舞蹈工作室租赁协议样本

舞蹈工作室租赁协议样本合同编号：__________舞蹈工作室租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的舞蹈工作室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的舞蹈工作室，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋描述1.1甲方出租的舞蹈工作室位于____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的舞蹈工作室仅限于从事舞蹈培训、排练及相关活动，不得从事其他经营性活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将舞蹈工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本协议约定使用舞蹈工作室，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.舞蹈工作室租赁合同2.房屋押金支付凭证3.租金支付凭证4.房屋损坏维修记录5.提前解除协议申请6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用舞蹈工作室，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按照约定时间提前通知解除协议，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付违约金，视为违约。5.甲方未按照约定维修舞蹈工作室，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有舞蹈工作室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁舞蹈工作室并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未支付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定用途使用舞蹈工作室。解决办法：提醒乙方按照约定使用舞蹈工作室，如乙方不听劝阻，可解除合同。3.问题：甲方未按照约定时间维修舞蹈工作室。解决办法：提醒甲方尽快维修，如甲方不履行维修义务，可要求甲方支付违约金。4.问题：提前解除协议。解决办法：双方协商确定提前解除协议的事宜，并根据约定支付违约金。五、所有应用场景：1.舞蹈工作室出租方与承租方