2025年度大型洗煤厂煤场租赁协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型洗煤厂煤场租赁协议书合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息（如有）第二章合同标的及地点2.1煤场基本信息2.2煤场地理位置2.3煤场面积及界限第三章租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金金额4.3支付时间4.4付款方式4.5逾期支付处理第五章费用承担5.1水电费用5.2污水处理费用5.3清洁费用5.4其他费用第六章资产管理6.1资产范围6.2资产使用规定6.3资产维护及保养第七章人员管理7.1人员配备7.2人员培训7.3人员离职及招聘第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4其他约定事项第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达期限第十三章不可抗力13.1不可抗力事件范围13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件证明第十四章合同附件14.1煤场租赁地点平面图14.2煤场租赁合同附件一14.3煤场租赁合同附件二合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：_________________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：_________________________（4）联系电话：_____________________（5）电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息（1）名称：_________________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：_________________________（4）联系电话：_____________________（5）电子邮箱：____________________1.3代理方基本信息（如有）（1）名称：_________________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：_________________________（4）联系电话：_____________________（5）电子邮箱：____________________第二章合同标的及地点2.1煤场基本信息（1）名称：_________________________（2）地点：_________________________（3）面积：_________________________（4）建筑结构：_____________________2.2煤场地理位置（1）经度：_________________________（2）纬度：_________________________（3）周边环境：_____________________2.3煤场面积及界限（1）总面积：_____________________（2）租赁面积：_____________________（3）界限描述：_____________________第三章租赁期限3.1租赁起始时间：2025年1月1日3.2租赁终止时间：2028年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致，签订书面协议第四章租金及支付方式4.1租金计算方式：按面积计算，每月每平方米人民币____元4.2租金金额：每月租金总额为人民币____元4.3支付时间：每月____日前支付当月租金4.4付款方式：银行转账4.5逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按____%收取滞纳金第五章费用承担5.1水电费用：由承租方承担5.2污水处理费用：由承租方承担5.3清洁费用：由承租方承担5.4其他费用：双方协商确定第六章资产管理6.1资产范围：包括但不限于煤场内的所有设备、设施等6.2资产使用规定：承租方应合理使用资产，不得擅自改造、拆除或损坏6.3资产维护及保养：承租方负责资产的日常维护和保养第七章人员管理7.1人员配备：承租方应根据生产需要配备相应的工作人员7.2人员培训：承租方应定期对员工进行安全、技能等方面的培训7.3人员离职及招聘：按照国家相关法律法规和双方约定执行第八章违约责任8.1违约情形（1）承租方未按时支付租金或违约金的；（2）承租方未按照合同约定使用煤场的；（3）承租方损坏煤场设施或造成环境污染的；（4）承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任（1）承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付____%的违约金；（2）承租方损坏煤场设施或造成环境污染的，应承担相应的赔偿责任；（3）因承租方违约导致合同解除的，承租方应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。8.3违约赔偿（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方未履行赔偿义务的，对方有权依法追偿。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）一方违约，另一方依法解除合同的；（3）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知之日起____日内，双方应协商解决合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，承租方应将煤场设施完好无损地移交给租赁方；（2）解除合同后，双方应依法办理相关手续，结清所有费用。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方协商解决；（2）调解：提交双方共同认可的调解机构；（3）仲裁：提交双方共同选择的仲裁机构；（4）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限（1）协商：自争议发生后____日内；（2）调解：自争议发生后____日内；（3）仲裁：自争议发生后____日内；（4）诉讼：自争议发生后____日内。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方协商一致；（3）符合法律法规的规定。11.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件（1）煤场租赁地点平面图；（2）煤场租赁合同附件一；（3）煤场租赁合同附件二。11.4其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方另行协商；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十二章通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件通知。