物业管理合同范例私人会所篇

物业管理合同范例私人会所篇合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（私人会所）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2物业类型为私人会所，主要包括__________、__________、__________等设施。第二条物业管理范围及内容2.1甲方负责对物业进行日常管理及维护，确保物业设施的正常运行和使用。2.2甲方应按照乙方提供的服务要求，提供相应的物业管理服务，包括但不限于：（1）安保服务：负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全秩序；（2）清洁服务：负责物业公共区域的清洁工作，保持物业环境卫生；（3）绿化服务：负责物业绿化区域的养护工作，保持绿化环境的美观；（4）设施维护：负责物业设施的维修和保养工作，确保设施的正常运行；（5）其他服务：根据乙方的合理要求，提供其他相关的物业管理服务。第三条合同期限3.1本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，期限为__________年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。第四条物业费用4.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务费用标准支付物业费用。物业费用包括但不限于：（1）物业管理费：__________元/平方米·月；（2）维修基金：__________元/平方米·月；（3）其他费用：根据甲乙双方的约定，支付其他相关的物业费用。4.2乙方应在每月__________日前将当月的物业费用支付给甲方。4.3甲方应向乙方提供物业费用的详细清单，乙方有权对物业费用进行查询和核对。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正；逾期不改正的，乙方有权解除本合同。5.3乙方未按照约定支付物业费用，甲方有权要求乙方在规定时间内支付；逾期不支付的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）组织机构代码证复印件3.甲方（物业公司）税务登记证复印件4.甲方（物业公司）法定代表人身份证明复印件5.乙方（私人会所）营业执照复印件6.乙方（私人会所）组织机构代码证复印件7.乙方（私人会所）税务登记证复印件8.乙方（私人会所）法定代表人身份证明复印件9.物业权属证明文件复印件10.物业管理服务费用标准明细表11.物业设施设备清单12.物业维护保养计划表13.物业管理区域平面图14.合同履行过程中的相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等服务。2.甲方未按照约定维护和保养物业设施设备。3.甲方未按照约定提供物业费用清单或者提供的清单不真实。4.乙方未按照约定支付物业费用。5.乙方未按照约定使用物业，导致物业损坏或者影响其他业主利益。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行日常管理及维护，确保物业设施的正常运行和使用。2.物业管理费：指物业公司为提供物业管理服务而向业主收取的费用。3.维修基金：指业主按照约定向物业公司支付的费用，用于物业设施设备的维修和保养。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行或者违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务不符合约定：与甲方沟通，要求其在规定时间内改正，逾期不改正的可解除合同。2.甲方未按约定期限提供服务：甲方逾期提供服务的，乙方有权要求其支付违约金。3.乙方未按约定期限支付费用：乙方逾期支付费用的，甲方有权要求其支付违约金。4.物业损坏或者影响其他业主利益：乙方未按照约定使用物业，导致物业损坏或者影响其他业主利益的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.合同条款不明确或者有争议：双方可以协商补充或者修改合同条款，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.