商务楼租赁合同样本

商务楼租赁合同样本合同编号：__________合同各方当事人：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________鉴于出租方为合法拥有商务楼所有权和完全民事权利能力的主体，愿意将商务楼的某一部分或全部出租给承租方使用，且承租方愿意租赁该商务楼的部分或全部空间，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同租赁的商务楼位于____________________，楼号________________，房间号________________，建筑面积为________平方米。1.2出租方应保证租赁标的物符合我国相关法律法规及国家标准，满足承租方的正常使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元（大写：____________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁标的物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，__日内退还承租方押金。第五条双方的权利义务5.1出租方的权利义务（1）保证租赁标的物的权属和合法性，确保承租方在租赁期间享有合法使用权。（2）负责租赁标的物的结构和设施的安全，确保其符合国家相关安全标准。（3）负责对租赁标的物进行必要的维护和保养。（4）不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.2承租方的权利义务（1）按照合同约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用租赁标的物，不得擅自改动结构，不得损坏设施。（3）遵守我国的法律法规，不得在租赁标的物内进行违法活动。（4）租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将租赁标的物及附属设施交还给出租方。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁标的物，或提供的租赁标的物不符合约定的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。6.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁商务楼所有权证明文件2.租赁标的物结构和安全检测报告3.租赁标的物设施清单4.租金支付证明文件5.押金支付证明文件6.租赁合同解除或终止证明文件7.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供租赁标的物提供的租赁标的物不符合约定干涉承租方的正常经营活动未履行维护和保养义务2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金擅自改动租赁标的物结构损坏租赁标的物设施在租赁标的物内进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商务楼所有权并有权出租的主体。2.承租方：指租赁商务楼并有权使用的主体。3.租赁期限：指双方约定的租赁商务楼的时间期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物不符合约定：解决办法：双方协商一致，出租方在规定时间内整改或承租方解除合同。2.租金支付纠纷：解决办法：双方查阅合同条款，确认租金支付方式和金额，如有争议协商解决或法律途径。3.设施损坏争议：解决办法：双方共同评估损坏程度，承租方按实际费用赔偿。4.租赁标的物交还争议：解决办法：双方按照合同约定执行，如有争议协商解决或法律途径。5.法律法规