物业监理与技术创新合同模板

物业监理与技术创新合同模板合同编号：__________甲方（物业方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（技术方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】第一条合同范围1.1本合同适用于乙方为甲方提供物业监理及技术创新服务的一切活动。1.2乙方应根据甲方的要求，对甲方物业进行全面的监理，包括但不限于设施设备运行状况、安全隐患排查、物业服务质量等方面的监督、检查和建议。1.3乙方应根据甲方需求，为甲方提供技术创新服务，包括但不限于物业管理系统升级、智能化设备引入、节能减排技术应用等方面的技术支持与服务。第二条服务内容与标准2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业监理计划，并报甲方审批。甲方审批同意后，乙方应严格按照审批通过的监理计划执行。2.2乙方应定期对甲方的物业进行现场检查，对检查中发现的问题提出整改建议，并跟踪整改进度，确保问题得到及时解决。2.3乙方应针对甲方的物业特点，提供相应的技术创新方案，经甲方审批同意后，乙方负责实施。2.4乙方应按照甲方的要求，对甲方物业相关人员进行技术培训，提高甲方物业管理的整体水平。2.5乙方应保证提供的技术服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保甲方物业的安全、高效运行。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为【起始日期】至【终止日期】。3.2乙方应在合同到期前【提前通知期限】内，向甲方提出合同续签申请。甲方应在接到乙方续签申请后【答复期限】内，给予明确答复。3.3如甲方不同意续签，乙方应在合同到期前【搬迁期限】内完成所有工作，并将相关资料、设备等交还甲方。第四条费用与支付4.1乙方提供的物业监理及技术创新服务费用为人民币【金额】。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。4.3乙方提供的服务如需额外产生费用，如交通费、住宿费等，由甲方承担。4.4双方应就合同执行过程中产生的其他费用达成一致意见，并纳入合同补充协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成监理计划或技术创新服务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。5.3若乙方提供的技术服务不符合国家相关法律法规及行业标准，导致甲方物业发生安全事故或其他损失，乙方应承担全部责任。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3双方如因违反保密义务给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【日期】一、附件列表：1.物业监理计划2.技术创新方案3.技术培训资料4.服务费用支付凭证5.补充协议6.相关法律法规及行业标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成监理计划或技术创新服务，视为违约。2.乙方提供的技术服务不符合国家相关法律法规及行业标准，导致甲方物业发生安全事故或其他损失，视为违约。3.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业监理：指对物业的设施设备运行状况、安全隐患排查、物业服务质量等方面的监督、检查和建议。2.技术创新：指针对物业特点，提供相应的技术方案，提升物业管理的整体水平。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在合同执行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术方案实施过程中遇到技术难题：及时与乙方沟通，乙方负责提供技术支持，必要时调整技术创新方案。2.服务费用支付出现纠纷：查看合同约定，按照约定方式及时支付服务费用，如有争议，可通过友好协商解决。3.监理过程中发现问题：乙方应立即提出整改建议，并跟踪整改进度，确保问题得到及时解决。4.乙方违反保密义务：收集证据，与乙方沟通，要求乙方承担违约责任，必要时可通过法律途径维权。五、所有应用场景：1.适用于物业所有权人或物业管理方需要对物业进行监督管理的情