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文档简介

柴山承包合同的履行问题分析合同编号:__________合同方信息:甲方:(全称)乙方:(全称)甲乙双方经友好协商,就甲方将其拥有的柴山承包给乙方使用一事,达成如下协议:一、承包范围与期限1.1甲方将其拥有的柴山承包给乙方使用,柴山具体位置、面积等详见附件一。1.2承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,每年承包费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方支付承包费用后,甲方应向乙方提供合法的承包凭证。三、承包用途3.1乙方只能将柴山用于____(用途),如乙方需改变用途,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方在承包期间应合理利用柴山资源,保护生态环境,不得进行非法活动。四、权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)保证乙方在承包期限内对柴山的使用权;(2)在合同约定的范围内,对柴山进行必要的管理与维护;(3)提供柴山的真实、准确、完整的资料;(4)如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素,甲方应提前通知乙方,并协商解决。4.2乙方权利与义务:(1)按约定支付承包费用;(2)合理利用柴山资源,保护生态环境,不得进行非法活动;(3)在承包期限内,遵守国家法律法规,服从甲方的管理;(4)如遇不可抗力因素导致无法履行合同,应及时通知甲方,并协商解决。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2违约金计算方式为:违约方应支付守约方合同金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日附件一:柴山位置、面积等详细信息一、附件列表:1.附件一:柴山位置、面积等详细信息2.附件二:承包费用支付凭证3.附件三:承包用途变更申请4.附件四:甲方提供的柴山管理维护记录5.附件五:乙方合理利用柴山资源的证明文件6.附件六:不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定保证乙方对柴山的使用权;未在合同约定的范围内对柴山进行必要的管理与维护;未提供柴山的真实、准确、完整的资料;未按约定通知乙方政策调整、法律法规变化等不可抗力因素。2.乙方违约行为:未按约定支付承包费用;未合理利用柴山资源,保护生态环境,进行非法活动;未遵守国家法律法规,服从甲方管理;未按约定通知甲方不可抗力因素导致无法履行合同。违约行为认定:违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定;违约方应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金;违约金计算方式为:违约方应支付守约方合同金额的百分比。三、法律名词及解释:1.承包范围:指甲方将其拥有的柴山承包给乙方使用的具体位置、面积等详细信息。2.承包期限:指合同双方约定的乙方使用柴山的有效期限。3.承包费用:指乙方按年度向甲方支付的费用,以获得柴山的使用权。4.承包用途:指乙方在承包期间对柴山的使用目的,如农业、旅游等。5.不可抗力因素:指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况,如自然灾害、政策调整等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包费用支付问题:遇到乙方延迟支付或未支付承包费用的情况,甲方应及时沟通,要求乙方按约定支付费用。如有必要,甲方可以依法采取措施,如暂停提供柴山使用权等,直至乙方支付完毕。2.承包用途变更问题:乙方如需要改变承包用途,应提前向甲方提出申请。甲方在收到申请后,应尽快审查并回复,如同意变更,双方应签订变更协议。3.违约行为处理问题:如发现违约行为,守约方应及时通知违约方,并要求其承担相应的违约责任。双方可以协商解决违约问题,如协商不成,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农业用途:乙方可以使用柴山进行农作物种植、养殖等活动。2.旅游开发:乙方可以利用柴山的自然风光进行旅游开发,如建设观光景点、提供休闲娱乐设施等。3.生态环境保护

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