12.2送达地址（1）租赁方地址：_________________________（2）承租方地址：_________________________12.3送达期限（1）书面通知：自发出之日起____日内送达；（2）口头通知：自通知之日起____日内送达；（3）电子邮件通知：自发送之日起____日内送达。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件范围（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。13.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3不可抗力事件证明（1）承租方应提供不可抗力事件的证明材料；（2）租赁方对证明材料进行审核，确认后免除承租方责任。第十四章合同附件14.1煤场租赁地点平面图14.2煤场租赁合同附件一14.3煤场租赁合同附件二租赁方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1煤场使用规划权甲方有权根据自身生产经营需要，对煤场进行合理规划，包括但不限于设施布局、道路规划等。乙方应予以配合，不得阻挠甲方的合理规划行为。1.2设施维护责任甲方负责煤场内所有设施的维护和保养，包括但不限于设备、围墙、大门等。乙方在使用过程中造成的设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。1.3安全管理责任甲方负责煤场的安全管理，包括但不限于消防、安防、环境保护等。乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保自身生产活动符合安全规定。1.4环境保护责任甲方负责煤场的环境保护工作，包括但不限于粉尘治理、噪声控制等。乙方在使用过程中，应采取措施减少对环境的影响，并承担相应的环保费用。1.5技术改造权甲方有权根据市场变化和自身发展需要，对煤场进行技术改造。乙方应配合甲方进行改造，并承担相应的改造费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1生产计划权乙方有权根据市场需求和自身生产条件，制定生产计划。甲方应予以配合，不得干预乙方的正常生产活动。2.2生产经营权乙方在遵守国家法律法规和甲方规定的条件下，有权自主进行生产经营活动。甲方不得以任何理由限制乙方的生产经营权利。2.3人员招聘权乙方有权根据生产经营需要，自行招聘和辞退员工。甲方应尊重乙方的用人自主权，不得干涉乙方的用人决策。2.4产品销售权乙方有权自行销售产品，甲方不得强制乙方销售给特定客户。乙方在销售过程中，应遵守国家相关法律法规，确保产品质量。2.5运输权乙方有权自行安排煤炭的运输，甲方应提供必要的运输通道和便利条件。乙方在运输过程中，应遵守交通法规，确保运输安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责中介方作为合同双方的中介，负责协调、沟通、监督合同履行，确保合同各方权益得到保障。中介方应具备相应的资质和经验。3.2中介费用中介方提供中介服务，双方应按照中介方的要求支付中介费用。中介费用应包括但不限于信息服务费、协调费、监督费等。3.3中介监督权中介方有权对合同双方的履行情况进行监督，发现违约行为时，应立即通知双方，并协助双方协商解决。3.4中介争议解决权在合同履行过程中，如发生争议，中介方有权提出调解建议，协助双方达成和解。若调解失败，中介方应协助双方依法解决争议。3.5中介保密义务中介方在合同履行过程中，应对合同双方的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介责任中介方应尽到合理注意义务，确保合同双方的权益得到保障。若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。租赁方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________中介方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.煤场租赁地点平面图2.煤场租赁合同附件一3.煤场租赁合同附件二4.中介服务协议（如有）5.安全管理制度6.环境保护措施7.人员配备清单8.生产计划表9.运输计划表10.争议解决记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或违约金。甲方未按合同约定使用煤场或损坏煤场设施。甲方未履行环保责任，造成环境污染。乙方未按时支付租金或违约金。乙方未按合同约定使用煤场或损坏煤场设施。乙方未遵守安全管理规定，造成安全事故。乙方未遵守环保规定，造成环境污染。2.违约行为认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未履行合同约定的义务，构成违约行为。违约行为的认定应以事实为依据，结合合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同条款理解不一致或发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密责任。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方损坏煤场设施。解决办法：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方损失。3.问题：发生安全事故。解决办法：按照安全管理制度，进行事故调查和处理，追究相关责任。4.问题：环境污染问题。解决办法：立即停止污染行为，采取措施治理，并承担相应的环保费用。五、所有应用场景：1.适用于大型洗煤厂煤场租赁合同。2.适用于甲方为煤场所有者，乙方为煤场使用者的租赁关系。3.适用于有第三方中介参与协调和监督的租赁合同。4.适用于长期稳定的煤场租赁关系。全文完。2025年度大型洗煤厂煤场租赁协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.煤场租赁范围3.1煤场位置3.2面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用5.1水电费5.2环保费5.3其他费用6.租赁条件6.1煤场使用规定6.2煤场维护责任6.3安全生产责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“洗煤厂”指位于市的洗煤厂，拥有完善的洗煤设备和技术。1.1.2本合同中“煤场”指洗煤厂内部用于储存煤炭的场地，包括堆放煤炭的各个区域。1.1.3本合同中“承租方”指与出租方签订本协议的煤炭经营企业。1.1.4本合同中“出租方”指洗煤厂的所有者，负责提供煤场租赁服务。1.2解释1.2.1本合同中所提及的“租金”包括但不限于基本租金、附加费用等。1.2.2本合同中所提及的“租赁期限”指承租方使用煤场的时间范围。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：洗煤厂2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2承租方2.2.1名称：煤炭经营2.2.2地址：市区路号2.2.3法定代表人：3.煤场租赁范围3.1煤场位置3.1.1煤场位于洗煤厂内部，具体位置为区域。3.1.2煤场总面积为平方米。