芒果园承租权转让

芒果园承租权转让合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其芒果园承租权转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、转让标的1.2甲方保证其对芒果园的承租权合法有效，未设定任何抵押、质押等权利负担。1.3甲方应保证芒果园在转让前的现状，包括但不限于土地使用性质、规划条件、租赁期限等符合国家法律法规及相关政策的规定。二、转让价格及支付方式2.1双方同意，芒果园承租权转让价格为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付芒果园的租赁权及相关资料，并协助乙方办理相关变更手续。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理与芒果园承租权转让相关的政府部门审批、登记等手续。3.2甲方应提供必要的文件、证明材料，以便乙方办理上述手续。3.3乙方应按照相关法律法规和政策的规定，承担办理转让手续所产生的费用。四、合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.3本合同的解除或终止，不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反本合同第一条的约定，导致乙方无法正常使用芒果园，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________（本合同由双方签字或盖章后生效）一、附件列表：1.芒果园租赁合同及相关文件2.芒果园土地使用权证明文件3.芒果园现状相关照片或视频资料4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.转让款支付凭证7.合同变更、解除或终止的相关文件8.违约金支付凭证9.损失赔偿计算依据10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同第一条约定，导致乙方无法正常使用芒果园，视为甲方违约。2.甲方未按合同约定协助乙方办理转让手续，导致乙方无法顺利完成承租权转让，视为甲方违约。3.乙方未按合同约定支付转让款，视为乙方违约。4.双方未按合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租权：指租赁合同中租赁人享有的租赁物的使用、收益权。2.转让款：指甲方将其承租权转让给乙方所收取的价款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。5.补充协议：指双方就本合同未尽事宜另行签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.芒果园现状与甲方描述不符：解决办法：双方可协商一致重新确定转让价格，或由甲方承担相应的损失赔偿。2.政府部门审批、登记手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助、配合办理相关手续，并根据实际情况调整履行期限。3.甲方未按约定协助乙方办理转让手续：解决办法：乙方有权要求甲方履行协助义务，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定支付转让款：解决办法：甲方有权要求乙方支付转让款，并有权根据实际情况要求乙方支付违约金。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况需要转让芒果