艺术品修复店租赁合同样本

艺术品修复店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店铺基本信息1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺现有设施：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方须按照甲方提供的店铺设施和设备使用规范进行操作，确保店铺设施和设备的安全运行。4.3乙方须承担店铺内的安全和消防责任，确保店铺内的安全和消防设施完好有效。五、维修及保养5.1租赁期内，店铺的设施和设备由甲方负责维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的设施和设备损坏，维修和保养费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理店铺内财产保险，并提交保险单据给甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺现状照片或视频资料3.店铺设施和设备清单4.保险单据5.乙方经营范围和资质证明文件6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用店铺，改变店铺结构和用途，视为违约。3.乙方未按甲方提供的设施和设备使用规范操作，导致设施和设备损坏，视为违约。4.乙方未办理店铺内财产保险或未提交保险单据给甲方备案，视为违约。5.乙方未按约定时间迁离店铺，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有者，享有租赁物的所有权和使用权。2.承租方：指租赁店铺的一方，享有租赁物的使用权利。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成，可按合同约定收取滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方未按约定使用店铺：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，可解除合同。3.设施和设备损坏：要求乙方负责维修或赔偿，如乙方不同意，可协商解决，如协商不成，可解除合同。4.乙方未办理保险或未提交保险单据：要求乙方在规定时间内办理并提交，如乙方不同意，可解除合同。5.乙方逾期迁离店铺：按合同约定收取违约金，如乙方仍不迁离，可依法采取