3.2面积3.2.1承租方租赁煤场面积为平方米。3.3租赁期限3.3.1本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月人民币元。4.1.2租金总额为人民币元。4.2支付方式4.2.1承租方应在每月的X号前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.2.2出租方应在收到租金后出具相应的收据。5.租赁费用5.1水电费5.1.1承租方使用煤场期间产生的水电费由承租方承担。5.1.2水电费结算方式：按实际使用量结算。5.2环保费5.2.1承租方在使用煤场过程中应遵守国家环保政策，并承担相应的环保费用。5.2.2环保费结算方式：按实际产生费用结算。5.3其他费用5.3.1本合同中未列明的其他费用，按实际发生费用结算。6.租赁条件6.1煤场使用规定6.1.1承租方应按约定用途使用煤场，不得改变煤场的用途。6.1.2承租方应确保煤炭的堆放符合安全规定，不得超高、超宽、超厚堆放。6.2煤场维护责任6.2.1承租方应对煤场进行日常维护，确保煤场设施的完好。6.2.2承租方应对煤场进行绿化、美化，保持煤场整洁。6.3安全生产责任6.3.1承租方在使用煤场过程中，应遵守国家安全生产法律法规。6.3.2承租方应定期对煤场进行安全检查，确保安全生产。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非本合同另有约定，任何争议解决机构均为市人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方有权在承租方未按时支付租金或违反安全规定时，提前解除本合同。9.1.2承租方有权在出租方未按约定提供煤场或违反合同约定时，提前解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和剩余期限的租金。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自2025年1月1日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。11.2.2合同变更后的条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余期限的租金及其他相关事宜。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：市区路号13.2.2承租方送达地址：市区路号14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，应遵循国家法律法规及行业惯例。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”指除出租方和承租方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需进行专业评估、监理、咨询、保险等服务的情况。3.第三方介入的约定3.1第三方介入需经出租方和承租方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的具体内容、费用及期限应在合作协议中明确约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行。4.2若第三方在履行本合同过程中出现违约行为，其责任限额由合作协议约定。4.3第三方责任限额包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利义务与出租方和承租方之间的权利义务不发生直接关系。5.2第三方与出租方、承租方之间的协议内容，不构成出租方和承租方之间合同条款的变更。5.3第三方介入期间，出租方和承租方仍需按照本合同履行各自的权利义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，出租方和承租方应协商确定第三方的资质、能力及服务质量。6.2出租方和承租方应将第三方介入的决定书面通知对方，并要求第三方提供合作协议的副本。6.3第三方介入后，出租方和承租方应监督第三方履行协议，确保其按照约定提供专业服务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用由出租方和承租方按合作协议中的约定分摊。7.2若第三方介入费用未在合作协议中约定，出租方和承租方应协商确定分摊方式。8.第三方介入的解除8.1.1第三方未能按照协议约定提供专业服务；8.1.2第三方存在严重违约行为；8.1.3出租方或承租方有正当理由需要解除协议。8.2解除协议前，出租方和承租方应书面通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露本合同及相关信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，若出租方、承租方与第三方之间发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决。11.第三方介入的适用法律11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入合作协议中的争议解决方式，适用本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本要求：复印件，加盖出租方公章。说明：证明出租方具备合法的经营资格。2.承租方营业执照副本要求：复印件，加盖承租方公章。说明：证明承租方具备合法的经营资格。3.出租方身份证复印件要求：复印件，加盖出租方公章。说明：证明出租方法定代表人或授权代表身份。4.承租方身份证复印件要求：复印件，加盖承租方公章。说明：证明承租方法定代表人或授权代表身份。5.煤场租赁场地平面图要求：清晰、标注明显。说明：明确煤场租赁范围及位置。6.租金支付凭证要求：复印件，加盖出租方公章。说明：证明租金已支付。7.水电费支付凭证要求：复印件，加盖出租方公章。说明：证明水电费已支付。8.环保费支付凭证要求：复印件，加盖出租方公章。说明：证明环保费用已支付。9.煤场使用规定及安全措施要求：书面文件，加盖出租方公章。说明：明确煤场使用规定及安全措施。10.第三方介入合作协议要求：复印件，加盖出租方、承租方及第三方公章。说明：明确第三方介入的协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的支付方式及时间，承租方未支付租金。示例说明：承租方应在每月的X号前支付租金，若未按时支付，则视为违约。2.出租方未按约定提供煤场责任认定标准：出租方未按合同约定时间、地点、面积提供煤场。示例说明：出租方应在2025年1月1日前提供煤场，若未提供或提供不符合约定，则视为违约。3.承租方未遵守煤场使用规定责任认定标准：承租方在煤场使用过程中，违反合同约定的使用规定。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变煤场用途，则视为违约。4.第三方介入过程中出现违约行为责任认定标准：第三方在介入过程中，违反与出租方、承租方签订的协议。示例说明：第三方未按协议约定提供服务，则视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未按照合同约定履行义务。示例说明：出租方未按时维护煤场设施，则视为违约。全文完。