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，应及时沟通，共同协商解决。5.合同期满后，双方如需续签，应提前三个月协商，并签订新的承包合同。6.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。一、附件列表：1.甲方（发包方）营业执照复印件2.乙方（承包方）营业执照复印件3.甲方联系人身份证明复印件4.乙方联系人身份证明复印件5.承包费支付凭证6.安全生产与环保的相关文件7.知识产权的相关文件8.保密协议9.技术使用费支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付承包费：指合同约定的支付日期届满，乙方未能支付或支付不足承包费的行为。2.乙方侵犯第三方知识产权：指乙方在生产过程中使用了第三方的专利技术或技术秘密，未经授权或未支付相应使用费的行为。3.乙方违反安全生产与环保法律法规：指乙方在生产过程中未采取有效措施，导致安全事故发生或环境污染的行为。4.甲方未按约定提供必要的生产资源：指甲方在合同履行过程中，未能按照约定提供乙方进行生产所需的土地、设备、原材料等资源。三、法律名词及解释：1.承包费：指乙方为承包甲方砖厂生产经营管理而支付给甲方的费用。2.知识产权：指甲方拥有的专利技术、技术秘密等与砖厂生产相关的知识性产权。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。4.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充、修改或完善的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.生产资源不足：甲方应及时提供乙方所需的生产资源，确保合同履行。如甲方无法提供，应与乙方协商解决，可签订补充协议调整承包范围或延长承包期限。2.乙方逾期支付承包费：甲方可与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快支付。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.安全事故或环保问题：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止扩大损失。甲方应协助乙方处理相关事宜，如涉及赔偿，双方可协商解决。4.知识产权侵权：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并支付相应的赔偿。如乙方拒绝履行，甲方可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为砖厂的所有者，希望将砖