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文档简介
水稻地租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________(具体位置)的水稻田租赁给乙方使用。地块四至为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。地块面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付租金,租金为每平方米____元人民币。租金每年支付一次,分别在每年的__月__日前支付当年的租金。2.2乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的水稻种植地块及相关设施。三、权利义务3.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期间对水稻地的合法使用权;(2)协助乙方办理与水稻地租赁相关的各项手续;(3)在租赁期间,不得将水稻地转让给第三方;(4)负责维护和管理水稻地的基础设施,确保其正常使用;(5)应乙方合理要求,提供种植技术指导和服务。3.2乙方权利义务:(1)按照约定的用途使用水稻地,进行合法的水稻种植;(2)按期支付租金,并遵守国家有关租赁合同的法律法规;(3)合理利用水稻地资源,保护生态环境,不得擅自改变地块用途;(4)妥善保管水稻地内的设施,如有损坏,应及时修复或赔偿;(5)按照甲方要求,配合甲方进行水稻地的管理和服务。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内,如乙方未按约定用途使用水稻地或逾期支付租金,甲方有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.水稻地所有权证明文件2.乙方水稻种植资质证明文件3.水田地形图4.水田基础设施清单5.种植技术指南6.租赁合同续签申请表7.租金支付证明文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定提供水稻地或提供不符合约定条件的土地;未协助乙方办理相关手续;提前解除或变更合同未与乙方达成书面协议;未按约定提供技术指导和服务。2.乙方违约行为:未按约定用途使用水稻地;逾期支付租金;未合理利用水稻地资源,造成生态环境损害;擅自改变地块用途;未妥善保管设施,导致损坏。三、法律名词及解释:1.出租方(甲方):拥有水稻地合法使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方(乙方):租赁甲方水稻地进行水稻种植的自然人、法人或其他组织。3.租金:乙方为使用水稻地按年度支付给甲方的费用。4.租赁期限:甲方出租水稻地给乙方使用的固定期限。5.违约行为:违反合同约定的一方行为。6.违约责任:违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.水稻地实际面积与合同不符:解决办法:双方共同测量实际面积,按实际面积调整租金。2.水稻种植过程中遇到技术问题:解决办法:甲方提供技术指导或推荐专业机构协助解决。3.基础设施损坏:解决办法:乙方应及时通知甲方,甲方负责修复或赔偿。4.租赁期满后的续约问题:解决办法:提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。5.逾期支付租金:解决办法:乙方应在合同约定的期限内支付租金,逾期支付的,甲方有权按约定收取滞纳金。五、所有应用场景:
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