2025年度大型洗煤厂煤场租赁协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的洗煤厂煤场，现拟将煤场出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.洗煤厂：指从事煤炭洗选、加工、储存等业务的工厂。2.煤场：指洗煤厂内用于储存煤炭的场地。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方煤场的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的煤场使用费用。3.保证金：指乙方为保障合同履行而向甲方缴纳的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的煤场进行管理和监督。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金和保证金。3.甲方有义务在租赁期限内保持煤场的正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方煤场。2.乙方有义务按照约定支付租金和保证金。3.乙方有义务合理使用煤场，不得擅自改变煤场用途。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点乙方租赁的煤场位于甲方洗煤厂内。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间、地点和方式支付租金和保证金。2.乙方应按照约定合理使用煤场，不得擅自改变煤场用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方违约，甲方有权解除本协议。3.甲方因不可抗力原因，无法继续履行本协议。6.3终止程序1.租赁期限届满，乙方应将煤场交还甲方。2.乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.甲方因不可抗力原因无法继续履行本协议，应提前通知乙方。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将煤场交还甲方，并支付剩余租金。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.甲方因不可抗力原因无法继续履行本协议，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付给甲方。2.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、清洁费等，根据实际使用情况由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.其他费用：根据双方协商确定的时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权暂停向乙方提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供煤场，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。2.甲方未按约定履行维修义务，导致煤场设施损坏，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。2.乙方擅自改变煤场用途或损坏煤场设施，应承担相应的修复费用。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金标准支付赔偿金。如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的权利和义务。2.甲方拥有的对煤场的所有权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对煤场的所有权及使用权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处分煤场。13.2特殊权力保留1.甲方保留对煤场内部管理制度的制定和修改权。2.甲方保留对煤场内设施设备的维修和更换权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护煤场的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。2.双方应定期召开会议，沟通协商解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头形式对合同内容进行修改。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：__________乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：__________甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.煤场场地平面图。4.煤场设施设备清单。5.银行转账凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供煤场或未按约定履行维修义务。乙方违约：未按时支付租金或保证金、擅自改变煤场用途、损坏煤场设施。2.违约行为认定：甲方违约：甲方未按约定提供煤场或未按约定履行维修义务，经乙方书面通知后仍不改正，视为违约。乙方违约：乙方未按时支付租金或保证金，经甲方书面通知后仍不支付，视为违约；乙方擅自改变煤场用途或损坏煤场设施，经甲方书面通知后仍不改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方应按照合同约定支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所遭受的损失。3.滞纳金：指逾期支付款项应支付的违约金，用于惩罚逾期支付行为。4.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方有权暂停向乙方提供相关服务，并追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按约定提供煤场或未按约定履行维修义务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内改正；如甲方仍不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变煤场用途或损坏煤场设施。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内改正；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明；在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：__________第三方地址：__________第三方联系人：__________第三方联系电话：__________2.第三方的责任：第三方应保证其提供的设备、技术或服务符合合同要求。第三方应对其提供的设备、技术或服务承担质量保证责任。3.第三方的权利：第三方有权按照合同约定收取费用。第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供设备、技术或服务。第三方应保证其提供的设备、技术或服务的安全性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供煤场。乙方有权要求甲方保持煤场设施设备的完好。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生后，提供相应的解决方案。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，享有煤场内的使用权。乙方有权在租赁期满后，优先续租。乙方有权要求甲方在合同到期前，提前通知。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供煤场，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。如甲方未按约定保持煤场设施设备的完好，乙方有权要求甲方承担修复费用。甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方在租赁期间，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过乙方使用煤场，提升自身业务。甲方可通过乙方租赁煤场，扩大业务规模。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。如乙方擅自改变煤场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期间，将煤场转租或抵押。全文完。2025年度大型洗煤厂煤场租赁协议书3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1煤场位置3.2面积与边界3.3租赁用途4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁费用6.1水电费6.2环保费6.3其他费用7.使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3设备管理8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他条款12.1合同变更12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁物”指位于市区街道的煤场，包括煤场内的土地、建筑物及附属设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的煤场租赁起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.4“租赁费用”指除租金外，承租方应向出租方支付的其他费用，包括但不限于水电费、环保费等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应按照其通常含义解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：洗煤厂2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：市区街道号2.2承租方2.2.1名称：煤炭贸易公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：市区街道号3.租赁标的3.1煤场位置3.1.1煤场位于市区街道，具体坐标为：北纬度分秒，东经度分秒。3.2面积与边界3.2.1煤场总面积为平方米，具体边界以合同附件所示的界址图为准。3.3租赁用途3.3.1租赁用途为煤炭的储存、转运和销售。4.租赁期限4.1开始日期4.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2结束日期4.2.1本合同租赁期限到期后，如双方无续租协议，则租赁关系自动终止。4.3续租条款4.3.1本合同租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限不超过三年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月元，共计元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3付款日期5.3.1每月租金的支付日期为每月的日。6.租赁费用6.1水电费6.1.1煤场的水电费用由承租方承担，每月发生的费用按实际使用量结算。6.2环保费6.2.1承租方应按照国家环保要求，缴纳环保费用，费用标准按国家规定执行。6.3其他费用6.3.1除租金、水电费、环保费外，其他费用按双方协商一致的方式结算。7.使用与维护7.1使用规定7.1.1承租方应合理使用煤场，不得擅自改变煤场用途。7.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得在煤场进行违法活动。7.2维护责任7.2.1承租方应负责煤场内设施设备的日常维护，确保其正常运行。7.3设备管理7.3.1煤场内的设备由承租方负责管理，如有损坏，由承租方负责修复或更换。8.保险8.1出租方保险8.1.1出租方应为其所有的建筑物及附属设施投保财产保险，保险金额应不低于建筑物及附属设施的实际价值。8.1.2出租方应将保险单复印件交付承租方，并保证保险有效期内不中断。8.2承租方保险8.2.1承租方应为其在煤场内使用或存放的物品投保财产保险，保险金额应不低于物品的实际价值。8.2.2承租方应将保险单复印件交付出租方，并保证保险有效期内不中断。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或租赁费用的；9.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变煤场用途的；9.1.3承租方未按约定进行煤场维护，导致设施设备损坏的；9.1.4承租方未按时缴纳水电费、环保费等费用的；9.2违约责任9.2.1对于9.1中列出的违约情形，承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的%。9.3违约赔偿9.3.1承租方因违约给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同解除11.3.1除本合同第11.2款规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.其他条款12.1合同变更12.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：煤场界址图、租赁物清单等。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，出租方、承租方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于2024年12月1日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、监理服务、评估服务、争议解决服务等。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照本合同约定和其提供的具体服务内容承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应积极配